隨州災(zāi)后房屋鑒定房屋損害鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-05-13作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：120

隨州災(zāi)后房屋鑒定房屋損害鑒定機(jī)構(gòu)



災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測(cè)
火災(zāi)后房屋如廠房、辦公樓，需要經(jīng)過(guò)專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房火災(zāi)后檢測(cè)，
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)評(píng)估分析，明確房屋受災(zāi)面積的質(zhì)量狀況
一、災(zāi)后為什么要進(jìn)行檢測(cè)？
房屋受水災(zāi)、火災(zāi)及地震等災(zāi)害后，對(duì)房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。
隨著全國(guó)各省會(huì)及北京、武漢、廣東與深圳城市化的快速發(fā)展，建筑物追求造型奇特、結(jié)構(gòu)復(fù)雜及更多的高層建筑物不斷
現(xiàn)，到處都是高層摩天大廈。近些年城市火災(zāi)事件越來(lái)越多，火災(zāi)后特別是高層建筑物危害甚大。然而不管是高層住宅或是多
住房、工業(yè)廠房、辦公樓、鋼結(jié)構(gòu)廠房等的火災(zāi)事故，發(fā)生火災(zāi)后房屋受火災(zāi)的影響造成房屋質(zhì)量受損。
發(fā)生火災(zāi)后的房屋質(zhì)量存在一定的影響，嚴(yán)重的則隨時(shí)倒塌。房屋結(jié)構(gòu)形式有：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，不
是哪一種結(jié)構(gòu)形式火災(zāi)后對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)安全都有很大的影響，特別是鋼結(jié)構(gòu)廠房，若火災(zāi)嚴(yán)重時(shí)則整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)廠房直接被大災(zāi)
沒(méi)，因?yàn)殇摻Y(jié) 構(gòu)遇火易變彎曲?？蚣芙Y(jié)構(gòu)房屋在遇火災(zāi)后其混凝土強(qiáng)度發(fā)生變?nèi)?，鋼筋遇火發(fā)生彎曲，房屋梁、柱與樓板則
應(yīng)產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重則房屋倒塌。

二、災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容
1、確定災(zāi)害的程度，如暴雨系數(shù)、火災(zāi)溫度場(chǎng)及地震震級(jí)及烈度等；根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測(cè)
災(zāi)范圍和規(guī)模。
2、對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。
3、采用現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測(cè)。
4、必要時(shí)對(duì)受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。
5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。
對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工作需考慮周全，常規(guī)的房屋檢測(cè)項(xiàng)目如下：
（1）廠房結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核，如：原始建筑圖、原始結(jié)構(gòu)圖的調(diào)查及與現(xiàn)狀復(fù)核；
（2）廠房的使用情況調(diào)查，及房屋的使用用途，過(guò)往改造情況調(diào)查；
（3）房屋構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測(cè)；如混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、鋼材強(qiáng)度檢測(cè)。
（5）廠房沉降與傾斜檢測(cè)；
（6）廠房受力結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)權(quán)計(jì)算分析；
（7）房屋火災(zāi)發(fā)生過(guò)程調(diào)查、燃燒范圍、過(guò)火面積，火災(zāi)起始與撲滅時(shí)間等，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)房屋殘存材料狀態(tài)分析判斷火災(zāi)
場(chǎng)的溫度；
（8）過(guò)火后結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，有混凝土表面色澤、露筋、脫落、裂縫、表層混凝土疏，鋼結(jié)構(gòu)的變形；
（9）采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過(guò)火區(qū)不同位置的混凝土強(qiáng)度；
（10）對(duì)過(guò)火區(qū)混凝土構(gòu)件和鋼構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。
三、火災(zāi)后房屋檢測(cè)與加固修復(fù)的程序
按照《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS 252:2009）中規(guī)定：火災(zāi)后房屋如廠房、辦公樓，需要經(jīng)過(guò)專業(yè)的房屋質(zhì)量檢測(cè)
定機(jī)構(gòu)進(jìn)行廠房火災(zāi)后檢測(cè)，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)房屋結(jié)構(gòu)的檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)評(píng)估分析，明確房屋受災(zāi)面積的質(zhì)量狀況，判定火災(zāi)后
房屋是否可以繼續(xù)使用及結(jié)構(gòu)加固。通過(guò)對(duì)房屋火災(zāi)檢測(cè)后方可提供符合受損房屋的加固方案。由結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋
固設(shè)計(jì)出圖，由施工單位對(duì)廠房進(jìn)行加固后，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的房屋安全使用要求。
站在業(yè)主經(jīng)濟(jì)成本考慮，發(fā)生火災(zāi)的廠房存在不能夠使用情況下，經(jīng)過(guò)房屋檢測(cè)公司進(jìn)行的廠房檢測(cè)，有針對(duì)性的進(jìn)行結(jié)
加固，對(duì)比房子拆除重建的成本要少投入很多資金成本。此時(shí)若存在保險(xiǎn)賠償時(shí)，也需要由當(dāng)?shù)貙I(yè)的房屋檢 測(cè)公司出具的
災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。對(duì)廠房受災(zāi)情況進(jìn)行綜合檢測(cè)評(píng)估。

