房屋承重荷載性能檢測須知

時間：2022-12-07作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：60

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江蘇省房屋檢測鑒定機構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測資質(zhì)，從事檢測行業(yè)多年，檢測流程完善。上門檢測-實地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測意見，有檢測需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

房屋改造結(jié)構(gòu)檢測須知優(yōu)級房屋檢測機構(gòu)的特點是什么？當(dāng)大多數(shù)戶主朋友選擇房屋檢測機構(gòu)時，掌握以下幾點，可以選擇優(yōu)秀的檢測單位，戶主較終得到的檢測結(jié)果也較有說服力。1、具體檢測哪些項目？對于不同質(zhì)量問題的房屋，需要測試的項目類別和項目總數(shù)完全不同。業(yè)主簽訂合同時，必須在合同上明確標(biāo)明哪些項目進行了具體測試，每個項目的收費標(biāo)準也需要附上另一份清單。有些業(yè)主可能會感到好奇，不知道為什么簽訂的合同這么詳細，主要是為了避免后期業(yè)務(wù)意見不一致造成的差異，并清楚標(biāo)明所有細節(jié)。即使當(dāng)時有分歧，也可以有據(jù)可依。2、后期檢測費會發(fā)生變化嗎？當(dāng)許多業(yè)主聯(lián)系測試單位時，測試單位會給出一個非常一般的測試報價，當(dāng)測試結(jié)束時，一些額外的測試費用與當(dāng)時給出的報價相去甚遠，這使得許多業(yè)主不愿意接受。

需要房屋安全鑒定時，當(dāng)事人可自由選擇鑒定機構(gòu)，包括市外、省外的鑒定機構(gòu)。當(dāng)事人選擇鑒定機構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)查驗建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書，避免上當(dāng)受騙。市民朋友可撥打市房屋安全鑒定辦公室電話：了解更多鑒定機構(gòu)信息。問題五：鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？房屋安全鑒定機構(gòu)對鑒定為C、D級（包括Csu、Dsu級）的危房，應(yīng)當(dāng)在鑒定報告中提出處理建議，并立即報告房屋所在地縣（市、區(qū)）、市直園區(qū)建設(shè)行政主管部門。鑒定為危房后，經(jīng)營者不得利用該房屋從事經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下采取整治措施，如果整治后鑒定為合格的，可再申請辦理經(jīng)營許可。

江蘇房屋檢測機構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測、房屋樓板承重檢測、房屋樓面荷載檢測、屋面加裝光伏檢測、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋沉降觀測、火災(zāi)后房屋專項檢測、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測、房屋危險性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測、房屋檢測鑒定報告。

房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測：
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。

廠房主體結(jié)構(gòu)材料強度檢測；混凝土強度檢測；現(xiàn)場采用1%濃度的酚酞試劑對鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度進行測試。結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件碳化深度均大于6.0mm?，F(xiàn)場檢測按照《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011），采用ZC3-A混凝土回彈儀，對受檢廠房混凝土強度進行檢測，并根據(jù)《民用建筑可靠性檢測標(biāo)準》（GB50292-2015）進行齡期修正。檢測結(jié)果表明，受檢廠房混凝土強度等級可評定為為C15。

酒店賓館房屋檢測有限公司

廠房安全檢測具體內(nèi)容：
1、廠房建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核；
2、廠房主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測；
3、廠房相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；
4、廠房損傷狀況檢測；
5、廠房改造方案及使用荷載的分析；
6、廠房結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；
7、對存在的問題提出處理建議。

房屋檢測項目進行中，為了確保測試結(jié)果較舒適，業(yè)主提供的測試報告的*性有多高？部分測試單位提供的測試報告4號不具有*性。業(yè)主選擇了測試單位，不能保證較終測試結(jié)果的準確性。因此，在選擇測試單位時，他們應(yīng)該擦亮眼睛。

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