廣州市建筑物安全性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2018-08-24作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：206

廣州市建筑物安全性檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

建筑安全性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)咨詢(xún)

一、常見(jiàn)的房屋安全鑒定形式有哪些： 
1、建筑工程質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與設(shè)計(jì)要求的符合程度，建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的鑒定是評(píng)價(jià)其與強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范下限要求的符合程度，這種鑒定工作的風(fēng)險(xiǎn)較小。既有建筑的鑒定是對(duì)其安全性、適用性、耐久性、環(huán)境性等做出評(píng)定，因而其風(fēng)險(xiǎn)較大。目前對(duì)于既有建筑的安全鑒定，采取的是照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)規(guī)定并允許一些作用的取值降低，或允許可靠性指標(biāo)降低。由于完全符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求的房屋建筑也會(huì)出現(xiàn)坍塌或嚴(yán)重破壞的問(wèn)題，這種鑒定方法必然會(huì)給鑒定機(jī)構(gòu)帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格來(lái)講，照搬現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的設(shè)計(jì)方法并不適合既有建筑的鑒定?！豆こ探Y(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》指出:以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范的基本規(guī)定為基準(zhǔn)，對(duì)結(jié)構(gòu)的實(shí)際狀況進(jìn)行評(píng)定，可以利用設(shè)計(jì)規(guī)范的不確定性?xún)?chǔ)備，也要彌補(bǔ)現(xiàn)行規(guī)范的不足。所謂彌補(bǔ)現(xiàn)行規(guī)范的不足就是要進(jìn)行不可抵御災(zāi)害和抵抗偶然作用能力等的評(píng)定。 
2.、不可抵御災(zāi)害的評(píng)定 
森林火災(zāi)、草原火災(zāi)、巖崩、山體滑坡、泥石流、河道內(nèi)的洪水等屬于建筑結(jié)構(gòu)不可抵御的災(zāi)害。對(duì)于這類(lèi)建筑應(yīng)建議采取搬遷的處理措施，對(duì)于短期不能搬遷的建筑可提出進(jìn)行災(zāi)害監(jiān)測(cè)的建議。 


3、抵抗偶然作用能力的評(píng)定 
建筑結(jié)構(gòu)承受的偶然作用有罕遇地震、建筑火災(zāi)、碰撞、爆炸等。建筑抵抗罕遇地震作用的評(píng)定應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行。建筑抵抗火災(zāi)、爆炸、沖撞等偶然作用的能力，可以評(píng)價(jià)偶然作用發(fā)生后結(jié)構(gòu)是否可以不發(fā)生倒塌和連續(xù)倒塌。目前許多研究單位均提出房屋建筑抗倒塌評(píng)定的模型。具有相應(yīng)能力的單位，也可進(jìn)行個(gè)別構(gòu)件喪失承載力后，其他構(gòu)件的承載力的評(píng)定。此時(shí)，未破壞構(gòu)件和連接的承載力可按下式進(jìn)行評(píng)定: 
Rk，e ≥ Sd(1) 
Rd，e ≥ Sk(2) 
式中:Rk，e為構(gòu)件或連接承載力的特征評(píng)定值;Sd為作用荷載效應(yīng)的評(píng)定值;Rd，e為構(gòu)件或連接承載力的評(píng)定值;Sk為作用效應(yīng)的特征評(píng)定值。所謂特征評(píng)定值是不考慮分項(xiàng)系數(shù)的數(shù)值，而評(píng)定值是考慮分項(xiàng)系數(shù)的計(jì)算值，相當(dāng)于設(shè)計(jì)規(guī)范的設(shè)計(jì)值。計(jì)算作用效應(yīng)時(shí)，可不計(jì)風(fēng)、雨、雪、地震等的作用;樓面活荷載可取經(jīng)過(guò)核實(shí)的頻遇值，并可考慮樓面從屬面積的折減。計(jì)算承載力時(shí)，對(duì)于構(gòu)件可利用設(shè)計(jì)階段的不確定儲(chǔ)備。對(duì)于錨固和連接不宜利用設(shè)計(jì)階段的不確定儲(chǔ)備。 
4、結(jié)構(gòu)承載力的評(píng)定 
在進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力鑒定時(shí)，可以適度利用設(shè)計(jì)階段的不確定性問(wèn)題的儲(chǔ)備，如材料強(qiáng)度特征值的儲(chǔ)備、構(gòu)件承載力特征值的儲(chǔ)備等，以實(shí)現(xiàn)盡量避免加固的目的。但是在利用這些不確定性?xún)?chǔ)備時(shí)，要充分考慮作用不準(zhǔn)確性問(wèn)題:例如屋面雪荷載、公共建筑疏散通道的活荷載和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的風(fēng)荷載等的不準(zhǔn)確性。 

