長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)鑒定有哪些單位

時(shí)間：2018-10-26作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：763

長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)鑒定有哪些單位：

長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)鑒定有哪些單位，從近幾年接觸到的房屋質(zhì)量安全鑒定中發(fā)現(xiàn)80年代末90年代初甚至較近幾年建造的房屋出現(xiàn)的問(wèn)題主要有基礎(chǔ)下沉、墻身開(kāi)裂、屋頂漏水、鋼筋外露以及混凝土因振搗不實(shí)而造成蜂窩、麻面!嚴(yán)重的甚至斷面偏小、配筋不足!造成主體結(jié)構(gòu)安全度不夠!房屋性沒(méi)有保證!存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患"究其原因!我認(rèn)為主要是建筑市場(chǎng)中存在的以下一些問(wèn)題造成的1、業(yè)主的問(wèn)題：建筑業(yè)的主體是投資方!業(yè)主是( 上帝) 由他說(shuō)了算，有的業(yè)主并不懂得專業(yè)知識(shí)!但( 膽子大) ，瞎指揮!擅自修改設(shè)計(jì)!盲目追求降低成本!甚至不做地質(zhì)勘察就要求設(shè)計(jì)，不通過(guò)招投標(biāo)!自己找隊(duì)伍就施工!造成大量的工程隱患!甚至出現(xiàn)重大質(zhì)量事故2、設(shè)計(jì)不規(guī)范：個(gè)別單位為了節(jié)省設(shè)計(jì)費(fèi)!沒(méi)有委托有資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)!結(jié)果給建筑留下隱患!特別是對(duì)有抗震要求的工程!不進(jìn)行抗震驗(yàn)算!不熟悉抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)!缺少抗震措施!造成未發(fā)生地震或有小震房屋就出現(xiàn)裂縫" 這種情況在村鎮(zhèn)建筑中比較普遍3、施工單位為了追求利潤(rùn)：不嚴(yán)格按工序操作!導(dǎo)致質(zhì)量下降， 施工管理上的問(wèn)題較多! 好多工程在施工現(xiàn)場(chǎng)有資質(zhì)的施工企業(yè)僅有幾個(gè)人!大部分干活和工地管理的人員都是沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的農(nóng)民工4、理工作不到位造成沒(méi)有合格證或質(zhì)保書(shū)的建材或制品流入工地!留下工程隱患、以上涉及業(yè)主、設(shè)計(jì)、 施工和等幾方面的問(wèn)題是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建筑市場(chǎng)尚不規(guī)范的表現(xiàn)，希望通過(guò)修改建筑法來(lái)規(guī)范和約束建筑市場(chǎng)! 形成一個(gè)人人遵紀(jì)守法，個(gè)個(gè)**的良好社會(huì)風(fēng)氣。

 

一、長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)鑒定有哪些單位——房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容：

