民用建筑可靠性鑒定分類與鑒定流程

時(shí)間：2022-02-28作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：206

民用建筑可靠性鑒定分類與鑒定流程

一、可靠性鑒定分類

民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。

01 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：
1）建筑物大修前的全面檢查；
2）重要建筑物的定期檢查；
3）建筑物改變使用用途或使用條件的鑒定；
4）建筑物**過設(shè)計(jì)基準(zhǔn)繼續(xù)使用的鑒定；
5）為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。

02 在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性鑒定：
1）危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
2）房屋改造前的安全檢查；
3）臨時(shí)性房屋需要延長使用期的檢查；
4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。

03 在下列情況下，可僅進(jìn)行正常使用性鑒定：
1）建筑物日常維護(hù)的檢查；
2）建筑物使用功能的鑒定；
3）建筑物有特殊使用要求的專門鑒定。



民用建筑可靠性鑒定的目的、范圍和內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求，經(jīng)初步調(diào)查后確定。初步調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：
1.圖紙資料。如巖土工程勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)變更記錄、施工圖、施工及施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、**觀測記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等；
2.建筑物歷史。如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況；
   3.考察現(xiàn)場。按資料核對實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已發(fā)現(xiàn)的問題、聽取有關(guān)人員的意見等；
4.填寫初步調(diào)查表；
5.制定詳細(xì)調(diào)查計(jì)劃及檢測、試驗(yàn)工作大綱并提出需有委托方完成的準(zhǔn)備工作。


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