曲靖市危房房屋安全鑒定評(píng)估單位

時(shí)間：2018-10-31作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：912

曲靖市危房房屋安全鑒定評(píng)估單位




是部門比準(zhǔn)家房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。為了好服務(wù)社會(huì)，經(jīng)上級(jí)部門批準(zhǔn)與2004年注冊(cè)成立房屋檢測(cè)公司，目前機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)**了計(jì)量認(rèn)證合格證書。房屋檢測(cè)加入了物業(yè)房屋鑒定專業(yè)會(huì)，是推薦房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)。確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。經(jīng)過(guò)公司苦心經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)公司業(yè)務(wù)已輻射整個(gè)華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展業(yè)房屋檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)。
我公司擁有一支既能承擔(dān)工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定業(yè)務(wù)，又能為社會(huì)提供房屋結(jié)構(gòu)方面疑問(wèn)專業(yè)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有技術(shù)人員多人，有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、工程師、工程師、實(shí)驗(yàn)工程師、工程師，檢測(cè)專業(yè)技術(shù)人員等，。各主要檢測(cè)人員均持有經(jīng)勞動(dòng)和或廣東省建設(shè)工程檢測(cè)總培訓(xùn)合格上崗證。


   公司擁有公室、檔案資料室和試驗(yàn)室;擁有磁粉探傷儀、裂縫綜合儀、混凝土鋼筋探測(cè)儀、電子儀、數(shù)字水準(zhǔn)儀、激光垂準(zhǔn)儀、非金屬超聲檢測(cè)儀、鋼筋銹蝕檢測(cè)儀、裂縫寬度觀測(cè)儀、數(shù)字超聲波探傷儀、巖石切割機(jī)、雙端面磨石機(jī)、氯離子含量測(cè)定儀、密封式化驗(yàn)制樣粉碎機(jī)、電熱恒溫干燥機(jī)、錨桿拉拔儀、混凝土鉆芯機(jī)、貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀、紅外線測(cè)距儀、混凝土強(qiáng)度回彈儀、砂漿回彈儀、磚回彈儀等等齊全建筑物主體結(jié)構(gòu)性檢測(cè)鑒定工作所需要儀器設(shè)備以及相結(jié)構(gòu)計(jì)算房屋安全等級(jí)主要有A、B、C、D四級(jí)。據(jù)悉，A、B安全等級(jí)的房屋是滿足居住條件的。鑒定為D級(jí)危房的，市民應(yīng)該停止使用，攜帶房屋所有權(quán)證、證件(以及具體情況所需要的其他證件)和危房鑒定書前往或當(dāng)?shù)胤志?，申?qǐng)拆建審批，工作人員會(huì)告知后續(xù)步驟。對(duì)于C級(jí)危房，鑒定所的意見(jiàn)為整改加固，市民可以攜帶房屋所有權(quán)證、證件(以及具體情況所需要的其他證件)、危房鑒定書，根據(jù)鑒定所提供的處理建議，向或當(dāng)?shù)胤志稚暾?qǐng)修理和整改，因?yàn)榫植课７康那闆r各不相同，工作人員會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行下一步整改加固的具體指示。危房修復(fù)或者拆建費(fèi)用一般由住戶自己承擔(dān)。

很多老房子都是磚結(jié)構(gòu)或者木結(jié)構(gòu)的，這些老房子在使用30年以上后，房屋可能會(huì)出現(xiàn)裂縫、沉降、傾斜等現(xiàn)象，不過(guò)這并不代表房屋就一定是危房，還需要經(jīng)過(guò)房屋鑒定才能確定。
疑似危房盼鑒定
在孫先生的指引下，記者來(lái)到位于周岙村將軍路的孫先生的住宅。孫先生介紹說(shuō)，這個(gè)房子是二十來(lái)年前建的，原先是周岙建筑公司的員工宿舍，在剛剛搬進(jìn)去的時(shí)候，驗(yàn)收人員就提醒過(guò)住戶這棟房子的地基不太穩(wěn)。
在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到一排五層樓高的民房，總共有四個(gè)單元，而這棟民房的東邊與山體非?？拷Ｆ渲幸粋€(gè)單元樓梯入口的小房子地基已經(jīng)有沉降跡象，可以明顯看出歪向一邊。
進(jìn)入孫先生住的*四單元，一樓的樓道墻壁已經(jīng)開(kāi)裂，表面水泥脫落明顯，沿著樓梯的那面墻壁底部甚至有管道裸露在外面。如孫先生所說(shuō)，這棟樓的四個(gè)單元的樓道都有這樣的現(xiàn)象。
“每年臺(tái)風(fēng)來(lái)的時(shí)候，村委都會(huì)過(guò)來(lái)提醒我們撤離，但是臺(tái)風(fēng)過(guò)了，還是回來(lái)，這么多年了，房子也一直都是老樣子。”孫先生說(shuō)。
這棟看起來(lái)失修的房子到底是怎樣的狀況？去哪里鑒定？怎么鑒定？這里的住戶們都想要一個(gè)答案。

擔(dān)心住房安全可做免費(fèi)房屋安全鑒定
針對(duì)如何進(jìn)行房屋鑒定的問(wèn)題，記者采訪了市房屋安全鑒定所所長(zhǎng)施偉。施偉表示，市民們?nèi)绻杏X(jué)自己的房屋存在安全隱患，可以來(lái)市房屋安全鑒定所申請(qǐng)安全鑒定。申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)人證件印件、房屋所有權(quán)證明復(fù)印件以及根據(jù)具體情況需要提交的其他要件，填寫房屋安全鑒定申請(qǐng)表，向房屋安全鑒定所申請(qǐng)受理。在受理后的20個(gè)工作日內(nèi)，工作人員會(huì)對(duì)受理的房屋安全鑒定項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查并出具鑒定報(bào)告。鑒定過(guò)程不收取任何費(fèi)用。
由于年代較久、初期手續(xù)不規(guī)范、問(wèn)題復(fù)雜等原因，房屋所有權(quán)證明缺失、不齊也是一個(gè)比較普遍的問(wèn)題。對(duì)于房屋問(wèn)題多樣、復(fù)雜的，如伴有違建等問(wèn)題，施偉建議房主先向各個(gè)問(wèn)題對(duì)應(yīng)的部門逐一尋求解決方法，只有已登記產(chǎn)權(quán)證明的房屋才能申請(qǐng)鑒定；而農(nóng)村一些住房因早期未做測(cè)繪工作而沒(méi)有房產(chǎn)證的，可以先向當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)測(cè)繪，后開(kāi)具產(chǎn)權(quán)備案證明，也是可以作為申請(qǐng)房屋安全鑒定的產(chǎn)權(quán)證明的。





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