鐵嶺市產(chǎn)權(quán)證房屋安全鑒定報(bào)告授權(quán)單位

時(shí)間：2019-01-13作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：254

鐵嶺市產(chǎn)權(quán)證房屋安全鑒定報(bào)告授權(quán)單位

公司本著“客戶，誠(chéng)信至上”的原則，歡迎國(guó)內(nèi)外企業(yè)/公司/機(jī)構(gòu)與本單位建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系。公司擁有一支較強(qiáng)的隊(duì)伍并和國(guó)內(nèi)多家單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。隸屬于世界**企業(yè)中國(guó)冶金科工股份有限公司，是集檢測(cè)監(jiān)測(cè)、特種施工、裝備制造、設(shè)備檢修、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過程系統(tǒng)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商。 公司已通過計(jì)量認(rèn)證并擁有認(rèn)可檢測(cè)和校準(zhǔn)試驗(yàn)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、建設(shè)部無(wú)損檢測(cè)承包壹級(jí)、房屋質(zhì)量檢測(cè)及特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)等7項(xiàng)檢測(cè)類資質(zhì)。除母公司上海寶冶集團(tuán)有限公司擁有的冶煉工程施工總承包及房屋建筑工程施工總承包“雙特級(jí)”、機(jī)電總承包一級(jí)、地基與基礎(chǔ)及鋼結(jié)構(gòu)承包一級(jí)、壓力管道安裝、鍋爐安裝及修理、壓力容器制作、建筑工程設(shè)計(jì)、起重機(jī)械安裝改造維修等資質(zhì)外，同時(shí)還擁有建筑防水工程、特種工程（...熱誠(chéng)歡迎各界朋友前來(lái)參觀、考察、洽談業(yè)務(wù)。


