天津市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測單位

時間：2020-01-16作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：52

房屋安全檢測鑒定咨詢中心/頭條


 房屋安全檢測包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。合肥市危房安全檢測鑒定單位
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞在建筑鑒定、診斷與改造領(lǐng)域，具有國內(nèi)的技術(shù)水平，具有豐富的鑒定診斷工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，深厚的鑒定診斷論及技術(shù)積累，有一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、敬業(yè)奉的檢測鑒定人員和一系列配套的技術(shù)設(shè)備，具備組織實(shí)施大型廠房檢測、鑒定的能力。
擁有房屋質(zhì)量檢測證書與抗震鑒定證書，擁有一批素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的高中級工程技術(shù)人員和一系列配套技術(shù)裝備。
房屋加固檢測一般都檢測什么？
一般的檢測單位在具體檢測實(shí)施中，主要做以下檢測：
（1）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙；
（2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；
（3）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及終要求進(jìn)行了解和解析；
（4）抗震性能評估；
（5）房屋傾斜及沉降測量；
（6）房屋的危險(xiǎn)指數(shù)檢測
（7）房屋的使用安全性
危房安全檢測鑒定單位
1.地基基礎(chǔ)常用加固方法：加大基礎(chǔ)底面積法、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法、錨桿靜壓樁法、樹根樁法等。加大基礎(chǔ)底面積法適用于當(dāng)既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸不滿足設(shè)計(jì)要求的加固,可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎(chǔ)底面積。基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法適用于基礎(chǔ)因受不均勻沉降、凍脹或其它原因引起的基礎(chǔ)裂損時的加固。錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。樹根樁法也稱壓漿灌注樁,適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
 
2.墻體常用加固方法：砂漿面層法、鋼筋網(wǎng)砂漿面層法、鋼筋混凝土板墻法。砂漿面層法適用于較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。鋼筋網(wǎng)砂漿面層法適用于較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。鋼筋混凝土板墻法,形成砌體—混凝土組合墻,適用于大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固。后兩種加固方法還能較大幅度提高墻體的變形性能。
3.磚柱常用加固方法：混凝土圍套加固法、外包鋼加固法。當(dāng)截面抗彎承載力和抗剪承載力不足時,可采用混凝土圍套加固法。當(dāng)截面抗彎承載力嚴(yán)重不足,且不允許增大截面尺寸時,可采用外包鋼加固法。梁加固，
4.混凝土梁常用加固方法：混凝土梁正截面粘鋼加固、正截面加筋法加固、簡支梁正截面碳纖維片材加固。這3種方法適用于提高正截面承載力。預(yù)應(yīng)力螺桿加固梁斜截面:這種方法適用于提高斜截面承載力。外包鋼加固簡支梁、預(yù)應(yīng)力拉桿加固混凝土梁:這兩種方法適用于同時提高正截面和斜截面承載力。
5.混凝土樓(屋面)板常用加固方法：在樓板受拉區(qū)粘鋼加固、貼碳纖維片材加固,這兩種方法適用于提高正截面受彎承載力。當(dāng)洞口邊有集中荷載,以及洞寬或直徑>1000mm時,洞口邊應(yīng)設(shè)梁。樓(屋面)板裂縫修補(bǔ):裂縫有已穩(wěn)定、未穩(wěn)定兩種穩(wěn)定狀況,應(yīng)根據(jù)裂縫成因、裂縫寬度、裂縫深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕、修補(bǔ)目的等,選用不同的加固方法。裂縫加固方法有:表面處理法、灌漿法、填充法、表面涂滲透性防水劑。裂縫修補(bǔ)的目的增強(qiáng)防水性能、增強(qiáng)承載力、增強(qiáng)耐久性。
房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在哪些地方？
當(dāng)房屋出現(xiàn)一些問題的時候，業(yè)主都是只看到房屋表面所存在的問題，內(nèi)部的問題是看不出來的，這時房屋檢測鑒定的作用就體現(xiàn)出來了。業(yè)主想知道房屋所存在的問題，那就可以找當(dāng)?shù)氐姆课輽z測鑒定公司來做一個房屋檢測鑒定，在找檢測鑒定公司的時候，要注意找有資質(zhì)的公司，這樣的公司所出的檢測報(bào)告才有具有*性。
房屋檢測鑒定的作用體現(xiàn)在能夠讓業(yè)主知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，及時做好加固修補(bǔ)處理。在房屋檢測鑒定時，既能檢測出房屋存在的問題，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，讓業(yè)主可以好地去處理房屋的質(zhì)量問題。
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的，通過房屋檢測鑒定可以好地知道房屋所存在的質(zhì)量的問題，可以及時采取措施進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，如果房屋的質(zhì)量問題沒有得到重視，那影響可能會進(jìn)一步擴(kuò)大，會影響到房屋的居住安全。所以，存在質(zhì)量問題的房屋是很有必要做一個房屋檢測鑒定的。

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