房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定

時間：2022-02-18作者：湖北誠達建筑工程質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：213

如何辨別房屋產(chǎn)品質(zhì)量問題檢驗鑒定找什么組織申請辦理,近年來,大地震、強臺風洪澇災(zāi)害與火災(zāi)事故、發(fā)生爆炸等人為要素對在役房屋導致了不一樣水平的損害乃至毀壞，加上在役房屋構(gòu)造通過長期運用后，建筑裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件和構(gòu)造都是會造成不一樣水平的傷害和特性衰退。外部要素和房屋本身要素的功效促使房屋存有安全風險，比較嚴重的可能危害大家的生命財產(chǎn)安全性。

為防止意外事故的產(chǎn)生就要對房屋開展定期檢查安全性鑒定。房屋檢測服務(wù)便是那么一種方式，它應(yīng)用一定的技術(shù)性和方式，根據(jù)對房屋品質(zhì)，尤其是對其構(gòu)造品質(zhì)開展查驗測量，查驗房屋構(gòu)造毀壞情況，具體分析房屋危亡，進而以確保國家人民生命財產(chǎn)的安全性。本企業(yè)以房屋安全性鑒定、基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑方案設(shè)計及產(chǎn)品研發(fā)、房屋工程造價與評定為主導線，技術(shù)專業(yè)給予建筑專業(yè)有關(guān)技術(shù)性服務(wù)中心自創(chuàng)立至今，秉持"科學合理公平、求實創(chuàng)新認真細致、技術(shù)專業(yè)高效率、信譽**"標準，以科學合理、認真細致、技術(shù)專業(yè)、高效率的工作責任心，誠實守信，誠實信用，準時按質(zhì)遞交鑒定匯報，很多年來所進行新項目普及化國內(nèi)各地廠房及工業(yè)建筑穩(wěn)定性鑒定；各省市、市、縣大、中、中小學和幼稚園院校房屋抗震等級特性鑒定。

　　一、應(yīng)用領(lǐng)域

　　1、房屋更改利用主要用途和應(yīng)用作用前的檢驗鑒定：指房屋在更改本來設(shè)計方案應(yīng)用主要用途和應(yīng)用作用后房屋構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件承載力及各類性能參數(shù)是不是達到中后期的可靠應(yīng)用規(guī)定，并對不符合安全性應(yīng)用規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件明確提出有效的結(jié)構(gòu)加固處理決定。

　　2、房屋改造構(gòu)造布局前的鑒定：指房屋應(yīng)用企業(yè)想擴張房屋本質(zhì)的運用室內(nèi)空間、加設(shè)電梯轎廂及消防樓梯等結(jié)構(gòu)設(shè)備前的檢驗鑒定，較新改造全過程一般情形下需拆改房屋的一部分構(gòu)造載重預(yù)制構(gòu)件，改造前需掌握改造是不是危害房屋的構(gòu)造安全性及選用結(jié)構(gòu)加固能否做到改造規(guī)定的一種為客人給予可行性分析提議的檢驗鑒定。

　　3、提升應(yīng)用承載力前的房屋鑒定：一般以廠房、庫房、生產(chǎn)線、檔案室及計算機房較多，為達到應(yīng)用要求需要在房屋樓板或別的載重預(yù)制構(gòu)件上提升起重機、文件柜、工業(yè)設(shè)備、貨箱、廣告牌子等機器設(shè)備前（后）為掌握工程建筑現(xiàn)階段樓板的承載力是不是達到提升設(shè)施的可靠應(yīng)用規(guī)定的檢驗鑒定，并對不符合承載力規(guī)定及安全性應(yīng)用規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件給予有效的結(jié)構(gòu)加固解決提議。

　　4、房屋提升應(yīng)用疊加層數(shù)前的鑒定：指房屋應(yīng)用企業(yè)想提升應(yīng)用疊加層數(shù)前為掌握工程建筑現(xiàn)階段基本、行為主體載重預(yù)制構(gòu)件的承載力是不是達到增層后的可靠應(yīng)用規(guī)定，并對不符合承載力規(guī)定及安全性應(yīng)用規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件給予有效的結(jié)構(gòu)加固解決提議。

　　5、房屋增加設(shè)計方案使用年限的鑒定：指房屋已用期限早已**出原設(shè)計方案使用年限想再次應(yīng)用房屋前的檢驗鑒定，再次沿用前為掌握房屋現(xiàn)階段的各種性能參數(shù)是不是達到中后期的可靠應(yīng)用規(guī)定，并對房屋現(xiàn)階段發(fā)生的毀壞及不符合安全性應(yīng)用規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件給予有效的結(jié)構(gòu)加固解決提議。

