宜昌房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定規(guī)范

時(shí)間：2022-05-09作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：79

宜昌房屋質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)房屋安全鑒定規(guī)范

隨著社會的發(fā)展，城市中的各種樓房越來越多，因此，購買房屋的人也越來越多，那么在購買房屋后，房屋的質(zhì)量問題成為人們所關(guān)注的地方，如果覺得自己購買的房屋質(zhì)量有問題的話，應(yīng)該怎樣進(jìn)行房屋安全鑒定呢？
房屋安全鑒定與房屋居住者以及附近居民的安全密不可分，同時(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中，影響房屋質(zhì)量問題的因素比較多，因此進(jìn)行房屋安全鑒定還是有必要的，不過，普通的一棟樓里有著較多的業(yè)主，想要統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行房屋安全鑒定是有困難的，一般可以找到小區(qū)的居民**，利用居民**的權(quán)利向鑒定中心提出鑒定需求，另外，如果沒有居民**，居民個人的聯(lián)合也可向鑒定機(jī)構(gòu)提出申請。
房屋常見的危險(xiǎn)征兆
1、地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大。
2、承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。
3、承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。
4、墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。
5、房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、“爆裂聲”等。
常見的房屋安全鑒定方法：
1、房屋正常使用性鑒定，一般是對房屋內(nèi)的裝修裝飾進(jìn)行檢測，注重于房屋使用的實(shí)用性。
2、房屋改建結(jié)構(gòu)安全鑒定，這種鑒定方法是針對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造以及房屋的重建作出復(fù)核驗(yàn)算，主要檢查房屋的整體結(jié)構(gòu)是否發(fā)生了改變。
3、房屋安全鑒定，這種鑒定方法是一種較為常規(guī)的鑒定方法，同時(shí)，也是較為常見的。
4、房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定，這種鑒定是針對與發(fā)生火災(zāi)、地震以及爆炸等外力因素導(dǎo)致房屋的損壞，通過鑒定來判斷該房屋發(fā)生事故后是否是危房。
5、房屋構(gòu)件安全鑒定，通過對房屋內(nèi)的某一構(gòu)件進(jìn)行鑒定，檢測這一構(gòu)件是否對房屋有影響。
6、房屋抗震安全鑒定，顧名思義便是對該房屋的抗震性進(jìn)行檢測。
7、施工周邊房屋安全影響鑒定，一般會對施工前的房屋安全、施工中的房屋安全以及施工結(jié)束后的房屋安全性進(jìn)行鑒定。


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