陽(yáng)江市房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定單位

時(shí)間：2018-11-17作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：554

陽(yáng)江市房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定單位




一、房屋加裝電梯安全檢測(cè)鑒定：
（一）檢測(cè)結(jié)論1#房屋：該房屋基礎(chǔ)形式為塊石基礎(chǔ)，承載力較弱，整體性較差；墻體表面剝落、風(fēng)化，砂漿粉化；挑梁混凝土開(kāi)裂，鋼筋銹蝕；圈梁混凝土剝落，鋼筋銹蝕；室內(nèi)墻體滲水嚴(yán)重等問(wèn)題；所測(cè)傾斜率在15‰～17.8‰之間，傾斜率未達(dá)到危險(xiǎn)狀態(tài)。
（二）鑒定結(jié)論根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016)、現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)結(jié)果及綜合鑒定分析，評(píng)定房屋危險(xiǎn)性等級(jí)為C級(jí)，即部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。
（三）建議1、鑒于被檢測(cè)鑒定房屋為C級(jí)危房，建議采取整體加固處理。2、為人員安全，房屋加固前，房屋使用人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋的觀察。3、若進(jìn)行加固，應(yīng)由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行加固設(shè)計(jì)及施工。
二、危房檢測(cè)鑒定——房屋常見(jiàn)的危險(xiǎn)征兆
1）地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大，門窗突然變形。
 2）承重柱、梁、板或者墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。 
3）承重柱、梁、板或者墻體產(chǎn)生過(guò)大的變形，木構(gòu)件或鏈接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕。 
4）墻體或者天花板的面層突然大面積剝落、脫落。
 5）房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
公司擁有、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備，業(yè)務(wù)范圍包括房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋損壞糾紛鑒定、房屋結(jié)構(gòu)加層及改造鑒定、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。從事住宅、別墅、學(xué)校、寫(xiě)字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展壯大，公司聚集了一批高素質(zhì)、富有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的科技人才。裝備了大量的精密儀器設(shè)備，擁有各類檢驗(yàn)儀器設(shè)備，其中有些儀器設(shè)備具有水平。


二、房屋使用過(guò)程中常見(jiàn)危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為
 1）房屋改建、裝修過(guò)程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開(kāi)設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。
 2）增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋加建房屋、長(zhǎng)期堆放重物、重使用等。 
3）周邊建房或設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失嚴(yán)重，造成鄰近房屋地基下陷、開(kāi)裂或傾斜變形等。 危險(xiǎn)房屋 危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。 
建陽(yáng)市**項(xiàng)目由9棟結(jié)構(gòu)體系相同且相互立的單體組成，根據(jù)委托方提供的資料將其編號(hào)為1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，其中1#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為418.0m2；2#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為100.0m2；6#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為554.0m2；7#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；8#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為655.0m2；9#為兩層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為185.0m2；13#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；14#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為40.0m2；15#為單層磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積約為20.0m2。該工程地處抗震設(shè)防烈度7度區(qū)(0.15g) ，約建于1974年，已投入使用約43年。危險(xiǎn)性鑒定評(píng)級(jí)如下：


三、階段（地基危險(xiǎn)性鑒定）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，房屋周邊無(wú)相鄰地下工程施工影響，上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)因不均勻沉降導(dǎo)致的砌體開(kāi)裂等特征、房屋整體未出現(xiàn)明顯位移。根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，地基危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。
2.二階段（基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定）①基礎(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，建筑物周邊地面發(fā)現(xiàn)明顯沉陷。因基礎(chǔ)老化導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫?；A(chǔ)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。②上部承重結(jié)構(gòu)(1)建陽(yáng)市**項(xiàng)目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件每棟各布置3個(gè)測(cè)點(diǎn)采用吊垂球?qū)w進(jìn)行側(cè)向位移觀測(cè)，各觀測(cè)點(diǎn)布置及傾斜方向列于表2。
數(shù)據(jù)表明，1#實(shí)測(cè)平面外位移比值為7.81‰，2#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，6#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.94‰，7#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，8#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.94‰，9#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.38‰，13#實(shí)測(cè)平面外位移比值為10.0‰，14#實(shí)測(cè)平面外位移比值為8.75‰，15#實(shí)測(cè)平面外位移比值為9.06‰，均出規(guī)范限值。依據(jù)((JGJ 125-2016)5.3.3.6條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)
四、部分承重墻產(chǎn)生裂縫長(zhǎng)過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫,依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.2條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)；
 (3)木結(jié)構(gòu)連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、木結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，依據(jù)(JGJ 125-2016)5.3.3.3條的規(guī)定，評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。    根據(jù)以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該房屋上部結(jié)構(gòu)存在較多危險(xiǎn)點(diǎn)，顯著影響上部承重結(jié)構(gòu)承載功能，構(gòu)成整體危險(xiǎn)，其危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)評(píng)定為Du級(jí)。③房屋危險(xiǎn)性綜合評(píng)級(jí)根據(jù)基礎(chǔ)及上部承重結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)，建陽(yáng)市**項(xiàng)目1#、2#、6#、7#、8#、9#、13#、14#、15#危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)綜合評(píng)定為D級(jí)，其承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
逐步配套和完善了的試驗(yàn)檢測(cè)手段，建立了一套完善的管理制度和質(zhì)量體系。公司緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這一中心，搶抓機(jī)遇，勇于開(kāi)拓，積引進(jìn)人才，大力拓展業(yè)務(wù)范圍，完善適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)廣大科技人員的積性和創(chuàng)造性。    隨著的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，我公司將不斷的加強(qiáng)自身建設(shè)，力爭(zhēng)在建設(shè)工程檢測(cè)行業(yè)達(dá)到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的水平。本著“科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)”的服務(wù)宗旨，熱情地為工程建設(shè)提供快捷、的服務(wù)。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 兗州房屋安全檢測(cè)鑒定單位

  （一）、混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法 ??主要有：回彈法、聲法及取芯法，不同檢測(cè)方法均有優(yōu)劣，在對(duì)混凝土的破損上均有不同程度的影響。以下為幾種混凝土現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法的具體介紹。?1.回彈法：非破損法?以混凝土強(qiáng)度與某些物理量之間的相關(guān)性為基礎(chǔ)，測(cè)試這些物理量，然后根據(jù)相關(guān)關(guān)系推算被測(cè)混凝土的標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度換算值。?回彈法是目前國(guó)內(nèi)應(yīng)用*為廣泛的結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度

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  一、房屋建筑工程檢測(cè)類別： ? ? ?1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等； ? ? ?2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等； ? ? ?3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)； ? ? ?4、

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  一、廠房荷載安全檢測(cè)鑒定——荷載的相關(guān)計(jì)算： 1、靜荷載是指不隨時(shí)間變化的荷載。如設(shè)備自重，構(gòu)件本身自重，水壓力，土壓力。工程質(zhì)量檢測(cè)中，對(duì)樁基承載力檢測(cè)，利用壓重平臺(tái)反力裝置,荷載由油泵通過(guò)千斤施加于樁*,采用千斤并聯(lián)控制荷載的施加,千斤的合力中心應(yīng)與樁軸線重合。樁*沉降量由位移傳感器測(cè)得,全程采用靜力荷載測(cè)試儀器自動(dòng)采集數(shù)據(jù),較后將原始數(shù)據(jù)進(jìn)行室內(nèi)資料整理。 2、活載，也稱可變荷載，是