六安幼兒園房屋建筑質量安全檢測中心

時間：2023-02-17

作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司

如今聊到房屋安全檢測這一個詞，或許大多數人都會感到奇怪，為什么房子還需要檢測？

其實這要從我國的實際情況說起，隨著我們人民生活水平的提高，加上土地增值，對老房子進行室內裝修改造以便增加房屋的使用面積，這將會是未來一段時間更多人傾向地首要選擇方向。

但又說回來，如果沒有經過專業(yè)的施工測量和整體規(guī)劃，這種改造將對原有結構構造的可靠性造成威脅。

近年來新聞也時有報道因私建飄窗、私敲承重墻等違規(guī)裝修現象而導致房屋塌陷事故發(fā)生，所以為了避免房屋坍塌等事故的發(fā)生，如今越來越多的人在對現有既有建筑物進行裝修改造時都會重視房屋安全檢測工作。

另外，房屋在長期使用過程中，會發(fā)生自然老化或其他人為施工等因素對房屋造成損壞，由于不同房屋的損壞程度不一樣，有些肉眼觀察不清楚，需要專業(yè)的房屋安全檢測機構進行鑒定。

通過對房屋進行科學的檢測，評估房屋的安全隱患，及時發(fā)現房屋的質量問題，然后采取相應的應對措施，避免因房屋問題而引起的安全事故，從而保證居民的生命財產安全。

所以大家現在知道為什么要對房屋進行安全檢測了吧，只有定期進行房屋安全鑒定，才能有效排查安全隱患，避免事故的發(fā)生對房屋帶來負面的影響。

房屋檢測鑒定有幾種類型

1、房屋構件的安全檢測

對局部某個構件進行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發(fā)展跡象等進行詳細查勘檢測。

2、房屋安全突發(fā)事故緊檢測

如果是因地震、火災等外力影響造成的房屋破壞，那測人員要時間根據現場實際情況判斷房屋受損程度，結合相應檢測項目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準備工作要充分，能夠隨時進駐現場，要有相應應急救援方案和補救措施。

3、房屋安全性檢測

檢測對象一般是上世紀50年代以后建造的房屋，這類房屋安全問題比較常見，檢測的復雜程度根據現場實際情況確定，這類房屋往往受環(huán)境的因素而影響。

4、房屋正常使用性檢測

這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現象，在查勘中較側重于對圖紙的復核，現場實際環(huán)境，是產權補登或改變房屋使用功能等進行此類型房屋鑒定。

5、房屋改建結構的安全檢測

這類房屋是為了改造內部整體結構，檢測重點是復核驗算，檢查改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范要求。

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詞條
詞條說明
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