江蘇省廠房改變用途廠房安全檢測鑒定

時間：2018-11-08作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：238

江蘇省廠房改變用途廠房安全檢測鑒定

檢測的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)
（一）內(nèi)容和方法
1. 采用鉆芯法檢測框架梁的混凝土強(qiáng)度。
2. 采用鋼筋探測儀檢測樓板的鋼筋配置情況。
3. 采用樓板測厚儀器及鋼卷尺檢測樓板的厚度。
4. 采用鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度。
5. 檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
6. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸。
7. 采用裂縫測寬儀抽樣檢測建筑物的樓板裂縫寬度，并分析裂縫寬度是
否出規(guī)范限定要求。
8. 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形情況。
9. 根據(jù)檢測結(jié)果及相應(yīng)規(guī)范對該建筑物現(xiàn)有質(zhì)量提出檢測結(jié)論。
10. 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。

近日，我單位房屋質(zhì)量檢測站成功為長沙市某鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)平臺承重結(jié)構(gòu)檢測項(xiàng)目。因該廠房面臨房屋結(jié)構(gòu)改造，房屋內(nèi)需放置幾臺設(shè)備，業(yè)主方為了了解房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)的安全性，同時也為了后續(xù)改造設(shè)計提供技術(shù)依據(jù)，擬委托對該房屋鋼結(jié)構(gòu)平臺進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定及房屋復(fù)核圖紙測繪工作，確保房屋安全的使用。
既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重。
房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

江蘇省廠房改變用途廠房安全檢測鑒定
很多時候，房屋在后期使用過程中都會或多或少的進(jìn)行堆放貨物或者放置重荷載的設(shè)備，房屋樓層上或者鋼結(jié)構(gòu)平臺上增大荷載影響房屋的安全使用嗎？ 很多時候人們想當(dāng)然的以為在房屋樓板上放置些許荷載沒有問題，直接放置就可以了，實(shí)則不然。正是因?yàn)楹芏嗳藗兊乃枷氪嬷鴥e幸的心理導(dǎo)致房屋出現(xiàn)很多問題，比如樓板開裂，柱子開裂或房屋基礎(chǔ)下沉。現(xiàn)在大多數(shù)房屋都是由框架結(jié)構(gòu)柱、梁與樓板組成的，房屋的荷載是相互傳遞的。因此當(dāng)樓板或房屋內(nèi)部某平臺上放置重大荷載時若重量過大過房屋能夠承受的荷載必然導(dǎo)致房屋出現(xiàn)問題。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定的作用進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定，可以平衡房屋經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)環(huán)境效益三者之間的關(guān)系。房屋的**是房屋經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)。結(jié)構(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，其市場**較高，結(jié)構(gòu)不符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，不允許出售?；炷两Y(jié)構(gòu)配比情況正常、砌體結(jié)構(gòu)無傾斜和鋼結(jié)構(gòu)無損傷的房屋





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• 詞條

  詞條說明

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