　　6、裝修改造前房屋鑒定：這種鑒定在沒有更改構(gòu)造結(jié)構(gòu)的情形下一般為日常性的可靠性試驗鑒定，主要是房屋再次裝修前想掌握原構(gòu)造的安全系數(shù)和應(yīng)用性（通稱為穩(wěn)定性）是不是達到中后期的運用規(guī)定及目前的國家標準規(guī)定。

　　7、安裝的廣告顯示屏等室內(nèi)裝修加固改造前的特性鑒定。

　　8、室內(nèi)裝修加固改造后的工程驗收鑒定。

　　9、 對房屋主體結(jié)構(gòu)品質(zhì)、構(gòu)造安全系數(shù)、預(yù)制構(gòu)件耐用性、應(yīng)用性存有懷疑時的核查鑒定。

　　二、鑒定常見根據(jù)

　　1、《工業(yè)建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》(GB50292-1999)；

　　2、《公共建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》（GB 50144-2008）；

　　3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB 50010-2010)；

　　4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

　　5、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；

　　6、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)；

　　7、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB 50009-2012)；

　　8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007)；

　　9、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)；

　　10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版)；

　　11、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；

　　12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02:2005）；

　　13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(D ** 13-73-2006)；

　　14、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；

　　15、《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）；

　　16、《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T50621）；

　　17、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）；

　　18、《鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定技術(shù)規(guī)范》（DG-TJ-08-2011-2007）；

　　19、《鋼結(jié)構(gòu)檢測評定及加固技術(shù)規(guī)程》（YB 9257-96）；

　　20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB/T 11345-89）；

　　21、《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T 203-2007）；

　　22、原構(gòu)造設(shè)計圖及受托人給予的別的基本建設(shè)材料。

　　三、鑒定內(nèi)容及方法概述

　?。ㄒ唬┗炷嗤良軜?gòu)及磚混建筑結(jié)構(gòu)：

　　1、對房屋的原設(shè)計圖、裝修改造用意、歷史時間整修結(jié)構(gòu)加固狀況、早期的應(yīng)用狀況及后面的運用規(guī)定開展調(diào)研掌握。

　　2、對房屋結(jié)構(gòu)特征、工程建筑疊加層數(shù)、詳細地址、修建時代、房屋朝向、室內(nèi)裝修概述及應(yīng)用主要用途開展實地調(diào)研。

　　3、對房屋的地基與基礎(chǔ)、上方構(gòu)造、排架結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及建筑工程設(shè)備開展外表查驗、精確測量，對部份典型性預(yù)制構(gòu)件毀壞狀況（形變、裂開、地面沉降、漏水、漏筋等）開展外表查驗及照相紀錄；對毀壞較比較嚴重、必要性預(yù)制構(gòu)件及設(shè)計方案較新改造有尤其規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件開展關(guān)鍵檢驗鑒定。

　　4、選用裂縫測寬儀混泥土載重預(yù)制構(gòu)件開展縫隙狀況開展精確測量，包含其長短、總寬、深層、樣子、總數(shù)，必需時繪制縫隙布局圖；根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）對它進行鑒定，分辨其是不是**過標準規(guī)定值。

　　5、選用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對房屋一部分位置縱向預(yù)制構(gòu)件歪斜率或偏位參考值開展精確測量，剖析是不是發(fā)生歪斜及不均衡地基沉降狀況。

　　6、對房屋目前上方構(gòu)造的工程建筑及構(gòu)造布局、預(yù)制構(gòu)件規(guī)格、樓板厚度、層高狀況開展當場精確測量，并與設(shè)計圖開展核查。

　　7、依照國家現(xiàn)行標準有關(guān)測試標準及設(shè)計規(guī)定提取一定數(shù)目的混凝土結(jié)構(gòu)載重預(yù)制構(gòu)件開展箍筋狀況、砼鋼筋保護層檢驗。

　　8、按國家現(xiàn)行標準有關(guān)測試標準及設(shè)計規(guī)定提取一定數(shù)目的混凝土結(jié)構(gòu)載重預(yù)制構(gòu)件選用鉆芯法開展混泥土抗拉強度檢驗，對不適合選用鉆芯法檢驗混凝土的強度的結(jié)構(gòu)選用回彈力法開展檢驗鑒定。

　　9、按國家現(xiàn)行標準有關(guān)測試標準及設(shè)計規(guī)定提取一定數(shù)目的載重墻體選用回彈力法對其磚砌塊磚抗壓強度及混合砂漿抗壓強度開展抗壓強度檢驗，針對混合砂漿抗壓強度太低時選用水泥砂漿貫入法開展檢驗鑒定。

