撫順市房屋結(jié)構(gòu)*機(jī)構(gòu)有哪些

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：63

房屋*鑒定是由房屋*鑒定機(jī)構(gòu)針對(duì)房屋的綜合*性進(jìn)行的評(píng)定結(jié)果而出具的書，房屋*鑒定必須是符合國家有關(guān)工程建設(shè)的政策和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，出具房屋*鑒定必須是由在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局有備案的房屋*鑒定機(jī)構(gòu)，并具有相應(yīng)的信用管理手冊(cè)出具的方可有效。
在房屋*鑒定中，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是*鑒定工作的重要內(nèi)容之一。
房屋*鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：
混凝土結(jié)構(gòu)、砌體（混合）結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。
其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋*鑒定。隨著存量房屋日益增多，人們*意識(shí)逐漸增強(qiáng)，后期房屋及房屋*鑒定將越來越受到大家的關(guān)注，房屋行業(yè)必將迎來它嶄新的快速增長時(shí)期。
紅外熱像法屬于房屋無損方法的一種，而房屋*鑒定是房屋非常重要的一種方法。紅外熱像技術(shù)的重要特點(diǎn)是能遠(yuǎn)距離測(cè)量溫度，該方法具有非接觸、遠(yuǎn)距離、實(shí)時(shí)、快速、全場(chǎng)測(cè)量等優(yōu)點(diǎn)，在這些方面其他的無損方法是無法跟它相比的。
由于是非接觸，因此它不需要象傳統(tǒng)房屋那樣在建筑場(chǎng)地架設(shè)腳手架、吊籃等工具，而是在較短的時(shí)間內(nèi)完成大面積的攝影任務(wù)，當(dāng)然現(xiàn)場(chǎng)操作也只需要少量工作人員就行了，工作效率高。
鑒定常用依據(jù)
1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]；
2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）；
3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；
4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
5、《廣州市房屋*管理規(guī)定》（廣州市83號(hào)令）；
6、《廣州市房屋*管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（穗國房字[1997]261號(hào)）。
鑒定內(nèi)容及方式簡述
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行*調(diào)查及描述。
2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。
3、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足*性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。

深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

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