九江市房產(chǎn)證補辦房屋安全檢測三方檢測單位

時間：2019-01-04

作者：深圳市住建工程檢測有限公司

房產(chǎn)證房屋安全檢測鑒定主要內(nèi)容：

1）詳細研究相關文件資料。

2）詳細調(diào)查結構上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結構上的作用或作用效應。

3）檢查結構布置和構造、支撐系統(tǒng)、結構構件及連接情況，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷，包括承重結構或構件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。

4）檢查或測量承重結構或構件的裂縫、位移或變形，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性。

5）調(diào)查和測量地基的變形，檢測地基變形對上部承重結構、圍護結構系統(tǒng)及吊車運行等的影響。必要時可開挖基礎檢查，也可補充勘察或進行現(xiàn)場荷載試驗。

6）檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數(shù)，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能。

7）檢查圍護結構系統(tǒng)的安全狀況和使用功能。

8）性分析與驗算，應根據(jù)詳細調(diào)查與檢測結果，對建、構筑物的整體和各個組成部分的度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在工業(yè)建筑性鑒定中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調(diào)查、檢測。

九江市房產(chǎn)證補辦房屋安全檢測三方檢測單位——材料強度檢測鑒定方法：

1 非破損檢測方法 method of non-destructive test

在檢測過程中，對結構的既有性能沒有影響的檢測方法。

2 局部破損檢測方法 method of part-destructive test

在檢測過程中，對結構既有性能有局部和暫時的影響，但可修復的檢測方法。

3 回彈法 rebound method

通過測定回彈值及有關參數(shù)檢測材料抗壓強度和強度勻質(zhì)性的方法。

4 聲回彈綜合法 ultrasonic-rebound combined method

通過測定混凝土的聲波聲速值和回彈值檢測混凝土抗壓強度的方法。

5 鉆芯法 drilled core method

通過從結構或構件中鉆取圓柱狀試件檢測材料強度的方法。

6 聲法 ultrasonic method

通過測定聲脈沖波的有關聲學參數(shù)檢測非金屬材料缺陷和抗壓強度的方法。

7 后裝拔出法 post-install pull-out method

在已硬化的混凝土表層安裝拔出儀進行拔出力的測試，檢測混凝土抗壓強度的方法。

8 貫入法 penetration method

通過測定鋼釘貫入深度值檢測構件材料抗壓強度的方法。

9 原位軸壓法 the method of axial compression in situ on brick wall

用原位壓力機在燒結普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體抗壓強度的方法。

10 扁式液壓法 the method of flat jack

用扁式液壓千斤在燒結普通磚墻體上進行抗壓測試，檢測砌體的壓應力、彈性模量、

抗壓強度的方法。

11 原位單剪法 the method of single shear

在燒結普通磚墻體上沿單個水平灰縫進行抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

12 雙剪法 the method of double shear

在燒結普通磚墻體上對單塊順磚進行雙面抗剪測試，檢測砌體抗剪強度的方法。

13 砂漿片剪切法 the method of mortar flake

用砂漿測強儀測定砂漿片的抗剪承載力，檢測砌筑砂漿抗壓強度的方法。

九江市房產(chǎn)證補辦房屋安全檢測三方檢測單位—建筑結構檢測范圍和分類

1.1建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質(zhì)量的檢測和既有建筑結構性能的檢測。

1.2當遇到下列情況時，應進行建筑結構工程質(zhì)量的檢測：

1 涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料檢驗數(shù)量不足；

2 對施工質(zhì)量的抽樣檢測結果達不到設計要求；

3 對施工質(zhì)量有懷疑或爭議，需要通過檢測進一步分析結構的性；

4 發(fā)生工程事故，需要通過檢測分析事故的原因及對結構性的影響。

1.3 當遇到下列情況時，應對既有建筑結構現(xiàn)狀缺陷和損傷、結構構件承載力、結構變形等涉及結構性能的項目進行檢測：

1 建筑結構安全鑒定；

2 建筑結構抗震鑒定；

3 建筑大修前的性鑒定；

4 建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5 建筑結構達到設計使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；

6 受到災害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；

7 對既有建筑結構的工程質(zhì)量有懷疑或爭議。

1.4 建筑結構的檢測應為建筑結構工程質(zhì)量的評定或建筑結構性能的鑒定提供真實、、有效的檢測數(shù)據(jù)和檢測結論。

1.5建筑結構的檢測應根據(jù)本標準的要求和建筑結構工程質(zhì)量評定或既有建筑結構性能鑒定的需要合理確定檢測項目和檢測方案。

1.6 對于重要和大型公共建筑宜進行結構動力測試和結構安全性監(jiān)測。

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詞條
詞條說明
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