西塞山區(qū)房屋鑒定部門公正求實

時間：2021-07-16作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：15

西塞山區(qū)房屋鑒定部門公正求實



在房屋安全性鑒定工作中存在很多的問題有待去解決，有些純?yōu)榭茖W技術問題，有些則與科學技術水平無關。在建筑物安全性鑒定工作中可能會遇到的問題，包括檢測單位資質(zhì)問題、檢測鑒定科學性問題和鑒定過程中的法律問題等，為此就下面問題談幾點看法：
—— 一、檢測、鑒定工作的資質(zhì)問題 ——
    資質(zhì)一直是非常重要的問題，因為經(jīng)常有業(yè)主需要檢測報告來進行訴訟，**鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測出來的數(shù)據(jù)無法得到法律認可，那很多質(zhì)量問題就沒辦法進行維權，利益就會受到損失。
    任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學性也越強，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？
    根據(jù)“*人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗機構(gòu)，必須經(jīng)省級以上人民**計量行政部門對其鑒定、測試能力和可靠性考核合格”。也就是經(jīng)計量認證，**檢測資質(zhì)、具有CMA章的單位，用經(jīng)計量認證的檢測儀器經(jīng)持證上崗的技術人員檢測的試驗數(shù)據(jù)，在其出具的檢測數(shù)據(jù)上蓋有CMA章的檢測數(shù)據(jù)方具有法律效力，其它單位或各人提供的數(shù)據(jù)不具有法律效力。也就是說只有經(jīng)過CMA認證的單位才具有出具鑒定報告的資格。
    而在實際工作中對建筑物安全性鑒定的資質(zhì)問題似乎不完全明確，經(jīng)有關行政部門認定的*組進行的鑒定工作和鑒定報告具有法律效力，具有檢測資質(zhì)的單位提供的鑒定報告也具有法律效力，但問題是蓋有研究機構(gòu)、相關學術團體印章的鑒定報告是否具有法律效力，則不完全清楚，有些地方的人民法院承認其鑒定報告具有法律效力，有些地方的人民法院則不承認其鑒定報告具有法律效力；由此而引發(fā)了一些社會問題，該問題應引起有關主管部門的高度重視。
—— 二、檢測、鑒定項目的科學性問題 ——
材料強度檢測 材料強度檢測 材料強度檢測
    建筑物安全性鑒定工作是一項復雜的、科技含量較高的工作，由于建筑物建設工作涉及到方方面面的問題很多，涉及到的部門不少，如建設場地的地質(zhì)勘察、建筑物的規(guī)劃審批、設計、施工、監(jiān)理及建筑的管理等方面的工作，但本文主要探討建筑物結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中的有關技術問題。
    首先是材料強度檢測問題。由于科學技術水平和檢測技術和設備等方面的原因，檢測工作中對所檢測對象的檢驗數(shù)據(jù)的準確性問題本身可能就存在問題。
    如在砌體結(jié)構(gòu)建筑中砂漿強度等級的準確評定是較為困難的一項工作，其影響抽檢數(shù)據(jù)的不確定因素較多(抽檢部位、灰縫厚度、已使用的時間等)，檢測數(shù)據(jù)的科學性和合理性是值得考慮的問題；
    已建砌體柱的抗壓強度設計值的確定也是較為困難的工作，其目前尚未見到砌體柱原位試驗測試技術的有關文獻；
    又如混凝土標準抗壓強度的現(xiàn)場檢測問題，不同的檢測方法其檢測結(jié)果經(jīng)常存在不一致的問題；檢測數(shù)量、檢測部位的不同，同樣也會影響檢測數(shù)據(jù)。
    其次，目前有關規(guī)范并不完善，相關數(shù)據(jù)處理的可操作性不易把握，盡管規(guī)范采用了數(shù)理統(tǒng)計理論，但由于問題性質(zhì)的不同，其統(tǒng)計處理的方法有待進一步研究，如建筑地基基礎設計規(guī)范對巖體抗壓強度檢測樣本數(shù)量的要求，國家標準與地方標準就不同，相同地點的不同檢測單位對同一工程可能會采用不同的檢測方法，同時按不同標準統(tǒng)計出的設計強度也不同，特別是樣本變異性較大時較是如此。
