南昌廠房建筑檢測報告辦理的標準

時間：2020-01-05

一、南昌廠房建筑檢測報告辦理的標準——廠房建筑檢測鑒定方法的選用
目前既有房屋的鑒定方法有三類：傳統(tǒng)經驗法、實用鑒定法和概率法。
1)傳統(tǒng)經驗法：是通過目測、調查，按照原設計規(guī)范和規(guī)程，借助鑒定人員的知識、工程經驗進行判斷，它具有鑒定程序少、方法簡便、直觀及經濟等特點，至今仍被廣泛采用，此方法一般不使用檢測設備和儀器，鑒定結論主要受鑒定人員的素質所影響。
2)實用鑒定法：它在傳統(tǒng)經驗法的基礎上發(fā)展起來的，通過應用數(shù)理統(tǒng)計理論，采用檢測技術和計算手段等進行分析評定，它強調檢測手段和數(shù)據(jù)處理。此法需花費相當?shù)臅r間和資金及人力，因此其應用受到一定的限制，無法廣泛使用，只適合于重要的鑒定。
3)概率法：運用概率論和數(shù)理統(tǒng)計原理，采用非定值統(tǒng)計規(guī)律對房屋的度進行鑒定的一種方法，概率法在理論上是完善的，但在目前用于實踐卻存在較大的距離，困難在于房屋的不確定性，而這種不確定性來自結構材料強度的差異和計算模式與實際工作狀態(tài)間的差異。目前大量的既有房屋鑒定均采用傳統(tǒng)經驗法。

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二、南昌廠房建筑檢測報告辦理的標準——檢測鑒定評級：

鑒定單元：根據(jù)被鑒定建筑物的構造特點和承重體系的種類，而將其劃分為可以立進行鑒定的區(qū)域。

子單元：鑒定單元中細分的單元，一般可按地基基礎、上部承重結構和圍護結構劃分為三個子單元。

構件：子單元中可以進一步細分的基本鑒定單元。它可以是單件、組合件或一個片斷二、安全性評定等級構件安全性評定等級：

au－構件安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力

bu－構件安全性略規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力

cu－構件安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力

du－構件安全性不符合規(guī)范要求，已嚴重影響承載能力

子單元安全性評定等級

Au－子單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力

Bu－子單元安全性略規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力

Cu－子單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力

Du－子單元安全性不符合規(guī)范要求，已嚴重影響承載能力

鑒定單元安全性評定等級

Asu－鑒定單元安全性符合規(guī)范要求，具有足夠的承載能力

Bsu－鑒定單元安全性略規(guī)范要求，尚不顯著影響承載能力

Csu－鑒定單元安全性不符合規(guī)范要求，顯著影響承載能力

Dsu－鑒定單元安全性不符合規(guī)范要求，已嚴重影響承載能力

三、南昌廠房建筑檢測報告辦理的標準——結構的整體牢固性與結構的耐久性等幾個方面。我國建筑物和橋梁等土建結構的設計規(guī)范在這些方面的安全設置水準，總體上要比國外同類規(guī)范低得多。
1.1 構件承載能力的安全設置水準
與結構構件安全水準關系大的二個因素是：
1）規(guī)范規(guī)定結構需要承受多大的荷載（荷載標準值），比如同樣是辦公樓，我國規(guī)范自1959年以來均規(guī)定樓板承受的活荷載是每平方米150公斤（現(xiàn)已確定在新的規(guī)范里將改回到200公斤），而美、英則為240和250公斤；
2）規(guī)范規(guī)定的荷載分項系數(shù)與材料強度分項系數(shù)的大小，前者是計算確定荷載對結構構件的作用時，將荷載標準值加以放大的一個系數(shù)，后者是計算確定結構構件固有的承載能力時，將構件材料的強度標準值加以縮小的一個系數(shù)。這些用量值表示的系數(shù)體現(xiàn)了結構構件在給定標準荷載作用下的安全度，在安全系數(shù)設計方法（如我國的公路橋涵結構設計規(guī)范）中稱為安全系數(shù)，體現(xiàn)了安全儲備的需要；而在度設計方法（如我國的建筑結構設計規(guī)范）中稱為分項系數(shù)，體現(xiàn)了一定的名義失效概率或指標。安全系數(shù)或分項系數(shù)越大，表明安全度越高。

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詞條說明
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