成都市辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要出具哪些房屋安全報(bào)告

時(shí)間：2019-03-29作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：710

成都市辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要出具哪些房屋安全報(bào)告*


中小學(xué)校舍抗震鑒定加固的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)
1、中小學(xué)校舍按照《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008中規(guī)定，其抗震設(shè)防類別應(yīng)為重點(diǎn)設(shè)防類(乙類)，在抗震鑒定加固時(shí)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)有所調(diào)整。重點(diǎn)設(shè)防類(乙類)建筑的抗震驗(yàn)算不當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。6N8度時(shí)抗震措施按7～9度的抗震措施要求采用。9度BtA類中小學(xué)校舍按B類中小學(xué)校舍的要求采用。
B類中小學(xué)校舍類按C類中小學(xué)校舍的要求采用。建筑場(chǎng)地為I類場(chǎng)地時(shí)抗震措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求采用．
基礎(chǔ)形式較好日寸部分措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求。
2、中小學(xué)校舍抗震加固要求簡(jiǎn)述云南省中小學(xué)校舍經(jīng)過(guò)抗震鑒定后，大部分需要進(jìn)行抗震加固，以**校舍的安全，保證學(xué)校教學(xué)活動(dòng)的正常進(jìn)行。抗震加固要做到抗震安全、經(jīng)濟(jì)、合理、有效和實(shí)用。將現(xiàn)有中小學(xué)校舍抗震鑒定和加固的后續(xù)使用年限分為30年、40年、5O年三個(gè)檔次．分別稱為A、B、C類建筑．符合云南省的地方情況，切合現(xiàn)有中小學(xué)校舍房屋的特點(diǎn)，這也與標(biāo)準(zhǔn)《結(jié)構(gòu)可靠性總原則》I S02394對(duì)于現(xiàn)有建筑可靠性要求的原則規(guī)定一“當(dāng)可靠程度不足時(shí)．鑒定的結(jié)論可包括：出于經(jīng)濟(jì)理由保持現(xiàn)狀、減少荷載、修補(bǔ)加固或拆除等” 相協(xié)調(diào)。
3、抗震加固設(shè)計(jì)的條例
中小學(xué)校舍抗震鑒定是抗震加固的前提，鑒定與加固應(yīng)前后連續(xù)．才能保證抗震加固*佳效果。中小學(xué)校舍抗震加固不僅設(shè)計(jì)技術(shù)難度較大，而且施工條件較差。其抗震加固的設(shè)計(jì)原則就符合下列要求：
1)加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固的方案，加強(qiáng)整體性，改善構(gòu)件的受力狀況，提高結(jié)構(gòu)綜合抗震能力。
2)加固和新增結(jié)構(gòu)構(gòu)件時(shí)。應(yīng)防止對(duì)結(jié)構(gòu)的局部加強(qiáng)導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度的突變。
3)新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件或抗側(cè)力構(gòu)件應(yīng)設(shè)置可靠的基礎(chǔ)，并與原有結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)沉降差異。
4)加固材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)。
5)對(duì)于不符合鑒定要求的女兒墻、雨棚、出屋面構(gòu)架和非結(jié)構(gòu)裝飾構(gòu)件等，應(yīng)予以拆除或降低高度，需要保持原高度時(shí)應(yīng)加固。
4、抗震加固結(jié)構(gòu)方案，布置和構(gòu)造抗震加固的結(jié)構(gòu)方案、布置和連接構(gòu)造。還應(yīng)該符合以下要求：
1)不規(guī)則的中小學(xué)校舍，加固后的結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度分布應(yīng)較為均勻、對(duì)稱。原不合理的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)修改，如原兩柱框架的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍應(yīng)改為三柱框架。
2)對(duì)抗震薄弱部位、關(guān)鍵部位和不同類型的連接部位．其承載力和變形能力宜采取比一般部位增強(qiáng)的措施。

