組織結(jié)構(gòu)

時(shí)間：2024-11-07作者：湖北國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司漢口分公司瀏覽：4

一、資產(chǎn)評(píng)估的概念

資產(chǎn)是指由企業(yè)過去經(jīng)營(yíng)交易或各項(xiàng)事項(xiàng)形成的，由企業(yè)擁有或控制的，預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。資產(chǎn)是能夠用貨幣計(jì)量的。雖然成本是資產(chǎn)計(jì)量的重要屬性，但是，成本的發(fā)生并不一定導(dǎo)致未來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，而未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的增加也并不必然會(huì)發(fā)生成本。資產(chǎn)包括：流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)**、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

資產(chǎn)評(píng)估又分為法定評(píng)估：涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。與其他資產(chǎn)評(píng)估為非法定評(píng)估。

評(píng)估行業(yè)資格比較多，如資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、珠寶評(píng)估師等。

資產(chǎn)評(píng)估屬于**專業(yè)服務(wù)行業(yè)。

資產(chǎn)評(píng)估已經(jīng)廣泛參與到各個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。


湖北國(guó)泰房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司漢口分公司專注于武漢房產(chǎn)評(píng)估,武漢土地評(píng)估,武漢資產(chǎn)評(píng)估等, 歡迎致電 13971466433

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 售后服務(wù)

  一、報(bào)告的構(gòu)成報(bào)告名稱為《**地塊國(guó)有土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估——為該地塊補(bǔ)辦相關(guān)法律手續(xù)、補(bǔ)繳地價(jià)款提供價(jià)格參考》，采用“地塊名稱+評(píng)估對(duì)象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞”的模式，未體現(xiàn)土地評(píng)估報(bào)告等字樣，和房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估的約定不太相符。報(bào)告分為摘要、評(píng)估對(duì)象界定、土地估價(jià)結(jié)果及其使用和附件4部分，這和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告差異比較大，比如沒有分結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告等，后來(lái)查了一下主要是土地評(píng)估相關(guān)規(guī)范要求；

• 哪些情況需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估？房產(chǎn)評(píng)估應(yīng)該怎么做？

  隨著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展并日趨成熟，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)的支柱之一，但同時(shí)房地產(chǎn)也是較容易產(chǎn)生泡沫、引發(fā)金融風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，因此，作為聯(lián)系銀行金融風(fēng)險(xiǎn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)紐帶的房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健全就顯得較為重要。哪些情況需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)評(píng)估是對(duì)房屋的價(jià)格進(jìn)行合理的市場(chǎng)估計(jì)和認(rèn)定，一般在以下四種情況下需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估：1.買賣雙方認(rèn)為有必要時(shí)房產(chǎn)交易時(shí)，如果有一方或雙方對(duì)交易的二手房的價(jià)格沒有概

• 如何解讀一份土地評(píng)估報(bào)告

  一、報(bào)告的構(gòu)成報(bào)告名稱為《**地塊國(guó)有土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估——為該地塊補(bǔ)辦相關(guān)法律手續(xù)、補(bǔ)繳地價(jià)款提供價(jià)格參考》，采用“地塊名稱+評(píng)估對(duì)象+經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞”的模式，未體現(xiàn)土地評(píng)估報(bào)告等字樣，和房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估的約定不太相符。報(bào)告分為摘要、評(píng)估對(duì)象界定、土地估價(jià)結(jié)果及其使用和附件4部分，這和傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告差異比較大，比如沒有分結(jié)果報(bào)告和技術(shù)報(bào)告等，后來(lái)查了一下主要是土地評(píng)估相關(guān)規(guī)范要求；

• 資產(chǎn)評(píng)估的前景

  資產(chǎn)評(píng)估的前景資產(chǎn)評(píng)估的發(fā)展前景還是非常光明的，同時(shí)，它的就業(yè)前景是非常廣闊的。首先，可以參加各級(jí)**相關(guān)的公務(wù)員的資格考試，進(jìn)入**的有關(guān)資產(chǎn)管理部門，土地管理部門，財(cái)政局等相關(guān)部門工作。但是，如果不想去**的有關(guān)部門，也可以去到有資產(chǎn)評(píng)估方面類的事務(wù)所，會(huì)計(jì)師事務(wù)所，稅務(wù)事務(wù)所和咨詢機(jī)構(gòu)就業(yè)，從事著資產(chǎn)評(píng)估與管理和財(cái)務(wù)稅收企業(yè)管理方面的相關(guān)工作。而且，在實(shí)踐中，我們還可以不斷的積累經(jīng)驗(yàn)，提高自