武漢出租房屋租賃前檢測

時間：2021-09-26

凡工商業(yè)出租(如廠房,商鋪,辦公用途,寫字樓網(wǎng)吧,幼兒園,休閑會所等) 在辦理租賃合同登記,備案時,應當提供一份房屋鑒定機構出具的房屋安全檢測鑒定報告,
房屋結構和使用功能改變檢測是對房屋進行改建、加層、變動結構或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價。房屋結構和使用功能改變檢測適用于對房屋進行拆改、加層、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況。

房屋結構和使用功能改變檢測一般包括以下主要內容：

1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；

2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6）分析委托人提供的改造方案；

7）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；

8）根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋相關結構和地基承載力進行驗算；

9）對房屋進行抗震鑒定；

10）綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性。

15327241828

詞條
詞條說明
龍感湖房屋承重安全檢測鑒定科學公正有效力
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結構沒什么大的影響。??? 簡單地說，樓板是支撐在承重墻、梁等結構構件上。在我們的房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過樓板傳遞給承重墻、結構梁，再通過承重墻、梁傳遞
武漢市地基承載力檢測
武漢市地基承載力檢測什么是地基承載力？地基承載力特征值是指由載荷試驗確定的地基土壓力變形曲線線性變形段內規(guī)定的變形所對應的壓力值，其較大值為比例界限值。影響地基承載力的主要因素有：地基土的成因與堆積年代，地基土的物理力學性質、基礎的形式與尺寸、基礎埋深及施工速度等。在荷載作用下，地基要產(chǎn)生變形。隨著荷載的增大，地基變形逐漸增大，初始階段地基土中應力處在彈性平衡狀態(tài)，具有安全承載能力。當荷載增大到地
襄城區(qū)建筑節(jié)能材料檢測項目經(jīng)驗豐富
襄城區(qū)建筑節(jié)能材料檢測項目經(jīng)驗豐富節(jié)能材料性能對建筑工程質量具有顯著影響，材料檢測也在工程材料質量控制中發(fā)揮著十分重要的作用，施工單位務必高度重視質量控制工作。因此，材料檢測的技術水平及工作質量也成為人們關注的焦點。本文就將分析建筑節(jié)能材料的檢測手段與技術，以供借鑒。建筑節(jié)能材料在綠色節(jié)能建筑中是較為關鍵的物質基礎，可有效推動節(jié)能建筑的穩(wěn)定發(fā)展。施工單位必須高度重視建筑節(jié)能材料的檢測工作，使建筑工
宿州房屋安全鑒定房屋鑒定機構
宿州房屋安全鑒定的分類(一)宿州房屋安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。(二)房屋的完損等級評定。根據(jù)房屋的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級，將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。適用標準為建設部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標準》和《危險房屋鑒