濰坊市工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)鑒定報(bào)告

時(shí)間：2018-09-11作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：451

濰坊市工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)鑒定報(bào)告

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量涉及公共安全,是監(jiān)管的重點(diǎn)。《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》都規(guī)定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。但實(shí)施起來(lái)相當(dāng)困難。
實(shí)施“備案制”后，不再直接參加工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，只要建設(shè)工程具備《房屋建筑工程和**基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定的條件就予以備案。也就是說(shuō)，工程質(zhì)量監(jiān)督站已不再是竣工驗(yàn)收的主體，其對(duì)建設(shè)工程的監(jiān)督以施工或驗(yàn)收過(guò)程中的抽查為主，并不接受小業(yè)主委托的對(duì)工程質(zhì)量重新核驗(yàn)的申請(qǐng)。因此，《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》所規(guī)定的“向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)”，在實(shí)際生活中其實(shí)是走不通的。成立于2009年4月20日，注冊(cè)資本400萬(wàn)元,是深圳市較早從事房屋安全鑒定的單位之一。本公司經(jīng)國(guó)家工商行政管理局注冊(cè)登記，具有獨(dú)立法人地位的專(zhuān)業(yè)性檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。深圳建筑工程房屋檢測(cè)有限公司是深圳住建部公布的**批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，擁有深圳市土木工程耐久性重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，結(jié)構(gòu)工程研究所被廣東省建委評(píng)為一級(jí)實(shí)驗(yàn)室，并獲得國(guó)家實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)認(rèn)證。 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012 強(qiáng)制性條文： 
基本規(guī)定（3.0.6）：防水、保溫材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)由經(jīng)過(guò)省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)其資質(zhì)認(rèn)可和質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)對(duì)其計(jì)量認(rèn)證的質(zhì)量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。 
基本規(guī)定（3.0.12）：屋面防水工程完工后，應(yīng)進(jìn)行觀(guān)感質(zhì)量檢查和雨后觀(guān)察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。 
保溫與隔熱工程（5.1.7）：保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、表觀(guān)密度或干密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能，必須符合設(shè)計(jì)要求。 
瓦面及板面工程（7.2.7):瓦片必須鋪置牢固。在大風(fēng)及地震設(shè)防地區(qū)或屋面坡度大于**時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求采取固定加強(qiáng)措施。

二、建筑工程竣工驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收
公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站，是深圳市具有**資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震檢測(cè)鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu)，是深圳市較具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。中建筑研究總院有限公司、國(guó)家工業(yè)建筑診斷與改造工程技術(shù)研究中心、國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心等為檢測(cè)站提供全面的技術(shù)支持。房屋建造過(guò)程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過(guò)程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 津市市房屋安全排查檢測(cè)鑒定單位

  津市市房屋安全排查檢測(cè)鑒定單位危房評(píng)估等級(jí)檢測(cè)鑒定過(guò)程如下： ⒈檢測(cè)程序 ?⑴建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造檢查。 ?⑵地基基礎(chǔ)檢查 ?⑶上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢測(cè) ?①承重墻體 ②鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件 ③建筑物的側(cè)向位移量測(cè) ?⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件的施工質(zhì)量及性能檢測(cè) ①砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度 ②磚抗壓強(qiáng)度 ?⑸圍

• 長(zhǎng)春市廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

  長(zhǎng)春市廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)廠(chǎng)房安全檢測(cè)內(nèi)容：1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況；3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；5、檢

• 湛江工業(yè)廠(chǎng)房檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具有效報(bào)告

  湛江工業(yè)廠(chǎng)房檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具有效報(bào)告經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的快速增長(zhǎng)加大了房屋建設(shè)的壓力，房屋的市場(chǎng)需求量不斷增多，部分施工單位一味的追趕工期、追求經(jīng)濟(jì)效益，忽視了房屋建筑工程的質(zhì)量安全。施工中缺少管理，建材使用不規(guī)范，歷史遺留建筑等問(wèn)題為房屋建筑的質(zhì)量帶來(lái)了不少安全隱患，也增加了房屋安全檢測(cè)鑒定的工作壓力。從實(shí)際的工作情況來(lái)看，我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定工作還存在諸多的問(wèn)題。（一）地方工作開(kāi)展缺少法律支持與制度

• 無(wú)錫市房屋加建檢測(cè)報(bào)告怎么出具

  無(wú)錫市房屋加建檢測(cè)報(bào)告怎么出具房屋加層改造檢測(cè)鑒定單位——目前，我國(guó)城鎮(zhèn)現(xiàn)有房屋中相當(dāng)數(shù)量的既有建筑具備加層式平改坡的條件，加層與改造不僅節(jié)約投資，還對(duì)緩解日趨緊張的城市用地矛盾，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。綜合所述,房屋增層工作要在確保安全可靠的基礎(chǔ)上進(jìn)行可行性和綜合性的研究。特別是對(duì)工程施工停工幾年后在繼續(xù)施工的工程,需先對(duì)原房屋進(jìn)行鑒定,確定能否直接增層。在地震區(qū),有許多舊房本來(lái)就沒(méi)有按抗震要求設(shè)計(jì)