武漢房屋竣工檢測為您服務(wù)

時(shí)間：2021-06-19作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：64

武漢房屋竣工檢測為您服務(wù)



在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，應(yīng)督促承包商做好下列竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。

1．1完成收尾工程。收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣、某些收尾工程若不及時(shí)完成，將會直接影響項(xiàng)目的投產(chǎn)或交付使用。

1．2竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備?？⒐を?yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開始應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)經(jīng)編目建檔。

1．3竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收。承包商在竣工驗(yàn)收前的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過預(yù)驗(yàn)，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問題，事先予以返修補(bǔ)修。

2．竣工驗(yàn)收資料

（一）竣工驗(yàn)收的資料內(nèi)容。主要有：

1）工程項(xiàng)目開工報(bào)告。

2）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告、竣工圖。

3）分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)人員名單。

4）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底記錄。工程變更通知單和核實(shí)單。

5）工程質(zhì)量事故分析處理資料。

6）水平坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降位移等的測量記錄。

7）材料、設(shè)備、構(gòu)建的質(zhì)量檢測資料。

—— 房屋檢測類型的劃分 ——


根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對房屋進(jìn)行檢測：
1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；
2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；
3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開挖）；
4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；
5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；




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