崇左房屋安全檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定

時(shí)間：2018-12-06作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：1083

崇左房屋安全檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定

房屋是我們每個(gè)人的一項(xiàng)重要資產(chǎn)，房屋的質(zhì)量安全不僅僅是財(cái)產(chǎn)安全較關(guān)系到我們的生命安全的大事,特別是以人為本的新理念,使人們對(duì)房屋使用安全提出了較高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)房屋安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是房屋安全鑒定的主要手段,這要求我們要全面做好房屋的質(zhì)量檢測(cè)工作。但是房屋在施工過(guò)程中,可能由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過(guò)程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。另外，一些難以避免的如地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素也可能對(duì)在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞。其次,當(dāng)前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,因此在風(fēng)載、地震荷載及周?chē)h(huán)境作用下可能會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)振動(dòng)。因此房屋檢測(cè)是**的一項(xiàng)**措施。

建筑的質(zhì)量下滑，成為了近些年來(lái)越來(lái)越**的問(wèn)題。在追求建設(shè)速度以及房屋價(jià)格不斷躥升的同時(shí) ，我們的房子和一些建設(shè)似乎對(duì)質(zhì)量的要求越來(lái)越低了。比如上海的“樓脆脆”、成都的“樓歪歪”、北京的“壁爐門(mén)”等事件。2009年6月27日凌晨，“蓮花河畔景苑”在建的13層住宅樓項(xiàng)目發(fā)生整體倒塌。無(wú)*有偶，僅僅不 到一個(gè)月的一場(chǎng)大雨之后，成都市 一小區(qū)6號(hào)樓和7號(hào)樓的一些住戶忽然發(fā)現(xiàn)，他們兩棟樓之間的距離比以往近了很多，兩棟斜靠在一起，樓越 向上貼的越近；靠的近的地方，相鄰的陽(yáng)臺(tái)窗戶已經(jīng)無(wú)法打開(kāi)。樓竟然歪了，不過(guò)好在沒(méi)有造成傷亡事件 。這兩件事情集中爆發(fā)，在全國(guó)掀起了對(duì)房屋質(zhì)量的拷問(wèn)潮。大家都對(duì)樓為什么會(huì)輕易的歪斜和傾倒產(chǎn)生了 很大的疑惑，較重要的是，如何保證自己住的樓不會(huì)出現(xiàn)同類事件。




房屋安全檢測(cè)鑒定中結(jié)構(gòu)檢測(cè)的重要性：

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)的落實(shí)將有助于提升房屋安全鑒定的科學(xué)性，豐富房屋安全鑒定的手段，能夠有效發(fā)現(xiàn)并解決房屋安全隱患，因此，可通過(guò)提升并應(yīng)用結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)，完善房屋安全鑒定工作，以此來(lái)提高房屋質(zhì)量安全。提升房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

1.根據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行有效檢測(cè)

房屋設(shè)計(jì)圖紙是房屋工程的參考樣本，很多房屋出現(xiàn)安全問(wèn)題都多多少少與房屋建造圖紙的設(shè)計(jì)有一定的關(guān)聯(lián)，房屋在建設(shè)和竣工階段產(chǎn)生的變化都會(huì)有一定幾率偏離建筑圖紙的工程要求，進(jìn)而造成房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。尤其是對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)來(lái)說(shuō)，房屋的地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查對(duì)比和計(jì)算復(fù)核能夠有效發(fā)現(xiàn)并解決房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題。上部承重結(jié)構(gòu)承載力滿足規(guī)范要求是房屋結(jié)構(gòu)安全的重要**，對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格檢查，能夠有效保證房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

2.確定房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的**級(jí)

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的工作內(nèi)容涵蓋面較為廣泛，對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，要對(duì)特殊工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行**檢測(cè)，比如要**對(duì)鋼梁、混凝土等房屋重點(diǎn)部分進(jìn)行檢查和測(cè)試。對(duì)一些*出現(xiàn)房屋安全隱患的地方進(jìn)行**檢查，具體檢查時(shí)，可首先明確房屋建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)的重點(diǎn)。在檢測(cè)工作薄上標(biāo)記檢測(cè)重點(diǎn)，分清具體檢測(cè)工作的**順序，如將房屋主要承重結(jié)構(gòu)作為檢測(cè)的重點(diǎn)。在對(duì)房屋承重安全性進(jìn)行考量之后，在對(duì)房屋建筑的其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。區(qū)分檢測(cè)的主次。這里要注意的是，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)不能單單對(duì)房屋重點(diǎn)位置檢測(cè)，還要對(duì)房屋的次要結(jié)構(gòu)進(jìn)行綜合檢測(cè)，提升房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的全面性。從而提升房屋安全鑒定工作的科學(xué)性，提升房屋安全質(zhì)量。

