四會鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測單位-房屋檢測中心

時間：2022-11-07作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：51

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作為可承接鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測本地區(qū)房屋/廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中心機構(gòu)，我們可承接本地區(qū)房屋檢測鑒定、加固改造施工、加固設(shè)計業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測鑒定機構(gòu)技術(shù)實力雄厚、檢測儀器**、鑒定結(jié)論準(zhǔn)確，擁有一支的房屋檢測鑒定*團隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術(shù)人員近200名，并邀請多名建筑物鑒定*作為技術(shù)顧問。


主要的就屬地震，臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)，等因素導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞的質(zhì)量鑒定了，通過對受損房屋結(jié)構(gòu)進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。在房屋質(zhì)量鑒定中房屋質(zhì)量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權(quán)人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建，擴建，交易糾紛等，同時也是房屋質(zhì)量的重要途徑。


可以給予適當(dāng)?shù)匮b修繼續(xù)使用。而針對一些使用年限比較久，且進行房屋安全檢測鑒定工作中被鑒定為處于嚴(yán)重危險狀態(tài)的房屋，則需要進行拆除重建。


檢測機構(gòu)：

房屋質(zhì)量檢測站、房屋安全鑒定站。房屋安全鑒定單位是專門建筑結(jié)構(gòu)和使用功能鑒定的科研與技術(shù)服務(wù)事業(yè)單位，由省級建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立。

房屋安全性鑒定工作的單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有法人資格;(二)有固定的工作場所;(三)具有相應(yīng)的檢測儀器設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)試驗室及專職的技術(shù)人員;(四)**省級以上人民建設(shè)主管部門頒發(fā)的《工程結(jié)構(gòu)檢測資格》。房屋抗震性能鑒定的機構(gòu)還須持有**有關(guān)部門頒發(fā)的**資質(zhì)?？h級以上地方人民建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)實際情況，對前款規(guī)定的條件作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并報上一級建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)部對范圍內(nèi)房屋安全性鑒定工作的單位的資質(zhì)進行統(tǒng)一管理和審批?！豆こ探Y(jié)構(gòu)檢測資格》分為甲、乙兩級，《工程結(jié)構(gòu)檢測資格》有效期為5年，5年期滿后需繼續(xù)從業(yè)的應(yīng)重新申請認(rèn)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法規(guī)也明確規(guī)定了對工程質(zhì)量的安全管理實行監(jiān)督制度，并要求建設(shè)單位必須將建筑工程竣工驗收合格證明和施工企業(yè)有關(guān)資料報送當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

因此在實踐中出現(xiàn)了兩種不同的觀點：一種認(rèn)為"凡是沒有經(jīng)過認(rèn)定的檢驗機構(gòu)都是非法行為"。另一種則認(rèn)為，"只要是通過了部門審核的房屋質(zhì)量檢驗機構(gòu)的報告都應(yīng)該是有效的"。筆者認(rèn)為上述兩種觀點都有失偏頗，應(yīng)該綜合分析才能得出正確的結(jié)論.首先從法律層面上講：《*人民共和國計量法實施細則》(以下簡稱細則)，*十條規(guī)定："依法設(shè)立的法定計量檢定機構(gòu)和依法授權(quán)的其它計量檢定機構(gòu)為社會提供公證數(shù)據(jù)"，即法定校準(zhǔn)或校驗實驗室屬于社會服務(wù)機構(gòu)而非行政職能部門.而《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(以下簡稱條例)，*三十三條弟一款規(guī)定："施工單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級以上人民建設(shè)行政主管部門或者由其委托的建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督組織申報該工程的報驗手續(xù)";*五十六條*二款規(guī)定："未經(jīng)驗收或者驗收不合格的建筑工程不得交付使用";*四十八條弟一款又規(guī)定"未按照規(guī)定辦理驗收手續(xù)或者驗收不合格的建筑工程不得使用";因此可以確定的是未經(jīng)的核準(zhǔn)或備案的檢驗報告均屬無效報告.其次從實際意義上來講：《關(guān)于加強住宅裝飾裝修管理的通知》(建質(zhì)[2005]133號)(簡稱通知)，《民用建筑可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb-2001)(簡稱標(biāo)準(zhǔn))《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令[1999]*110號)(簡稱辦法)。上述三個文件中都沒有明確提到要成立專門的房屋質(zhì)量安全評估部門或來負(fù)責(zé)。




煙囪鑒定調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1、查閱圖紙資料，包括工程地質(zhì)勘察報告、竣工圖、竣工資料、檢查觀測記錄、維修記錄、歷次鑒定加固和改造的圖紙和資料、事故處理報告等。

2、調(diào)查煙囪的歷史情況，包括施工、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)害等情況。

3、考察現(xiàn)場，包括調(diào)查煙囪的基本情況、實際狀況、使用條件、內(nèi)外環(huán)境、運行記錄，查看目前已發(fā)現(xiàn)的問題，調(diào)查或聽取有關(guān)人員的意見等。

鑒定方案應(yīng)根據(jù)鑒定對象的特點和調(diào)查結(jié)果、鑒定目的和要求制訂，包括檢測鑒定的依據(jù)、工作內(nèi)容和方法、工作進度計劃及需要委托方完成的準(zhǔn)備工作等。




我司從事鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測地區(qū)房屋檢測鑒定很多年了，專注承接鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測混凝土強度檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測危房評級檢測鑒定。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋安全檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋抗震鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋質(zhì)量鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測學(xué)校舊樓危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋質(zhì)量檢測。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測學(xué)校危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測檢測廠房質(zhì)量，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測高空廣告牌檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測廠房抗震等級檢測鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測工業(yè)廠房檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測廠房結(jié)構(gòu)檢測。鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋安全鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋建筑檢測，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測房屋第三方鑒定，鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測客戶驗廠檢測！鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測鋼結(jié)構(gòu)廠房驗收檢測，服務(wù)地區(qū)還包括危房改造安全鑒定、廣告牌鑒定收費標(biāo)準(zhǔn)、房屋檢測有限公司、房屋安全鑒定辦公室、危房鑒定、鑒定房屋廠房質(zhì)量安全、廣告牌安全檢查報告、廠房檢測監(jiān)測、房屋過火結(jié)構(gòu)安全檢測、樓板振動測試、農(nóng)家樂鑒定房屋安全、檢測有限公司、房屋傾斜檢測扶正、學(xué)校安全檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定機構(gòu)、房屋鑒定申請表、危房鑒定評估、房屋質(zhì)量檢測公司、廠房荷載檢測、新房屋損壞程度檢測、廠房質(zhì)量檢測單位、承重墻修復(fù)檢測、主體結(jié)構(gòu)檢測方案、檢測房屋費用、房屋安全鑒定室內(nèi)勘察、房屋建筑安全鑒定檢測、賓館酒店房屋檢測、房屋檢測加固評估、學(xué)校質(zhì)量安全鑒定等地區(qū)!

監(jiān)督機構(gòu)所進行的抽樣檢測其中的數(shù)量要比總體抽樣檢測數(shù)量的高。委托第三方來進行抽樣檢測的方案，需要找專注的監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)檢測方案里存在的問題及時的進行修改。


分別為房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄，房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和記錄，房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和記錄。不過基于實際情況，階段并不能獲得有效的數(shù)據(jù)。房屋損壞鑒定的流程一般可以分成三個階段主要在于鑒定的損壞房屋多為老舊房屋建筑作為委托人需要提供房屋的相應(yīng)資料。



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