一、鐵嶺市產(chǎn)權(quán)證房屋安全鑒定報(bào)告授權(quán)單位——房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的程序及要點(diǎn)
2.1混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度檢測(cè)
混凝土構(gòu)件的強(qiáng)度檢測(cè)主要分為兩類，即無(wú)損檢測(cè)和局部破損檢測(cè)。當(dāng)前，比較常用是局部破損檢測(cè)的方法，它的原理基于較少影響混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的前提下對(duì)混凝土試塊做強(qiáng)度檢測(cè)，按照試驗(yàn)結(jié)果來(lái)確定混凝土抗壓強(qiáng)度的一種實(shí)用性手段，比較常用的局部破損檢測(cè)方法有鉆芯取樣法、剪壓法和拔出法等。以鉆芯取樣法為例。檢測(cè)流程：委托檢測(cè)登記→檢查鉆芯機(jī)→做好檢測(cè)準(zhǔn)備→鉆取芯樣并編號(hào)記錄→芯樣加工→養(yǎng)護(hù)→芯樣試壓→記錄破壞狀態(tài)→出具報(bào)告及計(jì)算。試樣從混凝土構(gòu)件的受力較小部位鉆取，要代表整個(gè)構(gòu)件的強(qiáng)度，盡量避開主筋位置。
2.2鋼筋的檢測(cè)？
鋼筋的檢測(cè)鑒定主要對(duì)混凝土保護(hù)層的厚度作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，利用厚度測(cè)定儀對(duì)混凝土構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)鑒定。該流程：資料準(zhǔn)備→測(cè)定儀預(yù)熱、調(diào)零→被測(cè)鋼筋初步定位→設(shè)定儀器量程及鋼筋的直徑→施測(cè)→出具報(bào)告及計(jì)算。檢測(cè)中要保持測(cè)定儀探頭與混凝土構(gòu)件鋼筋布置方向的平行關(guān)系，確定鋼筋位置后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的鋼筋配級(jí)來(lái)調(diào)整儀器的量程范圍和鋼筋直徑。鋼筋直徑的檢測(cè)需要以測(cè)定儀配合鉆孔、剔鑿等手段同步進(jìn)行，其鉆孔數(shù)量不宜少于相應(yīng)規(guī)格鋼筋的30%且不少于3處（如總數(shù)少于3應(yīng)全部選定）。 
房屋建筑結(jié)構(gòu)裂縫的形式很多，如溫度裂縫、收縮裂縫、荷載裂縫和地基沉降裂縫等。裂縫的檢測(cè)鑒定通常包括外觀形態(tài)和分布特征描述兩項(xiàng)內(nèi)容。如上裂縫均可以利用理論推算確定不同的成因，比較常用的方法是根據(jù)材料強(qiáng)度、實(shí)際尺寸、結(jié)構(gòu)荷載并基于混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定來(lái)計(jì)算驗(yàn)證，溫度裂縫可通過溫度場(chǎng)與溫度應(yīng)力來(lái)推算，收縮裂縫則通過收縮發(fā)展的相關(guān)數(shù)據(jù)與結(jié)構(gòu)力學(xué)原理推算結(jié)果，地基沉降裂縫按照基礎(chǔ)的實(shí)際沉降情況來(lái)計(jì)算變形并利用結(jié)構(gòu)力學(xué)相關(guān)的方法推算變形應(yīng)力。除此以外，也可利用變形觀測(cè)的手段來(lái)檢測(cè)鑒定混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫問題，例如測(cè)定地基沉降的變形曲線和梁板構(gòu)件的撓曲變形線等等，其要點(diǎn)關(guān)鍵還在于整個(gè)運(yùn)算過程的性。裂縫的寬度檢測(cè)鑒定查看裂縫的外觀形態(tài)，初步繪制裂縫的分布圖，準(zhǔn)確記錄裂縫的數(shù)量、出現(xiàn)位置、裂縫長(zhǎng)度和發(fā)展走向，如條件允許可記錄混凝土構(gòu)件典型裂縫的相關(guān)影像資料。裂縫深度檢測(cè)鑒定多采用無(wú)損檢測(cè)手段，以聲波法居多，按照裂縫深度和被測(cè)混凝土構(gòu)件的厚度情況可選擇單面平測(cè)法、雙面斜測(cè)法和鉆孔對(duì)測(cè)法。我們必需重視混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的問題，基于裂縫檢測(cè)鑒定結(jié)果積查詢成因，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救加固措施，盡力將危害程度控制在*小程度。 


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  詞條說明

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  一、房屋鑒定費(fèi)用計(jì)算?1.傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法.主要以原設(shè)計(jì)規(guī)范為依據(jù).是按個(gè)人經(jīng)驗(yàn)觀察及計(jì)算結(jié)果來(lái)評(píng)估結(jié)構(gòu)性的一種經(jīng)驗(yàn)方法.其特點(diǎn)是荷載計(jì)算以實(shí)際調(diào)查為準(zhǔn).材料取值以經(jīng)驗(yàn)?評(píng)定為依據(jù).對(duì)原設(shè)計(jì)采用的規(guī)范依據(jù).理論計(jì)算.計(jì)算圖形加以分析.判定其與實(shí)際結(jié)構(gòu)是否相符.是否.這種方法主要是憑借所掌握的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)對(duì)結(jié)?構(gòu)性做宏觀評(píng)價(jià).其具有鑒定程序少.花費(fèi)低.方法簡(jiǎn)單.速度快等特點(diǎn).但結(jié)構(gòu)比較

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  （一） 房屋結(jié)構(gòu)安全檢查與安全鑒定??? 1．房屋完好與損壞程度檢查、檢測(cè)及鑒定；??? 2．危險(xiǎn)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)及鑒定；??? 3．施工場(chǎng)地周邊房屋證據(jù)保全鑒定；??? 4．公共娛樂場(chǎng)所開業(yè)前及年審鑒定；??? 5．租賃及營(yíng)業(yè)性房屋的鑒定；?