湖南省老舊房屋*鑒定標準

時間：2020-04-20作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：50

  一、房屋建設工程質(zhì)量鑒定
1、建筑工程結(jié)構(gòu)、鑒定（混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)，塔桅及高聳建（構(gòu)）筑物，建筑構(gòu)配件質(zhì)量，振動測試，結(jié)構(gòu)應力測試，結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場試驗）；災后結(jié)構(gòu)承載力鑒定。
 
2、工業(yè)與民用建筑工程*性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定；建（構(gòu)）筑物抗震鑒定；沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價；民房鑒定；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量鑒定。
 
3、**工程及施工安裝質(zhì)量，道路橋梁功能性能和結(jié)構(gòu)*性能及維修加固鑒定
 

4、建筑工程室內(nèi)環(huán)境：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質(zhì)**鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

房屋損壞趨勢 項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋。 房屋改變 項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行，確定結(jié)構(gòu)*度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。 房屋抗震能力 項目：通過房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的*性進行評估的過程。適用范圍：未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。 房屋其它類型 化學、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的。內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。2、對受損構(gòu)件的損壞部位進行取樣，測試其化學成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。3、確定結(jié)構(gòu)力學模型，進行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)*度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的。內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進行初步分析，必要時應對損壞部位取樣，進行微觀測試分析
幼兒園*性的主要內(nèi)容（步驟）：
 
（1）幼兒園房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復核
 
1.結(jié)構(gòu)圖紙復核
 
2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復核
 
3. 結(jié)構(gòu)材性
 
（2）幼兒園外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷
 
*構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀錄。
 
（3）幼兒園建筑沉降及整體傾斜測量
 
建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。
 
（4）計算分析
 
計算軟件采用設計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進行整體分析計算。
 
（5）建筑結(jié)構(gòu)*性評估
 
綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合幼兒園房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進行幼兒園*性評估。
 
（6）撰寫、提供鑒定結(jié)論及處理建議
 
綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設計相符；對房屋損壞的主要原因進行分析；對幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的*性進行評定，并根據(jù)實際情況提出處理意見。
 
結(jié)構(gòu)*性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應和接口抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標使用期內(nèi)的*性進行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實際構(gòu)造情況按相關(guān)的標準規(guī)范對幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的*性進行定性分析等。

深圳市天博技術(shù)有限公司專注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說明

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