臨沂房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定報(bào)告

時(shí)間：2023-09-18作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：23

房屋可靠性鑒定：

（1）對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；

（2）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；

（3）增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；

（4）建筑物改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；

（5）建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定；

（6）“三無”、“五無”工程的鑒定。




房屋承重檢測過程：

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對各棟

房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量并繪制結(jié)構(gòu)圖。

3、對房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等

外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。

4、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構(gòu)件表面質(zhì)量進(jìn)行檢測鑒定。

5、依照國家相關(guān)檢測、驗(yàn)收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，

檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

6、采用軸力計(jì)和扭矩扳手對鋼結(jié)構(gòu)螺栓連接部高強(qiáng)度螺栓的扭矩系數(shù)進(jìn)行檢測鑒定。

7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構(gòu)件進(jìn)行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，

具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定。

8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進(jìn)行檢測鑒定。

9、對型鋼構(gòu)件采用游標(biāo)卡尺和千分尺對鋼材的厚度進(jìn)行檢測鑒定。

10、 對管材鋼構(gòu)件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進(jìn)行檢測鑒定。

11、采用表面硬度法對鋼材的強(qiáng)度進(jìn)行檢測鑒定。

12、采用涂層測厚儀對鋼構(gòu)件的防腐或*涂層厚度進(jìn)行檢測鑒定。

13、依據(jù)國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對網(wǎng)架結(jié)構(gòu)螺栓球進(jìn)行磁粉探傷。

14、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)要求，依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（G009-2012）及國家有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)規(guī)范，對房屋的上部結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全

使用要求。

房屋鑒定的檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)對房子開展當(dāng)場房子檢測服務(wù)評定后，對房子開展構(gòu)造載荷剖析檢算，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)剖析應(yīng)依據(jù)房子特性創(chuàng)建

有效測算實(shí)體模型，按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)的建筑結(jié)構(gòu)工程力學(xué)特性、構(gòu)造狀況和功效載荷的具體情況中，依據(jù)

我國執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)對建筑結(jié)構(gòu)開展剖析檢算，評定房子的安全系數(shù)情況，這時(shí)候就需對房子安全性做檢驗(yàn)評定。

1、建筑面積的大小。

各房屋鑒定單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行鑒定時(shí)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也完全不同。一般而言，房屋及其建筑面積的檢測費(fèi)水平與

此正相關(guān)。在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，一些房間的某些部位不需要進(jìn)行檢測。為節(jié)約檢測費(fèi)用，住戶主要

提前告知檢測員哪些地方不需要檢測，哪些項(xiàng)目不需要檢測。

2、房屋的使用功能。

居住與非居住建筑，這兩種不同類型的建筑，由于其使用功能不同，因此較終的檢測費(fèi)用水平完全不同，檢測單位

在對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定時(shí)，需要考慮到更多的因素，對于使用空間需要事先了解，對于使用功能不同的建筑

，檢測項(xiàng)目也有很大的差別。

3、檢測鑒定單位的選擇。

眾所周知不同檢測單位的檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差別較大，客戶在選擇檢測單位時(shí)，不能只看其給出的檢測報(bào)價(jià)，

還需要事先了解檢測單位的**度、客戶口碑、已承接的重點(diǎn)檢測項(xiàng)目等，對檢測單位要有一個(gè)基本的了解，

如果檢測單位的各個(gè)方面評價(jià)都很好，這樣的檢測單位也值得選擇。

4、檢測鑒定項(xiàng)目數(shù)量。

對有不同質(zhì)量問題的建筑，其待檢項(xiàng)目的種類也有所區(qū)別。新建建筑物的質(zhì)量問題很少?？荚囍荚讷@得安全感。

只要測試一般項(xiàng)目即可。這種房子要是老了，已經(jīng)住了好多年了。不正確的維護(hù)會給系統(tǒng)帶來很多問題，

因此我們需要進(jìn)行系統(tǒng)測試。用戶應(yīng)該提前與檢測單位溝通，制定詳細(xì)的檢測計(jì)劃，確保沒有缺角，把質(zhì)量問題

扼殺在萌芽狀態(tài)


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋安全檢測,房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測,房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測,建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說明

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