潮州市房屋裝修改造房屋質(zhì)量安全檢測

時(shí)間：2018-11-15作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：559

潮州市房屋裝修改造房屋質(zhì)量安全檢測




該項(xiàng)目施工已經(jīng)基本結(jié)束，施工過程中可能對周邊房屋產(chǎn)生了一定的不利影響。為確保周邊房屋的結(jié)構(gòu)安全，上海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托房屋質(zhì)量檢測站對楊高南路進(jìn)行損壞趨勢的末次復(fù)核檢測，并根據(jù)居民要求對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估。樓板承載力檢驗(yàn)：現(xiàn)場有代表性抽取 1 塊預(yù)制板（板 上未開孔）進(jìn)行荷載試驗(yàn)，試驗(yàn)荷載選取樓板活荷載為 2.0kN/ m2，現(xiàn)場荷載試驗(yàn)采用砂袋按均布荷載分級加載，變形測量采 用的儀器為百分表，在預(yù)制板的兩端和中部分別布，施工房屋排查安全隱患檢測鑒定資質(zhì)中心*新聞 每級加載結(jié)束后進(jìn)行撓度測讀，通過現(xiàn)場荷載試驗(yàn)可知， 試驗(yàn)樓板在該活荷載作用下能滿足承載能力使用要求。 （8）結(jié)構(gòu)整體性調(diào)查及建筑物傾斜測量：該建筑在構(gòu)造 上，基礎(chǔ)處設(shè)有地圈梁，二、四、六層隔層設(shè)有一道圈梁，圈 梁封閉；無構(gòu)造柱。在房屋角點(diǎn)處設(shè)置觀測點(diǎn)，采用經(jīng)緯儀測 量房屋垂直度（觀測結(jié)果包含由于房屋修建時(shí)可能存在初始施 工偏差，加上外墻裝飾對測量結(jié)果的影響） ，結(jié)構(gòu)傾斜測量結(jié) 果表明，該建筑所測點(diǎn)的傾斜測量斜率為 1.01‰ ~2.27‰之間， 結(jié)構(gòu)傾斜情況在規(guī)范限值要求內(nèi)。 3　結(jié)構(gòu)計(jì)算與分析 根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查檢測結(jié)果，采用中國建筑科學(xué)研究院 PKPM 計(jì)算程序，其中樓面恒荷載按照現(xiàn)場檢測情況取值，活荷載功 能室取 2.0kN/m2，過道、樓梯取 2.5kN/m2，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度 取 6 度，地震加速度 0.05g。對該建筑進(jìn)行了結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。計(jì)算 時(shí)考慮兩種工況，即考慮地震作用與不考慮地震作用。在不考 慮地震作用條件下，該房屋主要承重結(jié)構(gòu)承載力符合或基本滿 足相關(guān)規(guī)范要求，房屋結(jié)構(gòu)整體基本處于安全狀態(tài)；在考慮 地震作用條件下，四、五層有部分墻體承載力指標(biāo)為 0.9 ≤ R/ γ0S ≤ 0.95 和 R/γ0S<0.90，房屋結(jié)構(gòu)安全性不滿足規(guī)范要求。



二、施工房屋排查安全檢測鑒定評估結(jié)果 在上述檢測結(jié)果基礎(chǔ)上，按照改變使用功能的要求和相關(guān) 規(guī)范對該建《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50315-2000)

《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）

《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ08-804-2005)

《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》(1985)

《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-992004

修訂版)

《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）

《建筑變形測量規(guī)程》(JGJ8-2007)

《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-1999)

5.1房屋基本情況

擬檢測房屋位于浦東新區(qū)，共包括4幢6層住宅，房屋無竣工圖紙資料

。

三、房屋安全檢測-房屋初始檢測

檢測工作參照上海市工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DGJ08-79-2008)的有關(guān)規(guī)定，“房屋損壞趨勢檢測”進(jìn)行，房屋損壞趨勢檢測是通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的變形、位移、裂縫等損壞的檢測過程，房屋損壞趨勢檢測包括三個(gè)部分的內(nèi)容，初始檢測、損壞趨勢的檢測、復(fù)測，本次為復(fù)測。

6.2房屋復(fù)測工作

復(fù)核房屋的傾斜率和沉降和，比較房屋變形的發(fā)展情況?？⒐?個(gè)月后復(fù)核相鄰建筑物的裂縫與損壞情況，結(jié)合該建筑結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，編寫*終檢測報(bào)告。

房屋傾斜檢測采用J2-2經(jīng)緯儀，通過經(jīng)緯儀投點(diǎn)法進(jìn)行定向監(jiān)測。在房屋主體部位布設(shè)固定標(biāo)識，并在房屋外圍布設(shè)固作為測站點(diǎn)，每次對建筑物的外圍進(jìn)行傾斜測量時(shí)，都采用在固定的測站上架設(shè)經(jīng)緯儀，對固定的方向和固定的房屋標(biāo)識進(jìn)行測量，得出房屋上端至下端的偏移量S ，每一次傾斜測量記錄表中都記錄房屋上端至下端的偏移量S ，由紅外線測距儀測量得出該建筑物的高度H ，傾斜測量記錄表中同時(shí)還記錄房屋上端至下端的高度H 。從而計(jì)算房屋的傾斜率I

房屋沉降檢測采用WILD 水準(zhǔn)儀對各房屋沉降情況進(jìn)行測量，測量初始檢測時(shí)布置的沉降檢測點(diǎn)的數(shù)值。





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  朔州市廠房承重檢測報(bào)告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 廠房鑒定分類： 一、 按照結(jié)構(gòu)形式分類 1：單層無吊車排架柱廠房 2：單層有吊車排架柱廠房 3：多層框架廠房 4：多層砌體結(jié)構(gòu)廠房 4：門式剛架輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房 二、 按照鑒定原因分類 1：耐久性差導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷(構(gòu)件破損露筋、鋼構(gòu)件銹蝕、出現(xiàn)受力裂縫) 2：改造、換設(shè)備 3：用途、使用環(huán)境改變 4：遭受災(zāi)害或事故(火災(zāi)、地震、坍塌) 5：結(jié)構(gòu)疲勞 (承載力下降、構(gòu)

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• ?？谑蟹课莅踩珯z測鑒定步驟

  1.1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。1.2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。kejian 1.3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。1.4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定 1.5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐

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