宜城房屋安全鑒定補辦產證證明報告

時間：2021-05-31

宜城房屋安全鑒定補辦產證證明報告，房屋安全性鑒定依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015），分三階段進行。

**階段評定房屋單個構件安全性等級。根據(jù)不同材料種類，按不同檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中低一級作為構件安全性等級。混凝土構件應按承載能力、構造、位移或變形、裂縫或其他損傷等四個檢查項目；砌體構件應按承載能力、構造、位移或裂縫、損傷等四個檢查項目。

*二階段評定房屋子單元安全性等級。包括地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分三個子單元。地基基礎子單元安全性評級根據(jù)地基變形和不均勻沉降在上部結構中的反應確定；上部結構子單元根據(jù)結構承載功能等級、結構整體性等級、結構側向位移等級確定；圍護系統(tǒng)承重部分安全性，按建筑物目前圍護系統(tǒng)的位移、變形及與主體結構之間的連接情況來判定。

*三階段評定鑒定單元安全性等級。根據(jù)地基基礎、上部承重系統(tǒng)、圍護系統(tǒng)承重部分的安全性等級，以及與整幢建筑有關的其他安全問題評定。

工作的程序，如下：

接受委托——前期準備——現(xiàn)場調查——確定檢測方案（確定檢測人員、儀器及設備）——現(xiàn)場檢測、室內試驗（補充檢測）——數(shù)據(jù)處理、結構分析、可靠性評定——檢測評定結論、建議或解決方案

前期準備工作包括了解檢測對象、明確檢測目的、成立檢測組織?，F(xiàn)場調查宜包括下列基本工作內容：

1）收集圖紙資料，如工程地質勘察報告、建筑結構的設計圖紙和計算書、設計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質監(jiān)及驗收文件等。

2）了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災害等情況。

3）調查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實際使用條件、使用環(huán)境、荷載調查、詢問有關人員等。

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詞條
詞條說明
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