3.重視對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)應(yīng)著重加強(qiáng)對(duì)房屋混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，我國(guó)混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)應(yīng)用較晚，在過(guò)去，很多現(xiàn)代化的檢測(cè)技術(shù)沒(méi)有應(yīng)用到實(shí)際的檢測(cè)工作中去，混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)能夠促進(jìn)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)的提升和發(fā)展?；炷翙z測(cè)方式主要有回彈法、超聲法、鉆芯法、后裝拔出法等，并且在不斷發(fā)展的過(guò)程中，又出現(xiàn)了超聲回彈綜合法、鉆芯回彈綜合法等檢測(cè)技術(shù)。隨著結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)水平的提升，房屋安全鑒定水平也隨之提升。我國(guó)房屋檢測(cè)技術(shù)理論正在不斷完善，相應(yīng)的房屋檢測(cè)設(shè)備也**了重大的發(fā)展。比如由我國(guó)自主生產(chǎn)研制的非金屬超聲波檢測(cè)儀，能夠有效完成各種形式的混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)工作，大大提升了房屋混凝土安全檢測(cè)的質(zhì)量，提升了房屋安全質(zhì)量。同時(shí)進(jìn)行混凝土結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)，應(yīng)重視加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)，完善混凝土研究體系，比如當(dāng)前廣泛應(yīng)用的鋼筋混凝土設(shè)備檢測(cè)儀器，能夠檢測(cè)厚度達(dá)100mm以上混凝土土層中的鋼筋狀況。甚至能夠?qū)摻钪睆綑z測(cè)出來(lái)。重視對(duì)房屋混凝土的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，有助于提升房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)的有效性，提升房屋安全鑒定工作的科學(xué)性。**房屋結(jié)構(gòu)的**安全。

4.砌筑結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)檢測(cè)

一般情況下，砌筑式的房屋結(jié)構(gòu)不僅包含混凝土結(jié)構(gòu)，還有許多磚筑結(jié)構(gòu)，磚筑結(jié)構(gòu)的房屋所占比例較大，磚筑結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)也必須得到重視，不同結(jié)構(gòu)的房屋有不同形式的結(jié)構(gòu)檢測(cè)，對(duì)于不同結(jié)構(gòu)的房屋展開(kāi)不同形式的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)。這在房屋安全鑒定中十分重要，具體結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)可以參考混凝土結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)。具體根據(jù)砌筑房屋的結(jié)構(gòu)特征，可以對(duì)鋼梁結(jié)構(gòu)和混凝土的磚墻等工程進(jìn)行**檢測(cè)，從而能夠有效**砌筑結(jié)構(gòu)的房屋結(jié)構(gòu)安全。進(jìn)一步完成房屋安全鑒定工作。

5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固

房屋安全鑒定的目的之一就是對(duì)一些存在安全問(wèn)題的房屋進(jìn)行加固處理。對(duì)房屋進(jìn)行加固，首先要知道房屋都存在哪些安全問(wèn)題。因此需要展開(kāi)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)，來(lái)檢測(cè)具體的房屋安全隱患。結(jié)構(gòu)檢測(cè)能夠發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在的不足和房屋安全性能指數(shù)。進(jìn)而可根據(jù)檢測(cè)情況對(duì)房屋采取加固措施，消除房屋安全隱患，**房屋的安全可靠。加固房屋能夠提升房屋承重性能，全面提升房屋的安全性和可靠性。此外房屋的結(jié)構(gòu)加固要根據(jù)房屋建筑所需的架構(gòu)進(jìn)行。對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)是進(jìn)行房屋加固的前提，而房屋加固工作又**了房屋的安全性。因此房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)提升房屋安全鑒定的合理性。




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