八方資源網(wǎng) > 八方資訊 > 商務(wù)服務(wù)資訊網(wǎng)

不良資產(chǎn)處置是什么？關(guān)于不良資產(chǎn)處置流程有哪些？

時間：2019-01-04

什么是不良資產(chǎn)處置？

如果從金融投資的角度來分析，我們可以將不良資產(chǎn)的處置行為簡單定義為：低買，高賣。所以，一級市場在慘烈的廝殺；投資經(jīng)理馬不停蹄的到處看項目、斃項目、搶項目。
如果從方法論的角度出發(fā)，大家都能想到一堆的處置模式：清收、訴訟、重組、債權(quán)股、證券化、轉(zhuǎn)讓等。

如果從企業(yè)不良資產(chǎn)來定義：企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)的凈損失和潛虧（資金）掛賬，以及按財務(wù)會計制度規(guī)定應(yīng)提未提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的各類有問題資產(chǎn)預(yù)計損失金額。

所以，各大自媒體在不斷的就不良資產(chǎn)的處置工具、處置技巧進行提煉總結(jié)。

這是一些不大不小的誤區(qū)，容易讓人陷入不深不淺的泥潭。這些都來源于一種心理暗示：壞賬！因為是壞賬，所以買的價格就應(yīng)該是低的，而且越低越好；因為是壞賬，所以處置的方式方法較加復(fù)雜、非常規(guī)；因為是壞賬，所以理所當(dāng)然的認(rèn)為不可能實現(xiàn)資產(chǎn)**的較大化；因為是壞賬，所以總是選擇見好就收。
如何實現(xiàn)資產(chǎn)或企業(yè)的真實**。如何讓沉寂中的資產(chǎn)發(fā)揮應(yīng)有的作用，是每一個不良資產(chǎn)從業(yè)者較應(yīng)該考慮的，而這也正是新一輪不良資產(chǎn)處置的**。

常見處理不良資產(chǎn)方式

從不良資產(chǎn)處置達到的效果來看，可分為一次性處置及階段性處置兩類。一次性處置主要包括直接追償、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、破產(chǎn)受償?shù)确绞?階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)置換、資產(chǎn)托管、資產(chǎn)證券化等方式。

不良資產(chǎn)的處置流程

1.確定擬處置標(biāo)的、處置公示。

擬處置標(biāo)的可以是一戶債權(quán)，也可以是幾戶債權(quán)。后者就是組包了。資產(chǎn)管理公司有時是根據(jù)資產(chǎn)特點主動組包并進行招商，但大多數(shù)情況下是根據(jù)客戶提出的需求確定處置標(biāo)的。因為要處置的資產(chǎn)很多，沒人提出購買的話，一般先放置在那里。處置標(biāo)的確定后，絕大多數(shù)項目需要進行處置公示——報紙上和資產(chǎn)管理公司的網(wǎng)站上。

2.進行盡職調(diào)查。

除損失類債權(quán)或能夠回收本金的債權(quán)，其他債權(quán)基本上要進行評估。企業(yè)不配合評估或財務(wù)制度不健全的，評估前還要請律師進行財產(chǎn)調(diào)查;法律關(guān)系復(fù)雜的，請律師出具意見。

3.談判。

評估結(jié)果是債權(quán)定價的重要參考依據(jù)。一般情況下，評估結(jié)果出來后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結(jié)構(gòu)。但常常是，邊評估邊談判。

4.報批。

資產(chǎn)管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。有的項目辦事處有權(quán)批復(fù)，損失大的還需要報總公司批復(fù)。

5.**。

批復(fù)后選**行，**行再刊登**公告并組織**。當(dāng)然，有些項目可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓，不必走**程序。有的項目可能搞招標(biāo)，有的項目搞競價。不管什么形式，可以選擇公開，很少協(xié)議。

6.簽約付款。

協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司提供。

7.債權(quán)交接、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

付清款項后，資產(chǎn)管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權(quán)證的資料，并通知債務(wù)人、擔(dān)保人債權(quán)已轉(zhuǎn)讓，讓債務(wù)人、擔(dān)保人向購買方履行還款義務(wù)。