　　10、對依據(jù)現(xiàn)場檢查、檢驗結(jié)果，并根據(jù)國家現(xiàn)行標準有關(guān)標準對該房屋現(xiàn)況構(gòu)造開展承載能力檢算剖析。

　　11、依據(jù)查驗、檢驗狀況和檢算結(jié)果，按照《工業(yè)建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》（GB 50292-1999）或《公共建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》（GB 50144-2008）判斷該房屋構(gòu)造安全系數(shù)是不是達到現(xiàn)階段的運用規(guī)定，并對不符合安全性應(yīng)用規(guī)定及現(xiàn)階段發(fā)生構(gòu)造毀壞的預(yù)制構(gòu)件明確提出有效的解決提議。

　?。ǘ╀摷芙Y(jié)構(gòu)：

　　1、對房屋結(jié)構(gòu)特征、工程建筑疊加層數(shù)、房屋詳細地址、修建時代、房屋房屋朝向、房屋室內(nèi)裝修概述及房屋主要用途開展實地調(diào)研。

　　2、依據(jù)受托人給予的工程圖紙，對房屋鋼架結(jié)構(gòu)布局、預(yù)制構(gòu)件規(guī)格、層高開展核查；無法給予設(shè)計圖的對各棟房屋目前上方構(gòu)造的布局、預(yù)制構(gòu)件規(guī)格、層高狀況開展當場精確測量并制作框架圖。

　　3、對房屋鋼預(yù)制構(gòu)件現(xiàn)階段發(fā)生的縫隙、毀壞、鍍層掉下來、不銹鋼板材生銹、連接點損害、電焊焊接外型缺點、聯(lián)接擰緊情況等外型毀壞開展查驗鑒定。

　　4、根據(jù)國家規(guī)范標準選用磁粉檢測或滲透檢測對鋼預(yù)制構(gòu)件表層質(zhì)量開展檢驗鑒定。

　　5、按照國家有關(guān)檢驗、施工驗收規(guī)范選擇個部分鋼結(jié)構(gòu)及鋼架結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件，選用超聲波或磁粉探傷作焊縫檢測，檢驗鑒定是不是有出氣孔、焊瘤、弧坑裂痕、電孤擦破等缺點。

　　6、選用載荷計和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓聯(lián)接部高強度螺栓的扭距指數(shù)確定檢驗鑒定。

　　7、選用電子經(jīng)緯儀對房屋縱向預(yù)制構(gòu)件開展垂直角精確測量，剖析房屋是不是發(fā)生歪斜、形變及不均衡地基沉降狀況，實際檢驗總數(shù)據(jù)施工現(xiàn)場具體情況及有關(guān)規(guī)范明確。

　　8、選用全站儀或吊線法對鋼屋架、桁架結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件的撓度值形變開展檢驗鑒定。

　　9、對槽鋼預(yù)制構(gòu)件選用千分尺和游標卡尺對材料的壁厚開展檢驗鑒定。

　　10、 對管件鋼預(yù)制構(gòu)件選用超聲波涂層測厚儀對其管件的厚度開展檢驗鑒定。

　　11、選用表層強度法對材料的抗壓強度開展檢驗鑒定。

　　12、選用涂層測厚儀對鋼預(yù)制構(gòu)件的防腐蝕或*安全鍍層薄厚開展檢驗鑒定。

　　13、根據(jù)國家規(guī)范標準對鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架螺栓球開展磁粉探傷。

　　14、依據(jù)當場具體檢驗數(shù)據(jù)信息及設(shè)計規(guī)定，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）及國家相關(guān)建筑方案設(shè)計標準，對房屋的上方構(gòu)造承載能力開展檢算，鑒定房屋現(xiàn)階段的承載力是不是達到國家標準規(guī)定、中后期的可靠應(yīng)用規(guī)定。

15、依據(jù)查驗、檢驗狀況和檢算結(jié)果，按照《工業(yè)建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》（GB 50292-1999）或《公共建筑穩(wěn)定性鑒定規(guī)范》（GB 50144-2008）判斷該房屋構(gòu)造安全系數(shù)是不是達到現(xiàn)階段的運用規(guī)定，鑒定現(xiàn)階段房屋的穩(wěn)定性級別，并對不符合安全性應(yīng)用規(guī)定及現(xiàn)階段發(fā)生構(gòu)造毀壞的預(yù)制構(gòu)件明確提出有效的解決提議。


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