下陸區(qū)房屋鑒定機構

時間：2021-09-27

下陸區(qū)房屋鑒定機構專業(yè)設備、

房屋完損檢測包括的內容一般有哪些？
回答：房屋完損狀況檢測一般包括以下主要內容：
    1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關
資料信息；
    2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
    3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
    4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
    5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
    6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物（室外地坪、
      排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度；
    7）分析房屋損壞原因；
    8）綜合評定房屋完損狀況。

房屋安全檢測包括的內容一般有哪些？
回答：房屋安全狀況檢測一般包括以下主要內容：
    1）調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資
       料信息；
    2）調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
    3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
    4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
    5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
    6）調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
    7）調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
    8）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結
      構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
    9）根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
    10）必要時可檢測結構上的荷載或作用；
    11）必要時應補充勘察工程地質情況；
    12）必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
    13）當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

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詞條說明
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