揚州廠房安全檢測鑒定報告辦理中心

時間：2018-12-03作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：685

揚州廠房安全檢測鑒定報告辦理中心

廠房承重安全檢測鑒定內容：
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數(shù)量和部位應符合相關標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測房屋結構材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的運行狀況。保護建筑質量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
廠房承重安全檢測鑒定結構驗算注意事項：
一、結構或構件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經(jīng)驗和結構實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；
二、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；
三、結構上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準*3.0.2條和*3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力；
四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。
取樣時不得損害結構的正常工作；
五、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
六、驗算結構或構件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考

廠房結構安全檢測鑒定對象
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議；
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定；
5、發(fā)生過自然災害 ，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定；
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測內容:
1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及受損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或生銹、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質；
9、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能；
10、必要時可檢測結構上的荷載或作用；
11、必要時應補充勘察工程地質情況；
12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。

自**以來，大力扶持工業(yè)發(fā)展，各種各樣的工業(yè)廠房遍地開花。其中，有一部分是建廠，另一部分是企業(yè)自建廠房。而出問題的大多是企業(yè)自建廠房，這就引人深思了。企業(yè)自建廠房往往由企業(yè)自己去找施工隊建設，圖紙方案不全，施工質量不明，很*出現(xiàn)質量問題，留下安全隱患。有些自建廠房在建設、裝修或者拆除的過程中就出現(xiàn)裂縫、沉降甚至坍塌等問題。有些廠房雖然建成生產(chǎn)，但是建筑本身存在安全隱患，這種屬于違章的建筑，為后期的生產(chǎn)經(jīng)營埋下了一個隨時會突然的定時。
第二、承重實驗 這種方式一般被應用在特殊行業(yè)里面，需要對廠房、樓層承重有較為嚴格要求的檢測過程當中。這種檢測方式也是比較復雜的，它需要在樓板底部設置相關的觀測點，需要將水泥、沙袋等均等荷載等重量疊加觀測樓板和梁的一些變形情況直到變形值接近規(guī)定范圍的較大允許變形值為止，但是這種實驗會對承重的結構有較大的損傷基本情況下是不建議采用這種方式進行相關的實驗的。 不同的廠房它的結構和相關的概況也是不一樣的，其載重能力也是不相同，這就需要用不同的廠房承重檢測方式來進行相關的房屋檢測了。
廠房檢測對象：廠房傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
**、通過數(shù)據(jù)檢測 到現(xiàn)場由相關的檢測人員采集廠房結構的相關數(shù)據(jù)，例如長度、寬度、高度、混凝土強度、粉刷層厚度等等一些因素，然后利用相關的電腦程序（如PKPM）進行建模分析計算從而去獲得出該廠房承重能力和大小。這種方式是目前被許多的廠房檢測單位所采用的一種方式了，它工作量較小而且費用來說也是較低的而且實用性也是比較強。
鋼結構廠房主要檢測內容：
1、收集相關施工資料，主要包括巖土勘察報告、設計圖紙、施工日志及各種材料的檢驗合格證。
2、根據(jù)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344—2004）的要求，對鋼材的力學性能進行檢測。
3、根據(jù)《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344—2004）的要求，對混凝土強度進行檢測，并在有代表性區(qū)域內進行混凝土碳化深度檢測。
4、根據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50205-2001）的要求，并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況，采用超聲測厚儀對鋼材的厚度進行檢測。
5、根據(jù)《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB 50205-2001）的要求，并考慮到檢測現(xiàn)場的實際情況，在鋼結構構件中對所有要求全焊透的一、二級焊縫采用手工法檢測鋼框架焊縫焊接質量，并檢查焊縫表面有無氣孔、夾渣、弧坑裂紋等缺陷。
6、構件外觀質量檢測、防腐涂層厚度檢測、*涂層厚度檢測、檢查圍護結構是否完整，是否滿足設計要求等。
近年來，全國各地廠房坍塌事故不斷，對人民的生命財產(chǎn)造成了很惡劣的影響。究竟是什么原因導致的廠房坍塌事故呢，應該怎樣預防呢
廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：
01 在下列情況下，應進行可靠性鑒定；
1）達到設計使用年限擬繼續(xù)使用時；
2）用途或使用環(huán)境改變時；
3）進行改造或增容、改建或擴建時；
4）遭受災害或事故時；
5）存在較嚴重的質量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
02 在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
1）使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時；
2）需要進行全面、大規(guī)模維修時；
3）其他需要掌握結構可靠性水平時。
03 當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
1）結構進行維修改造有專門要求時；
2）結構存在耐久性損傷影響其耐久年**；
3）結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
4）結構存在明顯振動影響時；
5）結構需要長期監(jiān)測時；
6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。
從經(jīng)濟的角度來講，廢舊廠房檢測加固后另作他用，不僅節(jié)約成本，減少浪費，也能夠是日后的生產(chǎn)工作較加充滿創(chuàng)造力。需要提醒的是，廠房改造不可隨意進行，必須有廠房檢測合格報告，綜合評估廠房現(xiàn)階段的安全隱患，并提出廠房改造加固建議。





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