潮州市危房質(zhì)量安全檢測鑒定單位提供哪些資料

時間：2018-12-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：375

潮州市危房質(zhì)量安全檢測鑒定單位提供哪些資料




鑒定的方法主要有三種：傳統(tǒng)經(jīng)驗法、實用鑒定法和概率法。 
是傳統(tǒng)經(jīng)驗方法。它的特點是以實際調(diào)查作為荷載計算的根據(jù)，依據(jù)經(jīng)驗評定來進行材料取值，然后對原先設(shè)計中所采用的規(guī)范依據(jù).理論計算.計算圖形加以分析，從而判定設(shè)計與實際結(jié)構(gòu)二者是否相符合，房屋結(jié)構(gòu)是否具有性。此種方法，總的來說是以的知識和實踐經(jīng)驗對房屋結(jié)構(gòu)的性進行宏觀的評價，它具有鑒定程序較少.花費較低.操作方法簡單.鑒定速度快的優(yōu)點，但是整體結(jié)構(gòu)保守粗糙，而且與自身的知識水平和實踐經(jīng)驗緊密相關(guān)。 
其次是實用鑒定法。在傳統(tǒng)經(jīng)驗的方法基礎(chǔ)上，運用現(xiàn)代檢測手段和試測技術(shù)，通過分析和計算結(jié)構(gòu)材料的強度實測值，根據(jù)規(guī)范標準進行綜合性鑒定的一種方法。此種方法是建立在事故原因的初步分析之上，對設(shè)計圖進行調(diào)查，通過對材料進行細致的實驗，對房屋進行全面的檢查，后再對各項指標進行評定，然后得出、準確的數(shù)據(jù)，對房屋建筑做出的判定。實用鑒定法不僅準確性高，而且使用有效，是現(xiàn)在流行的一種房屋安全鑒定方法。


二、房屋安全質(zhì)量綜合鑒定標準：
1、檢測項目 通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。
2、適用范圍 保護建筑等需要進行全面檢測的房屋。 
3、檢測內(nèi)容及過程 主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項目：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； 
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
檢測內(nèi)容過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。


三、哪些房屋應(yīng)當申請房屋安全鑒定? 
1.達到或者過設(shè)計使用年限的; 
2.房屋結(jié)構(gòu)變、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋; 
3.基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的; 
4.因改建、新建、擴建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的; 
5.學校、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的; 
6.遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的; 
7.在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項目的; 
8.房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的; 
9.從事房屋交易、抵押、租賃等活動對房屋安全有要求的; 
10.涉及房屋安全糾紛的; 
11.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬(七)項情形的，建設(shè)單位應(yīng)當申請對周圍房屋實施跟蹤鑒定。





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