博羅施工周邊房屋安全鑒定中心-房屋檢測中心

時間：2022-11-07作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：63

【博羅施工周邊房屋安全鑒定中心-房屋檢測中心】作為可承接施工周邊房屋安全鑒定本地第三方房屋檢測鑒定機構(gòu),我們不僅能承接施工周邊房屋安全鑒定房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測、施工周邊房屋檢測、廠房加固檢測費用、鋼結(jié)構(gòu)檢測的必要性、房屋質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定必須做、房屋承重安全鑒定、建筑抗震鑒定與加固、新房屋承重檢測、房屋質(zhì)量法定鑒定機構(gòu)、房屋綜合檢測、檢測房屋質(zhì)量中心、房屋整體檢測價格、廠房地基下沉檢測、房屋荷載檢測、樓房抗震鑒定、廠房結(jié)構(gòu)檢測價格、危房檢測價格、過火房屋建筑安全檢測、房屋實體檢測公司、房屋抗震檢測價格、廠房第三方檢測公司、沉降觀測收費、樁基工程檢測技術(shù)標(biāo)、戶外廣告牌檢測報告、廠房第三方檢測公司、房屋安全性檢測、檢測鑒定房屋安全等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計業(yè)務(wù)。

廣東方十檢測鑒定機構(gòu)是房屋鑒定檢測站，具有足夠資質(zhì)的檢測，也是建筑工程鑒定等資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)。提供房屋和建筑安全鑒定服務(wù)及各種建筑結(jié)構(gòu)加固改造工程施工、幕墻檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、 廠房檢測、橋梁檢測、道路檢測、房屋加固、廣告牌檢測，資質(zhì)全，服務(wù)好。的施工團隊，豐富的施工經(jīng)驗，可受理各種檢測項目，免費勘察現(xiàn)場。


目前房屋安全檢測鑒定的發(fā)展并不是很好，大多數(shù)人對房屋安全鑒定并不怎么了解，但實際上房屋鑒定報告卻是解決房屋交易糾紛蕞有效的防范措施。所以，當(dāng)前在加強對房屋建筑安全管理工作的同時，還需要制定健全的房屋安全鑒定檢測工作標(biāo)準(zhǔn)，以居民的生命財產(chǎn)安全。

在實際房屋鑒定工作中，既有民用建筑房屋檢測鑒定工作主要包含偶然作用類、施工質(zhì)量類、合同糾紛類等幾類工程問題。

1、施工質(zhì)量類

由于當(dāng)前我國的建筑市場還存在因施工人員素質(zhì)不高、缺乏有效的管理等現(xiàn)象，存在一些施工質(zhì)量不達標(biāo)、偷工減料、施工初期損傷的工程質(zhì)量問題。一般對于這些新建成的商業(yè)用房或?qū)懽謽?，都會進行質(zhì)量驗收外，還需對房屋建筑的結(jié)構(gòu)進行鑒定，這是對建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部進行的檢測，判斷結(jié)構(gòu)是否符合要求。

2、合同糾紛類

如今因房屋建筑在改造、建設(shè)、裝修等工程施工而引起的民事糾紛不斷發(fā)生，而房屋安全鑒定可以對房屋受損的程度及原因作出判斷，從而為判決提供事實根據(jù)，維護的公平性

3、偶然作用類

既有房屋建筑在使用過程中，都會受到諸如火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等外界因素的影響，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損壞。對這些已發(fā)生意外事故的民用建筑，都會開展房屋安全鑒定工作評估房屋的損壞等級。在經(jīng)過專注的技術(shù)鑒定分析之后，可以較好地知道當(dāng)前房屋建筑是否可以繼續(xù)使用，或進行加固后再使用。

1)火災(zāi)作用后的民用建筑檢測鑒定

對發(fā)生火災(zāi)或因爆炸而產(chǎn)生火災(zāi)的房屋建筑，多數(shù)結(jié)構(gòu)都會出現(xiàn)嚴重損傷，對這些損壞的結(jié)構(gòu)需要進行材料強度檢測、現(xiàn)場檢測、構(gòu)件荷載試驗、墻體等構(gòu)件垂直度檢測。

2)地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害作用后的民用建筑檢測鑒定

在發(fā)生高震級的地震或長時間在水里浸泡的房屋建筑，需要對其進行安全鑒定工作，才能確定其能否繼續(xù)使用或經(jīng)過加固后繼續(xù)使用。




目前我國正處在大發(fā)展階段，建筑工程質(zhì)量檢測作為建筑行業(yè)的一個組成部分，隨著人們對工程質(zhì)量安全意識的提高而不斷被重視。質(zhì)量檢測作為建筑工程質(zhì)量事故控制的一種手段，是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督體系的一個重要組成部分，檢測報告是評判工程質(zhì)量優(yōu)劣的重要依據(jù)。不過，限于工程發(fā)生質(zhì)量事故的不確定因素，進行建筑工程質(zhì)量檢測有以下特點：

1、工程發(fā)生質(zhì)量事故，這也就表明在進行建筑工程質(zhì)量檢測工作時就需要在現(xiàn)場。一般工程質(zhì)量事故現(xiàn)場的條件都比較差，干擾因素也較多，對建筑工程質(zhì)量檢測工作帶來困難。

2、發(fā)生嚴重質(zhì)量事故的建筑工程，大部分都是由于其管理不善，可能存在缺失建筑工程相關(guān)的技術(shù)檔案資料，因此進行建筑工程質(zhì)量檢測需要有周密計劃，通過各種途徑獲得必要且完整的資料。

3、工程質(zhì)量事故現(xiàn)場一般是不允許破壞原構(gòu)件，即使是已損壞的構(gòu)件。因而在進行一些構(gòu)件的材料強度檢測時，盡量采取非破損或少破損的方法從原構(gòu)件取樣。

4、建筑工程質(zhì)量檢測需要第三方進行檢測，檢測數(shù)據(jù)要確保公正、可靠，經(jīng)得起推敲。




如果發(fā)現(xiàn)是危房，可以通過以下方法進行處理

(1)委托第三方房屋檢測機構(gòu)進行鑒定。由房屋所有人或使用人提出檢測申請，提出申請時必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件;房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。房屋所有人和使用人都可以提出鑒定申請，經(jīng)鑒定為危險房屋的鑒定費由所有人承擔(dān);經(jīng)鑒定為非危險房屋的鑒定費由申請人承擔(dān)。

(2)向相關(guān)機構(gòu)部門反映，比如街道辦事處、鎮(zhèn)、房屋管理部門等。

房屋所有人有責(zé)任對危房進行加固維修改造，如果拒絕改造危房，那么房屋安全管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的，房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題，則開發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任;如果鑒定是危樓，有責(zé)任公告警示，要求居民不要居住。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

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