銅川房屋竣工驗收檢測報告單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：147

    公司主要對溫州地區(qū)水庫、大壩、水閘、道路、橋梁、隧道、涵洞、人防工程、古建筑、災后房屋建筑、煙囪等各類構筑物、道路、橋梁、大中型公共建筑、高層住宅、多層多跨工業(yè)廠房及其他特殊構筑物進行安全鑒定、工程檢測及結構抗震性、安全性、耐久性評估，可承擔各類大型、復雜工程的現(xiàn)場工程檢測、安全鑒定及與之相關的結構、構件試驗室試驗；還可承擔各類建筑結構、高聳結構的抗震性能評定、地基安全性評定及深基坑支護安全性分析等工程項目；此外公司亦從事建筑物結構改建、結構加固、抗震加固設計及建筑物震后評估與地震損傷預測等實際工程問題，還可對火災后結構的安全性進行評估。



二、房屋驗收檢測鑒定：
（1）現(xiàn)場圖紙測繪根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對房屋的結構布置進行現(xiàn)場測繪，包括結構形式、軸網(wǎng)尺寸、構件布置及層高等。

（2）房屋變形檢測整體傾斜檢測：根據(jù)房屋結構特點和現(xiàn)場實際情況，選取房屋可測外墻棱線進行傾斜檢測，傾斜測量使用經(jīng)緯儀采用投點法，測量每個測點部相對底部的水平偏移值，結合檢測區(qū)段高度計算該測點的傾斜值。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關規(guī)定，測量結果包括施工和測量誤差。相對不均勻沉降檢測：根據(jù)現(xiàn)場實際情況，選取房屋同一設計標高的女兒墻部布置測點，使用水準儀，測量房屋整體相對不均勻沉降。測量工作遵守《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）的相關規(guī)定，測量結果包括施工和測量誤差。

（3）材料強度檢測混凝土強度檢測：根據(jù)房屋結構特點，現(xiàn)場抽取混凝土梁、柱構件，采用回彈法分別對梁、柱構件混凝土材料強度進行檢測。對每根受檢構件選取10個測區(qū)，鑿去測區(qū)內構件表面粉刷層，直至露出混凝土結構表面，用砂輪磨光混凝土表面，每個測區(qū)布置16個測點，用ZC3型混凝土回彈儀測量回彈值；根據(jù)人民共和國行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）推定各測區(qū)及構件的混凝土強度，進而推定同類構件的混凝土強度。磚和砂漿強度檢測：根據(jù)房屋結構特點，分別對結構實心粘土磚和砌筑砂漿材料強度進行檢測與評定，磚強度現(xiàn)場檢測采用回彈法，砂漿強度檢測采用貫入法。對每片抽檢墻體選取一個測位鑿去表面粉刷層，直至露出磚表面，清理干凈后選擇十塊磚用HT-75型磚回彈儀進行回彈檢測其強度。砂漿檢測應剔除磚縫間浮漿，用砂輪將灰縫打磨平整用砂漿貫入儀檢測其強度。數(shù)據(jù)分析將該房屋所有墻體作為一個檢測批，所有砂漿作為一個檢測批。

 

三、建筑質量安全鑒定：
（1）抗震安全。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，排查幼兒園房屋的設計和質量是否達到規(guī)定的抗震設防標準。
（2）結構安全。結合使用壽命等因素，排查幼兒園房屋結構的安全隱患。排查屋面女兒墻、樓梯、欄桿、窗臺等安全防護設施高度、間距、牢固情況。
（3）消防安全。排查學校的火災隱患，排查幼兒園房屋耐火等級、安全疏散和消防設施等是否符合消防法規(guī)、消防技術標準和《全國中小學校舍安全工程消防技術要求》。
（4）防雷安全。排查幼兒園房屋的防雷設施是否達到規(guī)定的配置標準和安裝要求。
（5）排查。地震監(jiān)視防御區(qū)、七度及以上地震高烈度區(qū)以及洪澇災害、山體滑坡、泥石流、臺風等災害易發(fā)多發(fā)地區(qū)的各級各類城鄉(xiāng)幼兒園校舍；六度及以下非監(jiān)視防御區(qū)局部和整體出現(xiàn)險情的C級、D級幼兒園危房。二、幼兒園抗震能力安全檢測鑒定的必要性：
我國《建筑工程抗震設防分類標準》（GB50223―2008）明確規(guī)定，建筑工程應分為以下四個抗震設防類別； 
（1）特殊設防類：指使用上有特殊設施，涉及公共安全的重大建筑工程和地震時可能發(fā)生嚴重次生災害等特別重大災害后果，需要進行特殊設防的建筑。簡稱甲類。 
（2）設防類：指地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復的生命線相關建筑，以及地震時可能導致大量人員傷亡等重大災害后果，需要提高設防標準的建筑。簡稱乙類。 
（3）標準設防類：指大量的除特殊設防類、設防類、適度設防類以外按標準要求進行設防的建筑。簡稱丙類。 
（4）適度設防類：指使用上人員**且震損不致產生次生災害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。 《建筑工程抗震設防分類標準》規(guī)定：教育建筑中，幼兒園、小學、中學的教學用房以及學生宿舍和食堂，抗震設防類別應不設防類。

