呼和浩特市房屋性鑒定資訊

時間：2019-03-24作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：255

呼和浩特市房屋性鑒定資訊、辦理房屋結(jié)構(gòu)性檢測鑒定報告書、歡迎咨詢……

房屋等級是怎么劃分的？房屋鑒定報告拿到手了，鑒定結(jié)果為D級危房到底是什么意思？應該怎么處理？下面是房屋等級分級說明：
A 級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足使用要求；
B 級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本能滿足使用要求；
C 級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；
D 級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
A級屬房屋，可放心居住。B、C級房屋對于住戶來說，居住是的，但需進行維修、加固。而D級已構(gòu)成整棟危房，隨時可能對住戶的生命構(gòu)成威脅，需立即搬離，若條件許可，可選擇拆除處理。

使用荷載載引起的房屋結(jié)構(gòu)損壞的特征
使用荷載載是指房屋在使用過程中，由于各種原因，造成恒載或活載出設計荷載值，使得設計構(gòu)件承載力不中，嚴重時構(gòu)件出現(xiàn)損壞。常見的使用荷載載主要包括：擅自增加恒載、活載兩種形式，對改變用途或拆改結(jié)構(gòu)也應該視為載的類型。 

1、擅自增加恒載。主要包括：裝修增加樓面面層的厚度、墊高樓面、擺設大體積石材裝飾物、砌筑隔離墻、屋頂接層或屋面種植、改變用途、拆改承重結(jié)構(gòu)等。

2、擅自增加活載。主要包括：集中堆放裝修材料、增加廠房吊車荷載等。

房屋樓面使用荷載載會對結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成有規(guī)律的損傷、變形和開裂。如：梁、板柱產(chǎn)生變形、位移、傾斜及裂縫，減弱了結(jié)構(gòu)承載能力，長期載會使結(jié)構(gòu)突然破壞，發(fā)生突發(fā)性房屋事故。載引起的受彎裂縫、受剪裂縫、受壓裂縫具有不同特征，對房屋結(jié)構(gòu)破壞起到推波助瀾的作用，擴大了原房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的瑕疵，加速了房屋老化，減少了房屋的使用壽命，其危害不容小覷。所以，如需大幅度增加房屋荷載，建議先委托有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)進行鑒定。


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