（一）資料調(diào)查
1、圖紙資料調(diào)查：包括建筑與結(jié)構(gòu)施工圖、施工變更記錄、竣工圖、竣工質(zhì)檢及驗(yàn)收文件等，了解原設(shè)計(jì)意圖、要求和技術(shù)背景；
2、建筑物歷史調(diào)查：包括建筑物的原始施工、竣工日期，使用過(guò)程中的修繕、改造、擴(kuò)建情況，用途變更、使用條件改變及受災(zāi)情況等；
3、調(diào)查建筑物的使用條件和內(nèi)、外環(huán)境狀況（荷載歷史）。
（二）結(jié)構(gòu)檢測(cè)內(nèi)容
1、混凝土抗壓強(qiáng)度；
2、梁板鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；
3、梁板截面尺寸檢測(cè)；
4、構(gòu)件的撓度；
5、支座處位移；
6、控制截面應(yīng)變；
7、裂縫的出現(xiàn)與擴(kuò)展情況；
（三）承載力檢測(cè)方案
1、檢測(cè)目的
本次樓板檢測(cè)鑒定的目的是，為確保安全使用，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土樓板進(jìn)行靜力荷載試驗(yàn)，運(yùn)用分析軟件分析樓板工作性能，結(jié)合樓板荷載試驗(yàn)的實(shí)測(cè)撓度和應(yīng)變值，對(duì)構(gòu)件的工作性能和是否滿足設(shè)計(jì)荷載標(biāo)準(zhǔn)及使用要求作出綜合評(píng)定。
樓板靜載荷試驗(yàn)方案
2、試驗(yàn)樓板的選擇
試驗(yàn)樓板經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，選擇XXXX 樓板作為靜載試驗(yàn)對(duì)象，板厚120mm ，布筋為雙層雙向A 8＠180，混凝土為C30。試驗(yàn)樓板布筋圖如下：
圖1〃試驗(yàn)樓板
3、試驗(yàn)檢測(cè)內(nèi)容及測(cè)點(diǎn)布置
本次樓板靜載試驗(yàn)主要測(cè)試三項(xiàng)內(nèi)容，分別為樓板應(yīng)變測(cè)試、樓板撓度測(cè)試和裂縫變化情況。
（1）應(yīng)變測(cè)試：采用電阻式應(yīng)變片和靜態(tài)應(yīng)變儀測(cè)試，共布置11個(gè)應(yīng)變測(cè)試點(diǎn)，分別布置在板跨中位置的雙向四分點(diǎn)處。所有的應(yīng)變測(cè)點(diǎn)均布置在樓板的下表面。在靜載試驗(yàn)中分別測(cè)試各級(jí)荷載作用下和卸載后樓板應(yīng)變的變化情況。應(yīng)變測(cè)點(diǎn)布置如下圖所示。
圖2〃應(yīng)變測(cè)點(diǎn)布置示意圖
（2）撓度測(cè)試：采用吊錘法測(cè)試，測(cè)試儀表為精密百分表，共布置9個(gè)撓度測(cè)點(diǎn)，分別布置在板跨中位置的雙向四分點(diǎn)處。所有的撓度測(cè)點(diǎn)均布置在樓板的下表面。在靜載試驗(yàn)中分別測(cè)試在各級(jí)荷載作用下和卸載后樓板撓度的變化情況。



二、長(zhǎng)沙市房屋安全檢測(cè)鑒定有哪些單位——常見(jiàn)荷載組合：

一、荷載組合（參與組合的荷載有：恒載、活載、風(fēng)荷載、吊車荷載和地震荷載）：

（一）、只考慮恒載、活載、風(fēng)載的情況：

（1）1.2恒1.4活

（2）1.2恒1.4風(fēng)(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利)

（3）1.0恒1.4風(fēng)(該組合是恒荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利)

（4）1.2恒1.4活1.4x0.6x風(fēng)

（5）1.2恒1.4x0.7x活1.4風(fēng)

（二）、考慮恒載、活載、風(fēng)載、吊車荷載

A、當(dāng)可變荷載效應(yīng)控制的組合（見(jiàn)GB50009-2001中3.2.3-1式）：

1、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)：

（1）1.2恒1.4活1.4x0.6x風(fēng)1.4x0.7x吊車

（2）1.2恒1.4x0.7x活1.4風(fēng)1.4x0.7x吊車

（3）1.2恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風(fēng)1.4吊車

2、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載對(duì)結(jié)構(gòu)有利時(shí)：

（1）1.0恒1.4活1.4x0.6x風(fēng)1.4x0.7x吊車

（2）1.0恒1.4x0.7x活1.4風(fēng)1.4x0.7x吊車

（3）1.0恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風(fēng)1.4吊車

B、當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間荷載效應(yīng)控制的組合

1.35恒1.4x0.7x活1.4x0.6x風(fēng)1.4x0.7x吊車

（三）、考慮恒載、活載、地震水平力

1、1.2恒1.2x0.5x活1.3地震水平力（參考GB50011-2001中5.1.3和5.4.1）

以上各荷載系數(shù)含義為：分項(xiàng)值系數(shù)x組合值系數(shù)，當(dāng)荷載系數(shù)只有一項(xiàng)時(shí)，表示組合值系數(shù)為1.0。


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  3.采用的建筑材料建筑物加層，必須在原設(shè)計(jì)上復(fù)加荷載。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的實(shí)際情況，對(duì)地基基礎(chǔ)進(jìn)行地基變形或整體及上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行評(píng)價(jià)，根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，確定能否增層，并確定建筑物的性是否現(xiàn)行施工規(guī)范的施工要求。 針對(duì)抗震鑒定的結(jié)果和房屋的實(shí)際情況，找出使房屋總體抗震能務(wù)達(dá)到規(guī)定設(shè)防要求的關(guān)鍵，從而確定該加固方案是整個(gè)房屋抗震加固還是區(qū)段加固或是構(gòu)件加固。（2）對(duì)結(jié)構(gòu)的抗震加固，要進(jìn)行“內(nèi)加固”或“外加固”的

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