深圳市房屋檢測鑒定機構(gòu)

時間：2018-09-06

深圳市房屋檢測鑒定機構(gòu)

房屋結(jié)構(gòu)關系到房屋的整體，是關系到房屋使用者的自身和財產(chǎn)，如果房屋的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，意味著房子的質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋結(jié)構(gòu)很重要，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否，現(xiàn)東莞房屋鑒定機構(gòu)小編為大家分享下如何判斷房屋結(jié)構(gòu)是否存在隱患？

一、混凝土裂縫

混凝土裂縫是房屋中常見的隱患問題，主要表現(xiàn)為地面裂縫和墻體裂縫，房屋裂縫問題不僅會影響到房屋的整體美觀，同時也還會影響到房屋的居住性，房屋裂縫不會一直保持原狀，若不對其進行維護修理，其問題將會發(fā)展到不堪設想的地步，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在裂縫問題需及時的委托東莞房屋鑒定機構(gòu)進行房屋質(zhì)量檢測，才能好的針對房屋問題進行修復處理。

二、房屋結(jié)構(gòu)承載力不足

房屋在使用過程中，如果房屋載使用會對房屋的承載能力造成影響，削弱房屋的承載能力，如果過量重將會造成房屋倒塌，需及時的委托東莞房屋鑒定機構(gòu)對房屋進行檢測鑒定，明確確定房屋現(xiàn)性及修復措施。

三、房屋結(jié)構(gòu)變形

如果是輕微的變形，我們通過肉眼是很難辨別的，需有東莞房屋鑒定機構(gòu)使用的檢測測量工具才能檢測出來，如果我們通過肉眼看出房屋結(jié)構(gòu)的某處已經(jīng)發(fā)生了變形，這就說明房屋的質(zhì)量問題已經(jīng)十分嚴重，不僅會誘發(fā)法務裂縫的產(chǎn)生，對房屋的使用功能也會受到相應的影響。

四、房屋連接部位存在的缺陷

房屋之所以能夠建造成功，依托了房屋結(jié)構(gòu)中不同構(gòu)件的相互連接，如果連接發(fā)生缺陷和不合適，嚴重的話會造成房屋整體出現(xiàn)坍塌，這個問題需要幾位重視，需立即委托東莞房屋鑒定機構(gòu)對房屋的整體結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測鑒定，確定房屋的性，及時的進行修復處理。

房屋鑒定中房屋建筑結(jié)構(gòu)方面分為幾類：

結(jié)構(gòu)的房屋：該房屋通過正規(guī)設計、施工，正常使用和維護，沒有受損的房屋。

結(jié)構(gòu)危險的房屋：存在整體、局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。

可以正常居住的房屋：除了以上的兩種類型房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的但表面已出現(xiàn)裂縫、損傷等。這部分房屋，在整體結(jié)構(gòu)上是的，是可以正常居住的。

通過房屋鑒定后的房屋可根據(jù)房屋的危險程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員采取如下措施：

觀察使用：采取適當技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；

處理使用：采取適當技術措施后，可解除危險的房屋；

停止使用：已無修結(jié)**，暫時不便拆除，但又不危及相鄰建筑和影響他人的房屋；

整體拆除：整幢建筑危險且無修結(jié)**，需立即拆除的房屋。

當房屋出現(xiàn)隱患房屋所有人或使用人需對房屋提出房屋鑒定申請，房屋所有人對經(jīng)過房屋鑒定后的危險房屋建筑，應按照房屋鑒定公司的處理建議，及時修繕治理。

詞條
詞條說明
正定縣房屋檢測鑒定機構(gòu)
正定縣房屋檢測鑒定機構(gòu) 業(yè)務類型：一、鑒定：分正常使用性鑒定和結(jié)構(gòu)性鑒定。二、可靠性鑒定：分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。三、品質(zhì)性鑒定：分常規(guī)性品質(zhì)鑒定、接管驗收（收樓）鑒定、商品住宅性能認定等。四、抗震鑒定：主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。五、受災房鑒定：分火災房鑒定，水災房鑒定，風災房鑒定，震災房鑒定，雷擊房鑒定等。六
深圳房屋檢測鑒定怎么辦理？
1、房屋鑒定程序有哪些首先是受理申請，然后要著手開始調(diào)查，查清楚房屋的歷史及其現(xiàn)狀，接下來要去現(xiàn)場檢測，查清楚房屋損壞的數(shù)據(jù)狀況等等，然后就是綜合評估，整理資料，最后就是頒發(fā)鑒定。 2、申請房屋鑒定需提供的資料房屋使用人的委托書、簽訂房屋鑒定書、被鑒定房屋原始的設計資料相關文件等等。 3、危險房屋的處理原則有哪些觀察使用，房屋適當采取措施后可使用的房間，可以采取觀察使用的原
長沙房屋質(zhì)量檢測鑒定中心
長沙房屋質(zhì)量檢測鑒定中心危房鑒定標準有哪些1、為確保住用*，對危險房屋的鑒定有所依據(jù)，制定本標準。2、本標準適用于房地產(chǎn)管理部經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標準。本標準不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。3、本標準提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。4、對難以鑒定的重要房屋或復雜結(jié)構(gòu)，應進行必要的測試和驗算。5、構(gòu)成危險房屋的因素
鋼結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定注意事項
鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)綜合*性鑒定,應重點檢查下列內(nèi)容: 1 局部易引起倒塌傷人的構(gòu)件、部件以及樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造; 2 梁柱節(jié)點的連接方式及不同結(jié)構(gòu)體系之間的連接構(gòu)造; 3 柱、支撐的材料強度、支撐布置、支撐和柱長細比、板件寬厚比、梁柱構(gòu)件側(cè)向支承、梁柱構(gòu)件連接構(gòu)造,結(jié)構(gòu)體型的規(guī)則性,使用荷載的大小和分布等. 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和連接的承載力計算應符合下列規(guī)定: 1 構(gòu)件和連接的承載力應按現(xiàn)行國家標準