全國(guó)各地幼兒園抗震檢測(cè)鑒定的工作機(jī)制 
校舍安全工程實(shí)行**統(tǒng)一**，省級(jí)**統(tǒng)一組織，市、縣級(jí)**負(fù)責(zé)實(shí)施，充分發(fā)揮部門(mén)作用的**和管理體制?！　?*成立全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程**小組，統(tǒng)一**和部署校舍安全工程。發(fā)展改革、教育、公安(消防)、監(jiān)察、財(cái)政、國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、審計(jì)、安全監(jiān)管、地震等部門(mén)參加**小組。　　**小組辦公室設(shè)在教育部，由**小組部分成員單位派員組成，集中辦公。辦公室設(shè)若干組，由有關(guān)部門(mén)司局級(jí)干部擔(dān)任組長(zhǎng)，具體負(fù)責(zé)：組織擬訂校舍安全工一程的工作目標(biāo)、政策；按照目標(biāo)管理的要求，整合與沖小學(xué)校舍安全有關(guān)的各項(xiàng)工程及資金渠道，統(tǒng)籌提出資金安排方案；結(jié)合抗震設(shè)防和綜合防災(zāi)要求，綜合銜接連址避險(xiǎn)、建筑*等各種防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)，組織制訂校舍安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)范和排查鑒定、加固改造工作指南；明確有關(guān)部門(mén)在校舍安全工程中的職責(zé)，將中小學(xué)校舍建設(shè)按照基本建設(shè)程序和工程建設(shè)程序管理；制訂和檢查校舍安全工程實(shí)施進(jìn)度；設(shè)立舉報(bào)電話，協(xié)調(diào)查處重點(diǎn)案件；協(xié)調(diào)各地各部門(mén)支持重點(diǎn)地區(qū)的校舍安全工程，協(xié)調(diào)處理跨地區(qū)跨部門(mén)重要事項(xiàng)；編發(fā)簡(jiǎn)報(bào)，推廣經(jīng)驗(yàn)，報(bào)告工作進(jìn)展。　　各省(區(qū)、市)成立中小學(xué)校舍安全工程**小組，統(tǒng)一組織和協(xié)調(diào)本地區(qū)校舍安金工程的實(shí)施，并在相關(guān)部門(mén)設(shè)立辦公室。辦公室負(fù)責(zé)制訂并組織落實(shí)工程規(guī)劃、實(shí)施方案和配套政策，統(tǒng)籌安排工程資金，組織編制和審定各市、縣校舍加固改造、避險(xiǎn)遷移和綜合防災(zāi)方案；落實(shí)對(duì)校舍改造建設(shè)收費(fèi)有關(guān)減免政策；按照項(xiàng)目管理的要求，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量和進(jìn)度。　　省級(jí)人民**要組織國(guó)土資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水利、地震等部門(mén)為本行政區(qū)域內(nèi)各市縣提供地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)及地震斷裂帶和地震多發(fā)區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)區(qū)及其他地質(zhì)災(zāi)害分布情況提出安全性評(píng)估和建議。市縣力量不足的，省級(jí)**要組織勘察設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)和技術(shù)*，幫助市縣進(jìn)行校舍地質(zhì)勘察和建筑檢測(cè)鑒定。 
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房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告
一、適用范圍
對(duì)未按所在地區(qū)抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震設(shè)防等級(jí)提高的房屋，依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋的抗震性能進(jìn)行排查、鑒定及驗(yàn)算。
二、鑒定常用依據(jù)
1、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（gb 50223-2008）
2、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（gb50023-2009）
3、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）
4、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50011-2010）
5、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（gb/t 50344-2004）
6、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）》（gb 50009-2001）
7、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50010-2010）
8、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50003-2011）；
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb 50007-2011）
10、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（gbj 50107-2010）
11、《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(cecs03：2007)；
12、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 152-2008）
13、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（jgj 8-2007）
14、《聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（cecs02:2005）；
15、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（dbj/t15-86-2011）；
16、《回彈法檢測(cè)砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(dbj13-73-2006)
17、《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（jgj/t 136-2001、j 131-2001）；
18、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（jgj116-2009）；
19、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（gb/t4883）
20、房屋原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙及委托方提供的其他建設(shè)資料。


本公司今日?qǐng)?bào)道:簡(jiǎn)陽(yáng)市辦理幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)報(bào)告單位*

房屋抗震安全檢測(cè)報(bào)告，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)具有堅(jiān)固耐久、力學(xué)行為穩(wěn)定等優(yōu)點(diǎn)，但是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)長(zhǎng)期在使用環(huán)境中的作用下功能將逐漸衰退，直至終的達(dá)到破壞。這是一個(gè)不可逆的過(guò)程，其實(shí)實(shí)質(zhì)是一個(gè)耐久性的問(wèn)題。耐久性問(wèn)題不是直接由力學(xué)因素引起的，而是混凝土材料的物理化學(xué)作用的結(jié)果。其定義：結(jié)構(gòu)在規(guī)定的使用年限內(nèi)，在各種環(huán)境條件作用下，不需要額外的費(fèi)用加固處理而保持其安全性、正常使用性和可接受的外觀的能力。混凝土結(jié)構(gòu)耐久性是基于材料耐久性的研究和深化，是材料耐久性的實(shí)際應(yīng)用。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)耐久性能降低，影響工程結(jié)構(gòu)的安全使用。造成耐久性降低的主要原因是混凝土的碳化和氯離子侵入造成鋼筋的銹蝕，降低了鋼筋的力學(xué)性能。因此，在工程設(shè)計(jì)中采取鋼筋防銹蝕措施，重視對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋銹蝕問(wèn)題的研究，對(duì)于提高混凝土結(jié)構(gòu)的安全性和耐久性非常重要。公司成立以來(lái)秉承科學(xué)公正、嚴(yán)謹(jǐn)求是的工作作風(fēng)，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開(kāi)展房屋檢測(cè)鑒定工作。
 
