肇慶市培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測鑒定單位

時間：2019-01-19作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：184

肇慶市培訓(xùn)學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測鑒定單位




房屋安全性檢測主要為調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損 壞部位、范圍和程度。房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定，必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性 能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。分析房屋損壞的原因，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度，房屋安全檢測應(yīng)按《危 險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13執(zhí)行。

對工業(yè)廠房進行安全檢測時，尚應(yīng)符合《工業(yè)廠房性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ144－90等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢測結(jié)論為危險房屋 或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送深圳市房屋安全檢測鑒定機構(gòu)審定。房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震 設(shè)防或設(shè)防等級現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣 工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察；全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度；調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特 點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023－95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分 析，抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。



房屋滿 足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應(yīng)由二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對 不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建設(shè)和抗震減災(zāi)對策。對進行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力 檢測。在房屋改造和加固前，需要對房屋進行使用功能改變檢測，根據(jù)不同的荷載，來計算符合實際功能需要的改造和加固方案，房屋長期的使用安全。

  對那些期服役、先天不足、管理不善、使用條件惡劣及人為因素等的影響，造成房屋使用過程中發(fā)生變異，局部或整體坍塌的，需要作進一步檢查檢測判斷分析鑒定，以確定房屋的危險程度（一般是指單棟建筑物）。

（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

⑴受理申請；⑵初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；⑶現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；⑷檢測驗算，整理技術(shù)資料；⑸全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；⑹簽發(fā)鑒定文書

沿海開發(fā)區(qū)隨著船舶制造業(yè)的興起，越來越多的大跨度、高度的重型鋼結(jié)構(gòu)建筑拔地而起。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有強度高、能合理布置功能區(qū)域、綜合造價低、施工工期短以利及早投產(chǎn)創(chuàng)造效益的特點，但正由于施工工期短、立體交叉作業(yè)多、吊裝重型構(gòu)件頻繁且施工人員在整個施工過程中全部處于高空作業(yè)狀態(tài)，事故發(fā)生概率風(fēng)險大，因此，針對鋼結(jié)構(gòu)施工的特點分析危險因素并采取有效地安全管理措施對減少事故發(fā)生具有重要意義。鋼結(jié)構(gòu)安裝工程質(zhì)量檢驗記錄（1）鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的整體垂直度和整體平面彎曲的允許偏差應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205的規(guī)定。檢查數(shù)量：對主要立面全部檢查。對每個所檢查的立面，除兩列角柱外，尚應(yīng)至少選取一列中間柱。基于兩層面安全分析的結(jié)構(gòu)優(yōu)化根據(jù)橋梁在構(gòu)件和結(jié)構(gòu)兩層面的承載力和安全系數(shù)分析，可以看出結(jié)構(gòu)中存在大量的低承載構(gòu)件，這些構(gòu)件自身安全余量大，且對結(jié)構(gòu)整體安全度貢獻不大；同時，結(jié)構(gòu)中的高承載構(gòu)件盡管數(shù)量少，但對結(jié)構(gòu)整體安全性起到了控制作用。因此可以通過減小低承載構(gòu)件的截面強度、減少其安全余量的方法，使結(jié)構(gòu)中承載比分布加均勻，從而優(yōu)化結(jié)構(gòu)受力狀況，且能夠在保持結(jié)構(gòu)整體承載力不降低的前提下降低造價。另一方面，通過提高具有控制作用的部分高承載構(gòu)件的截面強度，可以較大幅度提高橋梁結(jié)構(gòu)的整體安全度，而且工程造價僅有少許增加。





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  工業(yè)建筑房屋質(zhì)量安全鑒定宜根據(jù)實際需要選擇下列工作內(nèi)容：1）詳細研究相關(guān)文件資料。2）詳細調(diào)查結(jié)構(gòu)上的作用和環(huán)境中的不利因素，以及它們在目標(biāo)使用年限內(nèi)可能發(fā)生的變化，必要時測試結(jié)構(gòu)上的作用或作用效應(yīng)。3）檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造、支撐系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接情況，詳細檢測結(jié)構(gòu)存在的缺陷和損傷，包括承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件、支撐桿件及其連接節(jié)點存在的缺陷和損傷。4）檢查或測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移或變形，當(dāng)有較大動