十堰房屋主體結構鑒定房屋安全鑒定等級

時間：2022-04-28

房屋結構加固改造
對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結構及其相關部分采取增強、局部更換或調整其
內力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。

一、結構加固改造內容：
◆ 建筑物加固工程、結構加固施工、廠房改造工程
◆ 橋梁、涵洞與道路加固維修
◆ 建筑物（含橋、涵）結構托換、**升、平移和糾傾
◆ 建筑物（地上、地下與室內）增層改造加固
◆ 建筑物地基基礎處理
◆ 災損（火災、水災等）建筑物加固修復
◆ 坡體加固、穩(wěn)定與支護處理
◆ 各種樁基工程、軟基處理工程
◆ 各類建筑物病害的診斷與加固改造方案設計
二、設計原則符合要求
房屋的改造并不是適用于所有的房屋，對于那些損壞不嚴重，房屋安全危險等級只是達到A、B的房屋，完全可以通過加
形式來解決，而有些房屋經過第三方房屋檢測機構鑒定房屋安全等級為C、D級，這種情況下改造已經達不到房屋安全等級的
件，就必須重新對房屋翻建。

三、房屋加固具體方法介紹：

房屋需要加固是針對那些可能存在的問題的房屋或者私自改動房屋破壞了房屋主體結構。這些問題都需要采取合理的方案
行加固，例如表面裝修層的剝落、裂縫、滲水、房屋沉降、傾斜等問題，這些都是常見房屋問題。
房屋加固設計過程中常用方法有哪些呢？
（1）承重窗間墻寬度過小或抗震能力無法滿足要求時，可采用面層、板墻加固；
（2）隔墻無拉結或拉結不牢，可采用錨筋或鋼拉桿加固；
（3）支承大梁等的墻段抗震能力不能滿足要求時，可增設墻體柱、鋼筋混凝土柱；
（4）出屋面的煙囪、無拉結女兒墻**過規(guī)定高度時，宜拆矮或鋼拉桿加固；
（5）懸挑構件的錨固長度不能滿足要求時，宜增設托架或減少懸挑長度的措施；
房屋的主體結構加固是很重要，主體結構基本承重著房屋的全部重量。房屋加固的方法有很多種這里就不一一介紹了，主
還是看哪一種對房屋居住產生影響小，提高房屋的使用壽命以及確保房屋的安全性，這是房屋加固的關鍵和目的。

框架梁和框架柱的加固措施有哪些？
一、框架柱加固
1）框架柱軸壓比**過規(guī)范規(guī)定可根據(jù)碳纖維布試驗結果纏繞加固，增加柱混凝土側向約束，并提高構件在地震荷載作
用下的變形性能。
2）可根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工條件在原柱四周加包鋼筋混凝土，增強區(qū)域框架柱承載能力。
3）留用原結構柱，在柱周包型鋼骨架，并在二者之間灌注結構膠，隨后對加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)抹高強砂漿。
二、框架梁加固
1）采取結構膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。
2）對于主梁端部箍筋不滿足規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U形碳纖維布提高抗剪能力。
3）對非結構垂直裂紋進行結構膠灌注加壓封閉處理。
4）進行鋼筋阻銹處理，穿入加強通長筋，植入U形箍筋，安裝抗剪鋼托座并采用對拉螺栓固定。

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