張灣區(qū)房屋局部檢測質(zhì)量技術(shù)服務(wù)

時間：2021-06-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：12

張灣區(qū)房屋局部檢測質(zhì)量技術(shù)服務(wù)



你知道常規(guī)房屋檢測項目內(nèi)容主要有哪些嗎?今天就跟大家談?wù)動嘘P(guān)房屋檢測事項和房屋檢測報告撰寫要求。

房屋檢測也就是房屋質(zhì)量檢測報告，主要通過檢測儀器針對現(xiàn)場房屋出具的數(shù)據(jù)，根據(jù)委托單位的需求，收集相關(guān)圖紙信息，參照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，出示的文本蓋章報告，也為有效報告。

報告類別較多，每種類別的檢測報告根據(jù)客戶的不同委托需求而確定的檢測類別，如房屋質(zhì)量安全鑒定，房屋抗震檢測，房屋完損檢測等依次出具對應(yīng)的房屋檢測報告。
1.安全性報告—房屋質(zhì)量安全性鑒定報告，需對現(xiàn)場房屋的檢測項目如房屋建筑完損檢測、房屋結(jié)構(gòu)完損檢測、房屋傾斜測試外，還應(yīng)包括的檢測項目有：軸線、尺寸復(fù)核，材料強度、結(jié)構(gòu)驗算分析、建模等。

2.完損報告—房屋現(xiàn)場檢測前需弄清楚房子的建造時間，使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)類型等相關(guān)內(nèi)容，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。房屋完損檢測報告主要根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評估標(biāo)準(zhǔn)》等國家或建筑行業(yè)相關(guān)規(guī)范。具體檢測內(nèi)容包括：房屋完損現(xiàn)狀檢測，房屋監(jiān)測，房屋相對沉降檢測，房屋完損檢測評定。

3.災(zāi)后報告—這里的災(zāi)后報告，主要是火災(zāi)后房屋檢測。與安全性報告不同，房屋火災(zāi)檢測報告著重點在火災(zāi)評估評估與分析;火災(zāi)后房屋損傷調(diào)查，如色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松等，鋼材變形檢測。

4.抗震鑒定—抗震報告，內(nèi)容上包括：
一是安全性性驗算，
二是房屋抗震驗算，即為房屋安全性鑒定的升華版

5.專項檢測報告
當(dāng)房屋存在質(zhì)量隱患時需進行的檢測內(nèi)家用有：
1) 考證房屋歷史沿革，保護部位、保護要求;
2) 調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，繪圖;
4) 構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
5) 結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
6) 房屋傾斜及沉降測量;
7)房屋完損狀況檢測;
8) 結(jié)構(gòu)材性檢測;
9) 抗震性能評估;
10) 結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。

房屋檢測現(xiàn)場檢測以上工作內(nèi)容后，按照國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行PKPM軟件進行驗算與分析，判斷房屋的安全狀況，出具國家及法律認(rèn)可的房屋檢測報告，為房屋安全提供**依據(jù)。




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