成都市辦理培訓(xùn)機(jī)構(gòu)需要出具哪些房屋安全報(bào)告*

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)
（1）看既外觀目測(cè)，對(duì)照有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行觀察。如清水墻面潔凈，干粘石密度與顏色均勻，內(nèi)墻抹灰大面及口角平直，地面光潔密實(shí)，油漆、刷漿的表面觀感等，都是通過(guò)目測(cè)給予評(píng)價(jià)。另外，磚墻砌筑質(zhì)量，鋼筋的排列數(shù)量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目測(cè)檢查。所以，目測(cè)評(píng)定是檢查工程質(zhì)量的重要手段，也是質(zhì)量檢查手段中難度的，要通過(guò)長(zhǎng)期反復(fù)實(shí)踐才能掌握準(zhǔn)確。
（2）摸即手感檢查，適用于裝飾工程的某些項(xiàng)目。如水刷石、干粘石的平整度和粘結(jié)牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷漿是否掉粉，地面有無(wú)起砂等，均通過(guò)手摸加以鑒別。
（3）敲即運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。對(duì)地面工程、裝飾工程中的水刷石、干粘石、面磚、大理石的鑲貼等，均應(yīng)進(jìn)行敲擊檢查，通過(guò)聲音的虛實(shí)，確定有無(wú)空鼓：還可根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判定屬于面層空鼓還是底層空鼓。
（4）照對(duì)于人眼高度以上部位的產(chǎn)品上面(如門(mén)窗扇上小面，管道上半部)、縫隙較小伸不進(jìn)頭的產(chǎn)品背面(如下水道的底部，落水管的后面)，均可采用鏡子反射的方法檢查：對(duì)封閉后光線較暗的部位(如管道間、模板內(nèi)部情況)，可采用燈光照射檢查。
（5）靠是測(cè)量平整度的手段，適用于墻面、地面等要求平整的項(xiàng)目，檢測(cè)工具為靠只。
（6）吊是測(cè)量垂直度的手段，一般采用托線板緊貼測(cè)量面及以線錘吊線的方法來(lái)檢查。采用**檢測(cè)工具檢查，則加方便：、快捷、準(zhǔn)確。
（7）量用工具檢查。如用只量墻體厚度及其他有關(guān)高度：寬度等：拉小線量灰縫平直度：用百格網(wǎng)量砌筑砂漿飽滿度：用塞尺測(cè)平整度等。另外，檢查砂石計(jì)量、加水量、冬季施工時(shí)測(cè)溫等，均屬于量的范圍。
（8）套以方尺套方，如對(duì)陰陽(yáng)角的方正，踢腳線的垂直度，預(yù)制構(gòu)件的方正，門(mén)窗對(duì)角線檢查等。
、質(zhì)量行為：
1、開(kāi)發(fā)單位資質(zhì)；開(kāi)工前建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工許可以及有重大變施工圖設(shè)計(jì)文件的重新報(bào)審手續(xù)，與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位簽定的承包合同及相關(guān)責(zé)任主體的資質(zhì)等級(jí)，組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底情況。
2、勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)和人員資格，按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)，責(zé)任人及注冊(cè)師簽字，參加地基驗(yàn)槽、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收；
3、施工企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的資格與配備；施工現(xiàn)場(chǎng)施工操作技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的配備。
以框架結(jié)構(gòu)為例，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震安全檢測(cè)的主要內(nèi)容如下：
1.采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。
2.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
3.檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。
4.檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。
5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。
6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
7.檢測(cè)整棟建筑物的軸線尺寸、層高。
8.檢測(cè)整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
9.檢測(cè)墻體與框架柱是否按規(guī)范要求設(shè)置拉結(jié)筋,墻體是否按規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及圈梁。
10.檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
11.采用鉆芯法檢測(cè)基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)，檢測(cè)基礎(chǔ)尺寸，查看基礎(chǔ)混凝土是否存在開(kāi)裂、酥松等質(zhì)量缺陷。
12.用經(jīng)緯儀檢測(cè)整棟建筑物是否有傾斜。

13.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及現(xiàn)行規(guī)范對(duì)該建筑物作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

公司先后完成了辦公樓、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)生接送站、旅館、賓館、星級(jí)酒店等過(guò)萬(wàn)項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)和加固施工工作歡迎來(lái)電咨詢


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)承重檢測(cè),培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13922867643

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  南昌市房屋抗震檢測(cè)鑒定單位 關(guān)于房屋安全性檢測(cè)主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容（步驟）： （1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核 3. 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè) （2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè) 全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。 （3）建筑沉降及整體傾斜測(cè)量 檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。? （4）計(jì)

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