通城縣房屋結構檢測報告科學公正

時間：2021-07-08

通城縣房屋結構檢測報告科學公正

對于常規(guī)的房屋質量檢測報告的編寫，相信大家一定都比較熟悉其編寫的內容和要求了。它一般包括以下幾方面的主要內容：
1、房屋建筑、結構概況調查
2、房屋建筑結構平面布置圖復核
3、房屋使用情況調查
4、房屋完損檢測
5、房屋主體結構材料強度檢測
6、房屋變形情況檢測
7、房屋安全性能評估
8、檢測結論和建議
但我們在工作中也會碰到一些結構和使用功能發(fā)生改變的房屋。這類房屋由于存在結構改造，實際結構和設計圖紙一般是不相符的，且改造部分的結構圖紙缺失，實際結構配筋不明。對于這類違規(guī)房屋，業(yè)主出于辦房產(chǎn)證的目的也希望能通過我們的檢測機構幫助他們出一份質量檢測報告。對于這樣的項目，我們既要維護報告的準確和嚴謹性，規(guī)避不必要的風險，維護公司的對外形象，又要盡可能地滿足業(yè)主的要求。對于這類比較特殊的質量報告，我們該如何編寫呢？下面我就自身的項目經(jīng)歷，與大家一起分享這方面的經(jīng)驗。
對于這類報告的編寫，有以下幾方面需要大家特別注意：
1、要詳細地了解改造部分的建筑、結構狀況。平面布置和構件尺寸我們可以很容易地測量出來，我們重點關注地應該是結構的實際配筋情況。我們可以與業(yè)主交流，了解該部分的實際做法和配筋。我們還應該通過破損檢測的方法，抽查部分構件的鋼筋直徑和數(shù)量，以驗證業(yè)主所說的是否屬實。我們還應特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為我們后面的安全性分析提供依據(jù)。
2、要對實際結構做詳細的安全性分析。私自改造后的房屋往往沒有經(jīng)過正規(guī)的設計計算，從程序上來說是違規(guī)的。我們如果出這樣建筑的質量報告，就會承擔相應的結構責任。為規(guī)避這樣的結構風險，對實際結構進行詳細的計算分析是必須的。計算分析可以為這樣的實際結構定性，出出來的報告也較有說服力。
3、要注明結構計算的條件。沒有改造前的房屋一般都是做過抗震設計，滿足抗震規(guī)范要求的，而改造后的房屋往往是不滿足抗震要求的，盡管目前在使用的過程中沒有出現(xiàn)什么問題。我們一定要在報告中明確指出目前的計算分析是不考慮地震作用的，避免承擔不必要的結構風險。
4、要明確結構計算的內容。除了常規(guī)的上部結構承載力驗算外，還應該驗算基礎和地基的承載力。
5、要明確計算的依據(jù)。業(yè)主報驗的圖紙往往與實際的圖紙一致，為規(guī)避風險，我們應明確我們進行結構復核的是哪一套圖紙。我們應在報告中寫明我們是依據(jù)哪一家設計院的哪一套圖紙來復核的。
6、和業(yè)主溝通，如實告知結構復核結果。在不違背我們檢測單位底線和避免承擔不必要結構風險的前提下，確定雙方都能接受的檢測結論。
7、報告中要明確包含以上所提的各條內容。按這樣的要求來編寫報告，報告就顯得比較豐富，有力有據(jù)，有結論，而且規(guī)避了我們的結構風險。在報告的最后，還應該把我們計算所依據(jù)的結構圖紙也附上去，這樣就有效地避免報驗圖紙和實際圖紙不一致的情況。

18164061828

詞條
詞條說明
丹江口市房屋鑒定報告內容
丹江口市房屋鑒定報告內容\房屋質量檢測報告是根據(jù)房屋檢測的實際數(shù)據(jù)，滿足用戶的需求，將采集到的房屋相關數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范標準，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質文本。房屋檢測報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：1.完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應較基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依
點軍房屋內部改造檢測房屋質量鑒定機構
從業(yè)條件**條：從事消防設施維護保養(yǎng)檢測的消防技術服務機構，應當具備下列條件：（一）**企業(yè)法人資格；（二）工作場所建筑面積不少于200平方米；（三）消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養(yǎng)檢測設備配備符合有關規(guī)定要求；（四）注冊消防工程師不少于2人，其中一級注冊消防工程師不少于1人；（五）**消防設施操作員國家職業(yè)資格證書的人員不少于6人，其中中級技能等級以上的不少于2人；（六）健全的質量管理體
?？悼h房屋安全質量鑒定*檢測診斷
保康縣房屋安全質量鑒定*檢測診斷?某食品有限公司宿舍樓，建于2014年，為地上四層的框架結構房屋，建筑面積為2254.91m2。為了解結構現(xiàn)狀，該公司委托我公司房屋檢測站對宿舍樓的主體結構進行工程施工質量鑒定。????? 根據(jù)該工程具體情況，確定了以下檢測項目：????? 1）工程資料
江陵縣廠房驗收檢測*檢測診斷
江陵縣廠房驗收檢測*檢測診斷對建、構筑物的整體和各個組成部分的可靠度水平進行分析與驗算，包括結構分析、結構或構件安全性和正常使用性校核分析、所存在問題的原因分析等。在廠房可靠性中，若發(fā)現(xiàn)調查檢測資料不足或不準確時，應及時進行補充調查、檢測。一、廠房結構安全檢測項目實例分析：調查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境、結構體系及結構承受的荷載；用鋼尺和紅外線測距儀檢測各層結構平面布置、層高、軸線尺寸