武威市工業(yè)建筑檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：162

武威市檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容

危房治理

*三十二條對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，一般可分為以下四類(lèi)進(jìn)行處理：
（一）觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；
（二）處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。責(zé)令限期進(jìn)行處理，解除危險(xiǎn)；
（三）停止使用。適用于已無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰和影響他人安全的房屋；
（四）整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，危及相鄰和影響他人安全的房屋，需立即拆除的房屋。
*三十三條鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用、停止使用或者整體拆除的危險(xiǎn)房屋，房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，危及到的房屋使用人應(yīng)當(dāng)立即遷出。
鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為觀察使用的危險(xiǎn)房屋，未采取適當(dāng)安全技術(shù)措施前，危險(xiǎn)部位的房屋不得使用。
鑒定結(jié)論的處理意見(jiàn)為處理使用的危險(xiǎn)房屋，未解危前，不得使用。
*三十四條區(qū)行政主管部門(mén)根據(jù)*小組的評(píng)審意見(jiàn)或復(fù)鑒結(jié)果發(fā)出處理意見(jiàn)書(shū)，處理意見(jiàn)書(shū)既是對(duì)鑒定報(bào)告的備案意見(jiàn)，也是危房治理的通知書(shū)，房屋安全責(zé)任人應(yīng)按處理意見(jiàn)對(duì)危房進(jìn)行處理，對(duì)有即時(shí)危險(xiǎn)的房屋應(yīng)立即采取應(yīng)急排險(xiǎn)措施，如房屋存在嚴(yán)重安全隱患而房屋安全責(zé)任人拒不采取治理措施，區(qū)危房辦可發(fā)出限期治理通知，限期仍未治理的，可實(shí)行強(qiáng)制治理，區(qū)、街道危房管理機(jī)構(gòu)對(duì)后續(xù)處理進(jìn)行跟蹤管理。

*三十五條異產(chǎn)毗連房屋的各所有人，應(yīng)按照國(guó)家對(duì)異產(chǎn)毗連房屋的有關(guān)規(guī)定，共同履行治理危險(xiǎn)責(zé)任。




*三十六條危險(xiǎn)房屋經(jīng)鑒定需加固補(bǔ)強(qiáng)的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)按現(xiàn)行基本程序辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，審批機(jī)關(guān)須及時(shí)予以辦理。需緊急搶修的報(bào)區(qū)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后,可**行搶修,再按規(guī)定補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)。
*三十七條危險(xiǎn)房屋經(jīng)鑒定需整體拆除的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)按區(qū)行政主管部門(mén)《房屋拆除備案指南》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。需重建的，按程序到國(guó)土、規(guī)劃、、消防等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。
*三十八條對(duì)經(jīng)鑒定為危房且關(guān)系到公共安全的公共及租賃如學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、影劇院、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)所、**公共物業(yè)及出租屋等物，該行業(yè)的行政主管部門(mén)如區(qū)教育局、衛(wèi)生局、體育局、文化局、貿(mào)工局、**、公共房產(chǎn)管理局及租賃辦等應(yīng)積極督促該房屋的安全責(zé)任人按照區(qū)行政主管部門(mén)發(fā)出的處理意見(jiàn)書(shū)進(jìn)行治理。
*三十九條危舊房屋分布集中的區(qū)域，區(qū)行政主管部門(mén)將建議區(qū)**和所在街道列入舊城（村）改造計(jì)劃統(tǒng)一進(jìn)行治理。
*四十條已領(lǐng)取了《房地產(chǎn)證》或《房屋所有權(quán)證》的物經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，由區(qū)行政主管部門(mén)抄報(bào)國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)備案，在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，相關(guān)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)出具知情并自行承擔(dān)責(zé)任的承諾書(shū)。
*四十一條在危房治理工作中，發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、住宅、舊改辦、消防等有關(guān)部門(mén)應(yīng)高度重視、積極配合，制定相關(guān)配套政策和規(guī)定給予優(yōu)惠，促進(jìn)危房治理工作的順利進(jìn)行。

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