重慶房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2018-09-10

如何確定房屋的使用年限進(jìn)行房屋鑒定？

房屋在使用過程中越來越多的人不重視房屋的使用年限，等到房屋出現(xiàn)質(zhì)量事故時(shí)選擇才對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定，其實(shí)房屋如同人的身體一樣，使用久了如果不好好保養(yǎng)就會(huì)有疾病纏身，同樣的道理，隨著房屋的使用年限增長(zhǎng)，房屋也會(huì)步入老齡化，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件等也會(huì)出現(xiàn)問題，所以要時(shí)常對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定。

房屋在過房屋設(shè)計(jì)使用年**要加注意房屋的使用，不可隨意對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、加層、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等，如需對(duì)房屋進(jìn)行以上改動(dòng)，確定房屋是否滿足改造要求，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下可對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，確定房屋是否符合改動(dòng)前提是由的東莞房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行房屋鑒定，并到相關(guān)部門進(jìn)行備案申請(qǐng)，在確定允許的情況下才可對(duì)房屋進(jìn)行改建、拆除等。

那么我們應(yīng)當(dāng)如何確定房屋的使用年限進(jìn)行房屋鑒定呢？

一、建筑類型為：學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、商場(chǎng)、圖書館、公共娛樂場(chǎng)所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳等人員密集的公共建筑場(chǎng)所，建議每5年進(jìn)行一次房屋鑒定評(píng)估工作。

二、一般居住型房屋，在使用年限滿30年時(shí)，建議進(jìn)行**房屋鑒定，并每10年進(jìn)行次房屋鑒定評(píng)估。

三、當(dāng)房屋達(dá)到設(shè)計(jì)的使用年限仍需繼續(xù)使用的，建議每2年進(jìn)行一次房屋鑒定評(píng)估。

四、建立在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋，建議每5年進(jìn)行一次房屋鑒定評(píng)估。

五、當(dāng)房屋的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件和陽(yáng)臺(tái)、雨罩、空調(diào)外機(jī)支撐構(gòu)件等外墻構(gòu)件及地下室工程，使用滿30年，建議進(jìn)行**房屋鑒定評(píng)估，并每10年進(jìn)行一次房屋鑒定評(píng)估。

六、當(dāng)房屋需要建立懸掛陽(yáng)臺(tái)、玻璃幕墻、外墻貼面磚石或抹灰、屋檐等，建議每10年進(jìn)行一次房屋鑒定評(píng)估。

詞條
詞條說明
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目前，隨著科學(xué)的不斷發(fā)展，很多方面都影響著我們的生活，單從“電”來講就對(duì)我們的生活影響非常之大，沒有電我們的電視、手機(jī)、電冰箱等等都無法正常使用。新能源的開發(fā)使我們不在過度依賴**資源，光伏發(fā)電就是目前的一種新能源，主要依靠太陽(yáng)能進(jìn)行發(fā)電，那么它的安裝位置是否會(huì)出現(xiàn)問題，屋面安裝光伏板又會(huì)不會(huì)對(duì)房屋造成一定的影響，屋面在不滿足條件的情況下又該如何處理。 1、工業(yè)廠房的承受重量是多少
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