武漢醫(yī)院樓房屋安全檢測(cè)實(shí)力過(guò)硬費(fèi)效好

時(shí)間：2021-05-19作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：46

武漢醫(yī)院樓房屋安全檢測(cè)實(shí)力過(guò)硬費(fèi)效好



文主要幫助大家了解一下房屋安全性檢測(cè)的內(nèi)容都包括哪些方面，以及適用范圍和依據(jù)等。
檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。
適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
主要檢測(cè)參數(shù)：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，
鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析房屋損壞原因。
5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。
在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。

檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。
2、收集、補(bǔ)充、核對(duì)房屋的主要建筑平面示意圖。
3、測(cè)量房屋現(xiàn)有的傾斜。
4、房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
5、綜合評(píng)定房屋危險(xiǎn)性等級(jí)。

1、現(xiàn)象尚未出現(xiàn)

能夠正常使用的房屋不能簡(jiǎn)單判定房屋沒(méi)有安全隱患。例如結(jié)構(gòu)體系存在缺陷的房屋，在環(huán)境未發(fā)生改變的情況下房屋完好；地震區(qū)域未進(jìn)行抗震設(shè)防的房屋，震前房屋完好（相關(guān)資訊：房屋抗震鑒定）；房屋構(gòu)造有缺陷，使用過(guò)程中房屋完好等。雖然房屋使用過(guò)程中沒(méi)有房屋損壞跡象的表現(xiàn)，但災(zāi)害來(lái)臨時(shí)會(huì)出現(xiàn)房倒屋塌的現(xiàn)象。

2、量變尚未達(dá)到質(zhì)變

房屋建造過(guò)程中，各種構(gòu)件存在的瑕疵并沒(méi)有影響房屋正常使用，但日積月累安全隱患會(huì)逐漸顯露出來(lái)。例如地基基礎(chǔ)的不均勻沉降造成的房屋位移過(guò)大；結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的受力裂縫的擴(kuò)展；房屋逐步老化造成抵抗外力能力的降低等。當(dāng)這些變化達(dá)到一定程度，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件不能承受外力的作用時(shí)，災(zāi)害也就發(fā)生了。

3、局部影響整體

房屋應(yīng)具有良好的承載能力、適宜的剛度和較好的耐久性，在使用期內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)適應(yīng)可能出現(xiàn)的各種情況。房屋的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件關(guān)聯(lián)性較強(qiáng)，構(gòu)件共同工作組成了結(jié)構(gòu)整體，構(gòu)件的破壞或失效會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)內(nèi)力重新分配，造成構(gòu)件承載力不足或結(jié)構(gòu)整體失穩(wěn)破壞。構(gòu)件的失效會(huì)引起結(jié)構(gòu)局部損壞或坍塌，而局部損壞或坍塌又嚴(yán)重威協(xié)著結(jié)構(gòu)整體的安全。

1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。

2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
3、構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。


鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。

2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。


3、焊縫高度、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。

4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。


5、防腐涂層和*涂層的防護(hù)效果等。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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