南昌市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2019-01-04作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：307

南昌市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)




公司 是以“檢驗(yàn)、測(cè)試、咨詢”為經(jīng)營(yíng)方向的立三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。秉承“業(yè)主放心、監(jiān)理信任、客戶滿意”的服務(wù)宗旨，不斷拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域和服務(wù)范圍，提升“房屋安全檢測(cè)鑒定”的度和美譽(yù)度；憑借豐富的檢驗(yàn)檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)、雄厚的技術(shù)實(shí)力、全面完善的服務(wù)理念，已是廣東省交通、建設(shè)工程領(lǐng)域從事試驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)及咨詢服務(wù)的骨干企業(yè)，“”竭誠為廣大客戶提供、、公正的檢測(cè)服務(wù)。廠房驗(yàn)收檢測(cè)找什么單位辦理，深圳市中測(cè)工程技術(shù)有限公司竭誠為您服務(wù)，公司多年來本著科學(xué)求實(shí)的態(tài)度、規(guī)范公正的原則，對(duì)400多項(xiàng)各類建設(shè)工程進(jìn)行了檢測(cè)鑒定和評(píng)估，得到了客戶的廣泛**和社會(huì)各界的贊譽(yù)。2008年公司被深圳市質(zhì)量檢驗(yàn)協(xié)會(huì)、深圳市勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)接納為會(huì)員單位，兩名工程師被錄入深圳市建設(shè)局房屋安全鑒定庫，并聘為深圳市學(xué)校校舍抗震安全檢查。幾年來，公司一直是中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司、大地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司及平安財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司的建筑災(zāi)害處理單位，了良好的社會(huì)信譽(yù)和社會(huì)效益。



一、南昌市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)例：
1 工程概況該建筑位于惠州市小徑口鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為2層。該工程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，場(chǎng)地基本風(fēng)壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該建筑現(xiàn)計(jì)劃加建至480㎡。為了解現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對(duì)該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抽樣檢測(cè)鑒定。本公司于2016年11月對(duì)該建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。該建筑框架結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件平面示意圖見本報(bào)告附件1。建筑現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片見本報(bào)告附件2。2 檢測(cè)鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)
2.1 檢測(cè)鑒定內(nèi)容
根據(jù)委托方的委托，對(duì)該項(xiàng)目的檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下：（1） 構(gòu)件混凝土強(qiáng)度檢測(cè)；（2） 構(gòu)件鋼筋配置情況檢測(cè)；（3） 結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測(cè)；（4） 構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)；（5） 外觀質(zhì)量檢查；（6） 主體結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算；（7） 結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2.2 檢測(cè)鑒定儀器
對(duì)該項(xiàng)目檢測(cè)使用的主要儀器如下：（1） ZBL—R620型鋼筋磁感應(yīng)測(cè)定儀；（2） J48型金剛石鉆芯機(jī)；（3） 激光測(cè)距儀；（4） 游標(biāo)卡尺；（5） 鋼卷尺；（6） 裂縫卡等。
2.3 檢測(cè)鑒定依據(jù)
對(duì)該項(xiàng)目的檢測(cè)主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：（1） 《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；（2） 《民用建筑性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292－1999）；（3） 《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；（4） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；（6） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）；（7） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）。（8） 《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；（9） 《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；（10）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2002）；（12） 黃美停的工程質(zhì)量檢測(cè)委托書。
檢測(cè)鑒定結(jié)論：

1. 該建筑結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑簡(jiǎn)捷。2. 結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，抽檢的框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為22.3MPa。3. 所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范*小要求。4. 所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范*小要求。5. 經(jīng)外觀檢測(cè)該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對(duì)位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6. 該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測(cè)構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。7. 考慮加建后對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算，根據(jù)驗(yàn)算結(jié)果，現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足加層后計(jì)算承載力的要求。 綜上所述，在正常使用及維護(hù)條件下，該建筑現(xiàn)時(shí)的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求。樓面



二、南昌市房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定單位/收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋主體結(jié)構(gòu)是房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進(jìn)行各種美化工程，不僅不能讓房屋加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：
1、對(duì)住宅陽臺(tái)的大肆裝修
陽臺(tái)作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺(tái)進(jìn)行封閉，這嚴(yán)重增加了陽臺(tái)的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺(tái)上鑿一個(gè)小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺(tái)表面的混凝土保護(hù)層就會(huì)出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的影響了整個(gè)陽臺(tái)的穩(wěn)固性。
2、對(duì)墻體隨意拆除或在墻體鑿洞
我國(guó)的房屋建筑中對(duì)于房屋的設(shè)計(jì)一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負(fù)荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會(huì)多都會(huì)采取鑿洞的方式擴(kuò)大房屋的使用面積，這種裝修方式將會(huì)嚴(yán)重影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重情況下甚至導(dǎo)致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當(dāng)場(chǎng)砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊(duì)民工在底層進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工時(shí)，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。
 3、增加樓地面的負(fù)荷
在實(shí)際的家庭裝修過程中，很多裝修單位對(duì)于房屋建筑結(jié)構(gòu)不了解，為了減輕工作量，直接在住宅樓面進(jìn)行裝修施工，這樣雖然和在樓地面施工效果相同，但是這樣卻增加了房屋的負(fù)荷。還有的裝修單位在實(shí)際施工中，對(duì)于房屋樓板的實(shí)際承受量不了解，隨意在上面堆放一些裝修材料，嚴(yán)重出了樓板的承受能力，導(dǎo)致房屋的主體結(jié)構(gòu)受到影響，這些不規(guī)范的裝修方式都將嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量。







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