企業(yè)不良資產(chǎn)處理方式

（1）資產(chǎn)重組

資產(chǎn)的重組包括債務(wù)重組，企業(yè)重組，資產(chǎn)轉(zhuǎn)換和并購等，其中債務(wù)重組包括以資抵債、債務(wù)較新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、折扣變現(xiàn)及協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。其實質(zhì)是對債務(wù)企業(yè)做出債務(wù)重新安排，有的在還款期限上延長，有的在利率上做出新的安排，有的可能在應(yīng)收利息上做出折讓，有的也可以在本金上做出適當(dāng)折讓。對債務(wù)人進行資產(chǎn)和債務(wù)重組，是資產(chǎn)管理公司在不良資產(chǎn)處置中大量使用的一種方式。

（2）債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)

債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，指經(jīng)過資產(chǎn)管理公司的獨立評審和國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)，將銀行轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的對企業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)管理公司對企業(yè)的股權(quán)，由資產(chǎn)管理公司進行階段性持股，并對所持股權(quán)進行經(jīng)營管理。

（3）多樣化出售

1、公開**

公開**又稱公開競買，是一種通過特殊中介機構(gòu)以公開競價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給較高應(yīng)價者的買賣方式和交易活動。不良資產(chǎn)采用公開**處置方式，具有較高的市場透明度，符合公開、公正、公平和誠實信用的市場交易規(guī)則，能體現(xiàn)市場化原則，是當(dāng)前銀行和資產(chǎn)管理公司處置抵押資產(chǎn)中使用較多的方式。該處置方式主要適用于標(biāo)的**高、市場需求量大、通用性強的不良資產(chǎn)，如土地、房產(chǎn)、機械設(shè)備、車輛和材料物資等。

2、協(xié)議轉(zhuǎn)讓

協(xié)議轉(zhuǎn)讓是指在通過市場公開詢價，經(jīng)多渠道尋找買家，在無法找到兩個以上競買人，特別是在只有一個買主地情況下，通過雙方協(xié)商談判方式，確定不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格進行轉(zhuǎn)讓地方式。它主要適用于：標(biāo)的市場需求嚴(yán)重不足，合適地買主較少，沒有競爭對手，無法進行比較選擇地情況。

3、招標(biāo)轉(zhuǎn)讓

招標(biāo)轉(zhuǎn)讓是指通過向社會公示轉(zhuǎn)讓信息和競投規(guī)則，投資者以密封投標(biāo)方式，通過評標(biāo)**在約定時間進行開標(biāo)、評標(biāo)，選擇出價較高、現(xiàn)金回收風(fēng)險小的受讓者的處置方式。具體有公開招標(biāo)轉(zhuǎn)讓和邀請招標(biāo)轉(zhuǎn)讓兩種。該處置方式適用于標(biāo)的**大，通用性差，市場上具有競買實力的潛在客戶有限，但經(jīng)一定渠道公開詢價后，至少找到三家以上的投資者。

由此可見，不良資產(chǎn)是企業(yè)發(fā)展過程中的一個包袱，必須合理的處理掉，否則會影響企業(yè)的評級。其實企業(yè)不良資產(chǎn)處置方式有很多，包括資產(chǎn)重組、多樣化出售、打包處置和破產(chǎn)清算等?，F(xiàn)在有很多專業(yè)的資產(chǎn)管理公司專門負(fù)責(zé)處理企業(yè)不良資產(chǎn)，企業(yè)可以委托它們協(xié)助處理不良資產(chǎn)，降低企業(yè)的不良資產(chǎn)率。

總的來說，不良資產(chǎn)處置的過程，是一個綜合運用各種資源較終實現(xiàn)變廢為寶的過程，對財務(wù)和法律服務(wù)從業(yè)者都有著非常高的專業(yè)要求；如果想要了解不良資產(chǎn)更多的知識，可以查詢相關(guān)法律，也可以向律師咨詢。

不良資產(chǎn)處置相關(guān)問答

問：不良資產(chǎn)處置方式有哪些？

答：不良資產(chǎn)處置是指通過綜合運用法律允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的**變現(xiàn)和**提升的活動。資產(chǎn)處置的范圍按資產(chǎn)形態(tài)可劃分為：股權(quán)類資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)和實物類資產(chǎn)；資產(chǎn)處置方式按資產(chǎn)變現(xiàn)分為良好處置和階段性處置。良好處置主要包括破產(chǎn)清算、**、招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、折扣變現(xiàn)等方式，階段性處置主要包括債轉(zhuǎn)股、債務(wù)重組、訴訟及訴訟保全、以資抵債、資產(chǎn)置換、企業(yè)重組、實物資產(chǎn)再投資完善、實物資產(chǎn)出租、實物資產(chǎn)投資等方式。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