    總之，這類問題很多這里就不再一一例出，但應該指出的是檢測部門提供的檢測數(shù)據(jù)應該是科學的、公正的，每一個技術人員所提供的數(shù)據(jù)理應承擔相應的法律責任。
   此外存在的問題是鑒定工作的依據(jù)問題。設計規(guī)范有國家和地方的規(guī)范，也有不**業(yè)的規(guī)范，根據(jù)不同的規(guī)范要求，對同樣的問題具有不同的抽樣標準和評定標準，有時其檢測數(shù)據(jù)的評定結(jié)果差異很大，問題是較終以那一本規(guī)范作為評定依據(jù)呢？目前不同的學者對其看法并不一致，設計單位、檢測單位均希望有一個明確的說法。
    在已建建筑物受到損傷后，需對建設工程的許多環(huán)節(jié)進行檢測、校核，其中包括對原設計文件的校核。在對設計文件進行校核時總會遇到一個問題，用什么計算手段對原設計計算內(nèi)容進行校核呢?有些科技人員用PKPM程序、有的用TAT程序，有的用手算，隨著不同檢測部門的不同科技人員其校核結(jié)果均可能出現(xiàn)一定的差異，最后在對設計文件是否正確進行判斷時是比較困難的，特別是在復核結(jié)果同原設計文件相接近，而工程又有一定問題時，其判斷較為困難(已排除了其它因素的影響)。目前有些部門對框架結(jié)構(gòu)就用PKPM程序作為判斷依據(jù)，而問題是用國內(nèi)商業(yè)軟件進行設計結(jié)果校核是否具有法律效力呢?
    對檢測項目和檢測范圍通常是由委托方*的。實際上由于某一具體的工程項目包含許多相關子項目的檢測，如對某一具體構(gòu)件的有關項目的評定并不能較終保證構(gòu)件(或結(jié)構(gòu))的安全性，委托方對檢測項目和檢測范圍的*常帶有人為因素的影響。
    由于檢測工作本身也是市場經(jīng)濟，檢測費用是和檢測項目相關的，檢測項目越多，相應的費用也越高，為此甲方在委托任務時，一般是進行少數(shù)項目的檢測，而被委托方也只能根據(jù)委托內(nèi)容展開工作，從而可能會導致兩種情況出現(xiàn)：
1）檢測內(nèi)容無法完全解決甲方所需解決的問題，從兒導致事故的原因不在檢測范圍內(nèi)，或者檢測項目不全，檢測范圍不能含蓋導致問題的所有原因。
2）檢測范圍內(nèi)的有關檢測項目可滿足設計和國家有關規(guī)范的要求，而檢測范圍以外的相關檢測項目不滿足設計和國家有關規(guī)范的要求，從而造成委托方對檢測單位的誤導作用。當出現(xiàn)上述兩種情況后，檢測鑒定單位和鑒定人均會承擔較大的風險。
—— 三、鑒定工作中的法律問題 ——
    隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑物安全性鑒定或建筑物損傷程度的鑒定工作存在許多法律問題有待解決或有待科技人員去學習。
    由于歷史的原因，不同的部門均可進行建筑物安全性鑒定工作，人民法院需對檢測、鑒定人的資格問題進行審查，如前所述檢測資質(zhì)的審定應該問題不大，但鑒定人的資質(zhì)又該如何認定？是否具有檢測資質(zhì)的人就有鑒定資質(zhì)？或具有同專業(yè)的和工程師職稱以上的科技人員就有鑒定資質(zhì)呢？所有這些問題似乎并沒有一個明確的答案。
    其次是鑒定單位對所提供的鑒定結(jié)論承擔多少法律責任？一般建筑物的鑒定工作均會產(chǎn)生相應的民事責任，主要是相應的經(jīng)濟利益問題。對于正確的鑒定結(jié)論當然勿需多言，但對于不完全妥當?shù)蔫b定結(jié)論，由此又產(chǎn)生了相應的經(jīng)濟利益問題時，其經(jīng)濟責任該如何認定，賠償比例又該如何確定?
    這僅是問題的一個方面，另一方面由于委托方采用不正當手段，而誤導了鑒定結(jié)論，由此而產(chǎn)生的一些法律問題，又該如何解決？由于科學技術水平的限制，國家規(guī)范中有些條文的規(guī)定可能本身就不科學，或者有些*的個人觀點通過國家規(guī)范的形式而強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失又由誰來承擔？
    對于民事糾紛中關于建筑物的鑒定工作通常會由人民法院的法官來*鑒定單位或鑒定人，而對其它有資質(zhì)的鑒定單位或鑒定人的鑒定報告采取否認的作法，這本身即不科學又不合法，這其中也涉及到一些法律問題?？傊?，在建筑物的鑒定工作中存在許多法律問題，以上所述僅是其中的一部分，有些法律問題有待通過立法的形式加以解決。




