汕尾市房屋建筑安全檢測(cè)單位

時(shí)間：2020-05-28作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：51

房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法

條　為了加強(qiáng)房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，本辦法。
二條　在人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收備案，適用本辦法。
三條　行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)房屋程和基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗(yàn)收備案管理工作。
縣級(jí)以上地方人民行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗(yàn)收備案管理工作。
四條　單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。
五條　單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
㈠ 工程竣工驗(yàn)收備案表；
㈡ 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；
㈢ 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
㈣ 施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；
㈤ 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定提供的其他文件。
商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

六條　備案機(jī)關(guān)收到單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。



工程竣工驗(yàn)收備案制度的重要性
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督模式發(fā)生了的轉(zhuǎn)變，使得工程從立項(xiàng)開(kāi)工到竣工驗(yàn)收備案的整個(gè)過(guò)程都能得到有效的監(jiān)控，從根本上了對(duì)于工程質(zhì)量情況的把控。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，規(guī)范了各級(jí)對(duì)工程監(jiān)管方式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程項(xiàng)目的宏觀監(jiān)督、全程監(jiān)督，使得各級(jí)對(duì)于工程的監(jiān)督責(zé)任落到實(shí)處，避免了在施工中“亂指揮”的現(xiàn)象，充分發(fā)揮各責(zé)任主體的自主性。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，把對(duì)于工程質(zhì)量的驗(yàn)收工作交給了工程的方，在其自主性的情況下，使得工程各責(zé)任主體能夠好地履行質(zhì)量責(zé)任，從而減少工程質(zhì)量安全事故的發(fā)生。
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度，使得工程責(zé)任主體成為了安全質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任人，取消了以往的驗(yàn)收模式，使得廣大消費(fèi)者自己的合法權(quán)益有了法律的依據(jù)。
三、工程竣工驗(yàn)收備案工作的對(duì)策
（一）改變思維模式，增強(qiáng)備案意識(shí)
實(shí)行工程竣工驗(yàn)收備案制度后，工程質(zhì)量驗(yàn)收由原來(lái)的驗(yàn)收等級(jí)核定變?yōu)轵?yàn)收備案的轉(zhuǎn)變，由原來(lái)以對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)定為主，改變?yōu)橐詤⒔ǜ鞣截?zé)任主體對(duì)工程質(zhì)量評(píng)定為主的轉(zhuǎn)變，這是適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求。這就要求參加各責(zé)任主體充分認(rèn)識(shí)到自身的權(quán)利和責(zé)任，認(rèn)識(shí)到在工程過(guò)程中確保質(zhì)量安全所處的重要位置，而監(jiān)管轉(zhuǎn)為監(jiān)督抽查和對(duì)責(zé)任主體履職行為的監(jiān)督，因此，各參建單位要改變以往的思維模式，增強(qiáng)驗(yàn)收備案意識(shí)，認(rèn)識(shí)自己的權(quán)利和責(zé)任，把工程驗(yàn)收備案工作落到實(shí)處。




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