重慶老舊房屋危房*評(píng)估鑒定

    重慶老舊房屋危房*評(píng)估鑒定

    我國(guó)只能承擔(dān)一個(gè)階段性的監(jiān)督職能,對(duì)施工方和開發(fā)商還缺少長(zhǎng)期的約束力。國(guó)內(nèi)在對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的處置上還停留在保修階段,這是因?yàn)閷?shí)行的是制度,蓋房子的時(shí)候會(huì)有一筆施工押金交給**,工程完成后再退還給施工方,施工單位也承諾出了問(wèn)題給你修,可是很多時(shí)候房子一蓋完這施工隊(duì)立刻就解散了,日后真出現(xiàn)問(wèn)題找都沒(méi)地方找去。國(guó)外這方面就規(guī)定得很明確,很多實(shí)行的是房屋建筑質(zhì)量保險(xiǎn)制度,開發(fā)商和施工方都必須在保險(xiǎn)公司投保并由銀行,交納相當(dāng)數(shù)額的保險(xiǎn)金,房子一旦出了問(wèn)題會(huì)由保險(xiǎn)公司來(lái)理賠善后,并對(duì)責(zé)任方處以巨額罰款。這就從根源上給了購(gòu)房人利益**。”孫克放說(shuō)。

    征兆四:墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。 


    重慶老舊房屋危房*評(píng)估鑒定
    有很多人會(huì)問(wèn),房屋*性鑒定是怎么劃分的,分為幾個(gè)等級(jí)?其實(shí)這個(gè)早就已經(jīng)由出具《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》明確規(guī)定,危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞,或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用*的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度,結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì),經(jīng)*性鑒定和評(píng)估,可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí),其中C、D級(jí)就是通常說(shuō)的危房。如果是危房的話就可能會(huì)設(shè)置房屋加固或者房屋翻建,甚至拆除。 

    3月25日下午,記者來(lái)到玉林市住建委辦公室,有關(guān)人員稱該工地未**施工許可證,歸玉林市城管局管。

    那么今天我就將《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級(jí)劃分給大家詳細(xì)列出來(lái),供大家參考:

    A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)*。

    B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

    C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房,一般需要加固或局部改造。

    D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房,一般應(yīng)整體拆除。

        當(dāng)大家遇到自己房屋有*性問(wèn)題的時(shí)候請(qǐng)勿輕視,因?yàn)檫@關(guān)乎您一家人甚至幾百家人的生命*。房屋存在危險(xiǎn)性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu),幫您做房屋*性鑒定,或者危房鑒定。
    2018/10/26 12:03:54

    重慶老舊房屋危房*評(píng)估鑒定

    房屋質(zhì)量問(wèn)題一直以來(lái)是眾多購(gòu)房人*為擔(dān)心和煩惱的事情,再貴的樓盤似乎也總避免不了出現(xiàn)這樣那樣、或大或小的質(zhì)量問(wèn)題。問(wèn)題的出現(xiàn)原因何在?是否能夠避免?有怎樣的有效手段來(lái)盡可能預(yù)防和減少質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)?

    房屋*鑒定報(bào)告參考依據(jù)

    1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50209-1999》

    2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50144-2008》

    3、《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99(2004年修訂版)》

    4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009》

    5、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008》

    6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)CECS220:2007》

    7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)*性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T15-86-2011》

    8、《房屋*鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》

    9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》

    10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2001》

    11、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2001》



    深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于樓面承重檢測(cè),學(xué)校幼兒園房屋*檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)*檢測(cè),屋面光伏荷載檢測(cè),房屋*檢測(cè)報(bào)告等, 歡迎致電 13590406205

  • 詞條

    詞條說(shuō)明

  • 德州市鋼結(jié)構(gòu)房屋承重檢測(cè)新費(fèi)用

    ***新聞房屋鑒定 深圳市住建工程檢測(cè)有限公司技術(shù)部,---?我們承接所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物*檢測(cè)鑒定、廠房*---房屋是由地基基礎(chǔ),上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分;房屋改造*檢測(cè)過(guò)程危害房屋結(jié)構(gòu)*影響因素分類A級(jí):無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)*。B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,

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