長春市房屋安全性檢測鑒定流程

時(shí)間：2020-01-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：134

一、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定——各類結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測項(xiàng)目：

一、框架、框剪、剪力墻結(jié)構(gòu)：

1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土抗壓強(qiáng)度檢測

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸檢測（柱、梁、板、墻）

3、鋼筋保護(hù)層厚度檢測（梁、板）

4、物傾斜度檢測

5、地基基礎(chǔ)檢查

二、磚混結(jié)構(gòu)：

1、砌體砂漿抗壓強(qiáng)度檢測

2、現(xiàn)澆混凝土樓板厚度檢測

3、構(gòu)造柱及梁混凝土抗壓強(qiáng)度檢測

4、物傾斜度檢測

5、墻體高厚比

6、地基基礎(chǔ)檢查

三、鋼結(jié)構(gòu)：

1、鋼架撓度檢測

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸檢測

3、鋼焊縫無損探傷

4、基礎(chǔ)混凝土抗壓度檢測

5、物傾斜度檢測

6、*、防腐涂層厚度檢測

7、柱間距檢測

四、檢測抽樣數(shù)量



二、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定的三個(gè)要素 變形（應(yīng)變）、力（應(yīng)力）、約束（制約變形和力）是房屋鑒定分析中的三個(gè)主要因素。

房屋結(jié)構(gòu)在實(shí)際使用過程中承受兩大類作用，一類是所承受的荷載，另一類是結(jié)構(gòu)變形。荷載可分為長久荷載（又稱恒荷載，指結(jié)構(gòu)自重、土壓力、結(jié)構(gòu)表面的粉灰荷載等）、可變荷載（又稱活荷載，指樓面和屋面活荷載、吊車荷載、風(fēng)荷載、雪荷載等）和偶然荷載（指突然出現(xiàn)且持續(xù)時(shí)間很短的荷載，如地震力、爆炸力和撞擊力等），這些荷載對(duì)房屋結(jié)構(gòu)作用而產(chǎn)生壓力、拉力、剪力和彎矩。結(jié)構(gòu)變形作用可分為因結(jié)構(gòu)材料內(nèi)因變化使結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的作用（主要有材料的干縮、收縮和徐變等）和因結(jié)構(gòu)外因變化使結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的作用（主要有基礎(chǔ)不均勻沉降、日光輻射、氣溫變化、火災(zāi)、水患等）。 據(jù)統(tǒng)計(jì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的裂縫，因變形作用而產(chǎn)生的裂縫約占85%，因荷載造成的裂縫約占15%。因此，我們常見的裂縫多為房屋結(jié)構(gòu)變形而形成。因房屋結(jié)構(gòu)變形產(chǎn)生的裂縫主要分為三大類：溫差裂縫、收縮裂縫和基礎(chǔ)不均勻沉降裂縫。變形（應(yīng)變）與力（應(yīng)力）形影相隨，互相依存。房屋結(jié)構(gòu)在使用中承受各種各樣的作用，有時(shí)結(jié)構(gòu)先出現(xiàn)變形，然后產(chǎn)生力；有時(shí)先承受作用力，在力的作用下結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形。約束是房屋結(jié)構(gòu)本身阻止構(gòu)件變形或抵抗荷載作用的一種因素或抗力。如墻體對(duì)現(xiàn)澆混凝土樓板收縮和膨脹變形的約束，橫墻和縱墻之間的約束，圈梁和構(gòu)造柱對(duì)墻體的約束等，都是約束的表現(xiàn)形式。

    在房屋鑒定中對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件損壞原因的分析就是確定結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的變形、所受作用力和約束三者相互作用的結(jié)果，從而找出使房屋結(jié)構(gòu)和構(gòu)件變形或破壞的主要因素。一般來講，從結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形的角度分析損壞的原因比較，因?yàn)榉课莸钠鲶w或混凝土結(jié)構(gòu)為脆性材料，稍有變形就會(huì)出現(xiàn)裂縫，根據(jù)裂縫的形態(tài)可以輕易的確定結(jié)構(gòu)的變形特點(diǎn)，根據(jù)這些特點(diǎn)可以清楚的分析出力或約束的相互作用情況。如果先從力的分析入手，由于力的作用較復(fù)雜和隱蔽，有時(shí)很難分析清楚損壞原因。


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