常見(jiàn)問(wèn)題
火災(zāi)后房屋檢測(cè)損傷評(píng)估怎么分類？
據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)定，不同的火災(zāi)影響對(duì)房屋產(chǎn)生的不同損傷程度，因此火災(zāi)對(duì)構(gòu)件材料強(qiáng)度的影響以及過(guò)火區(qū)構(gòu)件的損
劃定了以下等級(jí)。主要根據(jù)構(gòu)件燒灼損傷、變形、開(kāi)裂，火災(zāi)后構(gòu)件鑒定級(jí)別有4類（災(zāi)后構(gòu)件損傷狀態(tài)不評(píng)Ⅰ級(jí)）：
1、狀態(tài)Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用，構(gòu)件受影響小時(shí)，可以不用采取加固措施。
2、狀態(tài)Ⅱb——輕度燒灼，對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生明顯影響，在不影響結(jié)構(gòu)安全時(shí)，應(yīng)采取局部加固。
3、狀態(tài)Ⅲ——中度燒灼，結(jié)構(gòu)材料明顯變形或開(kāi)裂，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有不利狀況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行加固。
4、狀態(tài)Ⅳ——破壞，火災(zāi)后結(jié)構(gòu)倒塌，房屋出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)損壞、房屋開(kāi)裂、傾斜變形，房屋結(jié)構(gòu)承載力大大降低，結(jié)
構(gòu)安全受到很大的威脅時(shí)需采取徹底的加固，考慮到加固費(fèi)用較高則進(jìn)行整體拆除重建。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 武漢個(gè)人房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)

  在房屋安全性鑒定工作中存在很多的問(wèn)題有待去解決，有些純?yōu)榭茖W(xué)技術(shù)問(wèn)題，有些則與科學(xué)技術(shù)水平無(wú)關(guān)。在建筑物安全性鑒定工作中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，包括檢測(cè)單位資質(zhì)問(wèn)題、檢測(cè)鑒定科學(xué)性問(wèn)題和鑒定過(guò)程中的法律問(wèn)題等，為此就下面問(wèn)題談幾點(diǎn)看法：檢測(cè)、鑒定工作的資質(zhì)問(wèn)題資質(zhì)一直是非常重要的問(wèn)題，因?yàn)榻?jīng)常有業(yè)主需要檢測(cè)報(bào)告來(lái)進(jìn)行訴訟，**鑒定等后續(xù)措施，如果辛辛苦苦檢測(cè)出來(lái)的數(shù)據(jù)無(wú)法得到法律認(rèn)可，那很多質(zhì)量問(wèn)題就沒(méi)

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  鐵山區(qū)危房等級(jí)鑒定信譽(yù)良好危房顧名思義就是有一定危險(xiǎn)而且不能夠再住人的房子，危房對(duì)居住人的潛在危害可能是足以致命的。所以國(guó)家對(duì)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)也相當(dāng)嚴(yán)格。對(duì)于隨時(shí)可能會(huì)坍塌的危房，是不許住人的，以免發(fā)生危險(xiǎn)。據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的鑒定*。 危