湖北維施工程技術有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 東寶區(qū)廠房安全質(zhì)量檢測鑒定服務共贏

  東寶區(qū)廠房安全質(zhì)量檢測鑒定服務共贏一、業(yè)務簡介： 廠房是現(xiàn)在建筑中非常重要的一部分，廠房作為人數(shù)比較集中的地方，在使用的過程中，需要定時對廠房的安全進行檢測，只有這樣可以確保廠房的安全使用，保證廠房人員的安全。廠房安全檢測 二、適用范圍： 需要進行廠房安全性檢測、廠房第三方竣工驗收的。廠房在使用功能發(fā)生改變時，新建項目要驗收，或擬進行結(jié)構(gòu)改造、擴建、改建，對結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時需要對廠房進行檢

• 江漢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測信譽良好

  江漢區(qū)鋼結(jié)構(gòu)檢測信譽良好一．無損檢測??????? 無損檢測簡稱NDT （Non-destructive testing）是工業(yè)發(fā)展**的有效工具，在一定程度上反映了一個國家的工業(yè)發(fā)展水平，其重要性已得到公認。無損檢測NDT （Non-destructive testing），就是利用聲、光、磁和電等特性，在不損害或不影響被

• 鄖西縣建筑物沉降鑒定現(xiàn)代化技術理念

  鄖西縣建筑物沉降鑒定現(xiàn)代化技術理念1.引言 **以來，隨著我國現(xiàn)代化建設的不斷發(fā)展，基本建設規(guī)模的不斷擴大，建筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟的重要組成部分，每年投資建設的各類工程項目達十幾億平方米，對推動我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步發(fā)揮著較其重要的作用。 建筑工程質(zhì)量和其他產(chǎn)品質(zhì)量一樣，既關系到國民經(jīng)濟的發(fā)展，又關系到人民群眾的切身利益。在工程建設中，我國早就提出了“**大計，質(zhì)量**”的建設方針，權社會對工

• 東西湖區(qū)房屋改造結(jié)構(gòu)檢測

  東西湖區(qū)房屋改造結(jié)構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)檢測鑒定既有建筑工程安全性、適用性、耐久性的檢測鑒定及評估;建筑抗震鑒定;建筑災后(火災、水災、爆炸、地震等)檢測鑒定;糾傾、移位、加層、改造的房屋可行性評估及檢測鑒定;工程加固質(zhì)量的檢測評價。目錄1. 結(jié)構(gòu)鑒定服務范圍2. 結(jié)構(gòu)檢測服務范圍結(jié)構(gòu)鑒定服務范圍1、災后建筑物鑒定2、完損等級評定和安全鑒定3、地基承載力測定4、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定5、改變使用功能鑒定6、損壞趨