寧德市房屋安全檢測鑒定過程

時間：2020-03-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：69

一、房屋加層改造檢測鑒定一般過程：

1)地基為均勻地基,地基承載力滿足要求。

2)基礎(chǔ)強度、變形滿足加層要求。

3)梁、柱、板、墻等構(gòu)件經(jīng)計算滿足加層荷載要求。

4)構(gòu)件在經(jīng)過不少于72 h的加載后,保持和無裂縫、無掉皮、無彎折等破壞現(xiàn)象。

5)對原進行加固。

6)新舊地結(jié)合為一體。

7)對已有病害的認真分析原因,予以緩解。若能滿足以上要求,一般即可進行加層施工。

 

二、房屋加層改造檢測鑒定項目實例分析：

1工程概況該位于惠州市小徑口鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為2層。該工程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該現(xiàn)計劃加建至480㎡。為了解現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對該現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進行抽樣檢測鑒定。本公司于2016年11月對該進行現(xiàn)場檢測。該框架結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件平面示意圖見本報告附件1?，F(xiàn)場檢測照片見本報告附件2。2檢測鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)

2.1檢測鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內(nèi)容如下：（1）構(gòu)件混凝土強度檢測；（2）構(gòu)件鋼筋配置情況檢測；（3）結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測；（4）構(gòu)件截面尺寸檢測；（5）外觀質(zhì)量檢查；（6）主體結(jié)構(gòu)承載力驗算；（7）結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

2.2檢測鑒定儀器

對該項目檢測使用的主要儀器如下：（1）ZBL—R620型鋼筋磁感應(yīng)測定儀；（2）J48型金剛石鉆芯機；（3）激光測距儀；（4）游標(biāo)卡尺；（5）鋼卷尺；（6）裂縫卡等。

2.3檢測鑒定依據(jù)

對該項目的檢測主要依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進行：（1）《結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292－1999）；（3）《變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）；（7）《結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）。（8）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008）；（10）《抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）；（11）《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；（12）黃美停的工程質(zhì)量檢測委托書。

檢測鑒定結(jié)論：

1.該結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑簡捷。2.結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測結(jié)果表明，抽檢的框架柱混凝土強度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強度推定值為22.3MPa。3.所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范小要求。4.所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范小要求。5.經(jīng)外觀檢測該室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6.該主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。7.考慮加建后對主體結(jié)構(gòu)進行承載力驗算，根據(jù)驗算結(jié)果，現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足加層后計算承載力的要求。綜上所述，在正常使用及維護條件下，該現(xiàn)時的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求。樓面使用活荷載限值為2.0kN/㎡。


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