巴東縣住宅質量檢測嚴格執(zhí)行鑒定任務

時間：2021-06-24

隨著對房屋居住安全意識的提高，我們知道，只有把握好了房屋驗收的標準，才能保證房屋質量。房屋質量是否合格需要業(yè)主對房屋進行驗收，那么房屋質量檢測與房屋驗收的標準都有哪些呢，業(yè)主又該如何驗房?接下來就為大家詳細解答。
一、房屋質量檢測標準有哪些?
(一)所有建設項目嚴格按照批準的規(guī)劃、設計和有關專業(yè)管理部門的要求建設完畢;
(二)各專業(yè)主管部門對歸口管理的建設工程質量驗收合格，驗收資料齊全;
(三)建筑渣土、施工機具和各類臨時建筑等全部拆除清運完畢，達到場清地凈;
(四)具備實行封閉式物業(yè)管理的基本要求。
二、房屋質量檢測標準的相關法律規(guī)定：
(一)房屋建筑工程在保修期限內出現(xiàn)質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應當?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發(fā)生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應當立即到達現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結構安全的質量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質量監(jiān)督機構負責監(jiān)督。
三、業(yè)主如何驗房，應該注意哪些問題?
(一)注意看文件是否齊全：尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表。具體如下：
1、《住宅質量保證書》
2、《住宅使用說明書》
3、《竣工驗收備案表》
(二)注意看是否符合合同約定：
1、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符。
2、核實面積是否與合同約定的相符，及價錢多退少補問題。
3、確認結構是否和原設計圖相同
(三)注意入戶檢查房屋質量
1、檢查門窗是否合格，有無破損。
2、檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水。
3、**層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有水印。
4、檢查室內墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。
5、檢查地面是否平整，裝了地板的注意地板的質量。
6、檢查裝修的標準是否合格，是精裝修的，要看是否使用了合同約定的標準進行裝修。

由此可以看出，房屋交付時要符合房屋質量檢測標準。業(yè)主在收房時一定要注意驗房，最后還要提醒大家，如果懷疑房屋存在質量問題，可以找的專業(yè)第三方檢測機構對房屋質量進行鑒定，并整理收集充分的證據(jù)。

13343461828

詞條
詞條說明
襄陽市房屋評估檢測
襄陽市房屋評估檢測一、房屋質量檢測檢測目的：對既有建筑進行圖紙復核和使用現(xiàn)狀調查和檢測，已判斷建筑的施工質量是否到達國家或圖紙的設計要求，從而確定建筑是否滿足使用要求。?房屋質量檢測檢? 二、檢測內容：? 1.房屋建筑、結構概況調查；? 2.房屋建筑、結構平面布置圖復核；? 3.房屋使用情況調查；? 4.房屋完損情況調查；?
荊州房屋質量鑒定標準房屋安全性鑒定機構
荊州房屋質量鑒定標準房屋安全性鑒定機構可以將房屋的質量問題分為三種：*1，房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。*2，嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量
孝昌縣第三方房屋質量檢測
孝昌縣第三方房屋質量檢測近幾年來，地鐵、高速公路、**管道、基坑開挖等**建設日益增多，由于附近施工導致房屋開裂、傾斜等引發(fā)的糾紛也越來越多。我們作為一個第三方房屋安全鑒定機構，也經(jīng)常遇到這類咨詢。那么，作為房屋所有人，如果自家房屋附近有施工，如何**自己的權益？首先，在工地項目施工開始前，我們需要對附近房屋進行一次施工前周邊房屋安全鑒定。即對施工開始前該房屋的傾斜、裂縫等狀況進行拍照及登記，留
五峰土家族結構安全可靠性鑒定房屋質量檢驗機構
混凝土結構房屋安全鑒定1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質等。鋼結構房屋安全鑒定1、構件及