檢測的目的、范圍和內容 現(xiàn)為了解廠房現(xiàn)狀，確保廠房結構安全，業(yè)主特委托我檢測公司房屋質量檢測站對該廠房進行安全性檢測鑒定。本次檢測范圍為福建**化工有限公司AC發(fā)泡劑改性車間，根據(jù)委托方委托內容，并結合現(xiàn)場實際情況，對以下內容進行檢測評定：
（1）調查廠房建筑結構布置情況；
（2）構件變形檢測；
（3）鋼柱的相對沉降測量；
（4）鋼結構焊縫質量檢測；
（5）構件涂層厚度檢測；
（6）房屋完損狀況調查；
（7）綜合分析評定，給出結論。

 

四、房屋竣工驗收檢測安全證明

關于建筑物安全性鑒定工作的幾點思考在建筑物安全性鑒定工作中存在各種各樣的問題有待解決，有些純?yōu)榭茖W技術問題，有些則與科學技術水平無關。在建筑物安全性鑒定工作中可能會遇到許多問題，為此就下面問題談幾點看法：
檢測、鑒定工作的資質問題
表面上看資質不是問題，其實不然。任何建筑物安全性鑒定工作的開展均依賴于檢測數(shù)據(jù)，若檢測數(shù)據(jù)全面、詳細和準確，其鑒定工作的科學性也越強，然而什么樣的檢測數(shù)據(jù)才具有法律效力呢?
根據(jù)“人民共和國計量法”的規(guī)定：“為社會提供公證數(shù)據(jù)的產品檢驗機構，經(jīng)省級以上人民..計量行政部門對其鑒定、測試能力和性考核合格”，也就是經(jīng)計量認證，檢測資質、具有CMA章的單位，用經(jīng)計量認證的檢測儀器經(jīng)持證上崗的技術人員檢測的試驗數(shù)據(jù)，在其出具的檢測數(shù)據(jù)上蓋有CMA章的檢測數(shù)據(jù)方具有法律效力，其它單位或各人提供的數(shù)據(jù)不具有法律效力。
而在實際工作中對建筑物安全性鑒定的資質問題似乎不明確，經(jīng)有關行政部門認定的組進行的鑒定工作和鑒定報告具有法律效力，具有檢測資質的單位提供的鑒定報告也具有法律效力，但問題是蓋有研究機構、相關學術團體印章的鑒定報告是否具有法律效力，則不清楚，有些地方的人民法院承認其鑒定報告具有法律效力，有些地方的人民法院則不承認其鑒定報告具有法律效力;由此而引發(fā)了一些社會問題，該問題應引起有關主管部門的高度重視





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  詞條說明

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  各類裂縫有如下特征1)微裂縫:非常細微和短的裂縫,一部分在砂漿里，一部分在骨料和砂漿的界面上,通常只能用顯微鏡才能看見。這種裂縫由內應力或應力流的轉向產生,需要用高靈敏度的聲檢查。特別是沿混凝土筑方向的微裂縫會降低抗拉強度和增大抗拉度的離散性2)貫穿裂縫:指貫穿構件整個橫截面的裂縫,由軸心受拉或小偏心受拉形成。3)彎曲裂縫:這種裂縫始于受彎構件的受拉邊綠,常止于中和軸以下。4)中間裂篷和粘結裂縫

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