問：不良資產(chǎn)處置流程有哪些？需要準(zhǔn)備什么東西嗎？

答：不良資產(chǎn)處置流程細分：
1、接受不良資產(chǎn)管理處置授權(quán)文件。
2、簽定不良資產(chǎn)交接協(xié)議。
3、審閱不良資產(chǎn)，建立資產(chǎn)管理臺帳。
4、制定不良資產(chǎn)管理處置方案。
5、選擇具體不良資產(chǎn)處置預(yù)案和處置方式。
6、審核資產(chǎn)處置追索方案。
7、設(shè)立不良資產(chǎn)處置專門帳戶。
8、組織實施不良資產(chǎn)的清理處置，建立抵債物資明細帳冊。
9、處置入庫物質(zhì)和收益。
10、擬寫不良資產(chǎn)管理處置意見，并做好終結(jié)資產(chǎn)資料的移交工作。
11、總結(jié)不良資產(chǎn)管理處置工作。
12、報告不良資產(chǎn)管理處置工作情況。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

問：求不良資產(chǎn)處置是什么，有什么好處，可以舉個例子嗎

答：不良資產(chǎn)處置就是變賣或者抵押。
是一種變現(xiàn)方式。
可以給企業(yè)帶來發(fā)展的更多資本。
比如說**公務(wù)車，留下費用太高。屬于不良資產(chǎn)了。
那么就可以公開**，然后獲得資金，充盈現(xiàn)金流。

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

詞條
詞條說明
服務(wù)流程
全風(fēng)險代理------執(zhí)行君結(jié)合“法律+互聯(lián)網(wǎng)+金融”模式，和訴訟投資平臺聯(lián)合，開展其它投資費用包括客戶訴訟/仲裁過程中的訴訟費、財產(chǎn)保全費、擔(dān)保費、鑒定費、公告費、評估費和部分律師費等費用，待案件勝訴且回款后獲取收益；期間捆綁律師利益，利用優(yōu)勢資源高效處理案件，快速實現(xiàn)客戶債權(quán)。
不良資產(chǎn)處置五大模式分析，總有一款適合你！
不良資產(chǎn)處置是指通過綜合運用法律允許范圍內(nèi)的一切手段和方法，對資產(chǎn)進行的**變現(xiàn)和**提升活動。不良資產(chǎn)遵循著一定的經(jīng)濟規(guī)律啟承跌宕，上海匯筠律師事務(wù)所逆周期運作把大的周期波動熨平，經(jīng)濟下行時受讓更多不良資產(chǎn)，經(jīng)濟好轉(zhuǎn)時再轉(zhuǎn)讓收獲頗豐。上海匯筠律師事務(wù)小編總結(jié)干貨不良資產(chǎn)處置五大模式分析，總有一款適合你！資產(chǎn)處置的范圍按資產(chǎn)形態(tài)可劃分為：股權(quán)類資產(chǎn)、債權(quán)類資產(chǎn)和實物類資產(chǎn)；資產(chǎn)處置的方式按資產(chǎn)
經(jīng)濟合同糾紛紛起訴條件有哪些？
經(jīng)濟合同糾紛紛起訴條件有哪些？經(jīng)濟合同糾紛是指當(dāng)事人雙方在依法簽訂經(jīng)濟合同之后，履行義務(wù)的過程中所產(chǎn)生的意見分歧或爭議。那么，經(jīng)濟合同糾紛起訴條件有哪些？經(jīng)濟合同糾紛如何打官司？經(jīng)濟合同糾紛訴訟費用有哪些？江蘇封強律師事務(wù)所羅燕梅律師解析。經(jīng)濟合同糾紛起訴條件有哪些?想打合同官司告狀必須有起訴這一環(huán)節(jié)，但這也并不意味著生活中只要有人起訴，法院都必須立案受理。事實上，法院所受理的只是那些符合法定條件
——微信公布失信名單，助力破解執(zhí)行難
錢某、劉某因做生意資金緊缺，多次向張某借款共計人民幣44萬元，到期后未能按時償還。后張某向上海市寶山區(qū)人民法院（以下簡稱上海寶山法院）起訴，要求錢某、劉某歸還借款人民幣44萬元并支付借款利息。后經(jīng)法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達成如下調(diào)解協(xié)議：被告錢某、劉某于2016年11月15日歸還借款40萬元，于2017年5月15日支付借款利息10萬元。但錢某、劉某僅于2016年11月歸還35萬元，余款并未支