二、建筑安全鑒定檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下： 
    1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 
    2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 
    3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀(guān)缺陷、連接緊固狀況等外觀(guān)損壞進(jìn)行檢查鑒定。 
    4、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測(cè)或滲透檢測(cè)對(duì)鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    5、依照國(guó)家相關(guān)檢測(cè)、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測(cè)，檢測(cè)鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。 
    6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對(duì)鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    7、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測(cè)量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測(cè)數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。 
    8、采用全站儀或拉線(xiàn)法對(duì)屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    9、對(duì)型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對(duì)鋼材的厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    10、 對(duì)管材鋼構(gòu)件采用超聲測(cè)厚儀對(duì)其管材的壁厚進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    11、采用表面硬度法對(duì)鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    12、采用涂層測(cè)厚儀對(duì)鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定。 
    13、依據(jù)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。 
    14、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）及國(guó)家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評(píng)定房屋目前的承載能力是否滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。 

三、房屋安全鑒定的檢測(cè)技術(shù)有哪些： 
1.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)：包括回彈法、超聲回彈綜合法、后裝拔出法、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)。 
2.混凝土內(nèi)部鋼筋及缺陷無(wú)損檢測(cè)：包括混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋位置、直徑、保護(hù)層厚度檢測(cè)技術(shù)、混凝土內(nèi)部缺陷（孔洞、不密實(shí)區(qū)）、裂縫檢測(cè)技術(shù)等。 
3.砌體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)：包括回彈法、貫入法、原位軸壓法等檢測(cè)砌體砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)。 
4.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)：鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、鋼構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能試驗(yàn)等。包括承載力、撓度、側(cè)彎?rùn)z測(cè)、焊縫尺寸、高強(qiáng)螺栓扭矩系數(shù)、鋼板連接幅抗滑移系數(shù)、內(nèi)部缺陷探傷、超聲無(wú)損探傷等。 
5.結(jié)構(gòu)試驗(yàn)與檢測(cè)：各種預(yù)制和現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能、大跨度橋板結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)。 
6.建筑物變形觀(guān)測(cè)：地基基礎(chǔ)沉降觀(guān)測(cè)、建筑物傾斜觀(guān)測(cè)及裂縫觀(guān)測(cè)等。 
7.建筑材料檢測(cè)：鋼材、水泥、混凝土外加劑、防水材料、保溫材料、化學(xué)分析、裝飾材料、預(yù)制構(gòu)件、水暖管材管件、建筑門(mén)窗、飾面磚粘接強(qiáng)度、新型墻材及磚、瓦、灰、砂、石等建筑工程材料、制品及構(gòu)件物理、化學(xué)性能檢測(cè)。 
8.其它：包括預(yù)應(yīng)力鋼絲絞線(xiàn)力學(xué)性能、預(yù)應(yīng)力靜載錨固性能、各類(lèi)錨桿拉拔試驗(yàn)、螺栓拉拔試驗(yàn)、植筋拉拔試驗(yàn)等技術(shù)。

四、房屋安全鑒定——建筑主體傾斜觀(guān)測(cè)： 
建筑主體傾斜觀(guān)測(cè)應(yīng)測(cè)定建筑**部觀(guān)測(cè)點(diǎn)相對(duì)于底部固**或上層相對(duì)于下層觀(guān)測(cè)點(diǎn)的傾斜度、傾斜方向及傾斜速率。剛性建筑的整體傾斜，可通過(guò)測(cè)量**面或基礎(chǔ)的差異沉降來(lái)間接確定。 
一、主體傾斜觀(guān)測(cè)點(diǎn)和測(cè)站點(diǎn)的布設(shè)應(yīng)符合下列要求： 
1.當(dāng)從建筑外部觀(guān)測(cè)時(shí)，測(cè)站點(diǎn)的點(diǎn)位應(yīng)選在與傾斜方向成正交的方向線(xiàn)上距照準(zhǔn)目標(biāo)1．5～2．0倍目標(biāo)高度的固定位置。當(dāng)利用建筑內(nèi)部豎向通道觀(guān)測(cè)時(shí)，可將通道底部中心點(diǎn)作為測(cè)站點(diǎn)； 
2.對(duì)于整體傾斜，觀(guān)測(cè)點(diǎn)及底部固**應(yīng)沿著對(duì)應(yīng)測(cè)站點(diǎn)的建筑主體豎直線(xiàn)，在**部和底部上下對(duì)應(yīng)布設(shè)；對(duì)于分層傾斜，應(yīng)按分層部位上下對(duì)應(yīng)布設(shè)； 
3 .按前方交會(huì)法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，基線(xiàn)端點(diǎn)的選設(shè)應(yīng)顧及測(cè)距或長(zhǎng)度丈量的要求。按方向線(xiàn)水平角法布設(shè)的測(cè)站點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置好定向點(diǎn)。 



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