房屋質(zhì)量安全檢測鑒定合理收費標(biāo)準(zhǔn)

時間：2019-07-20作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：193

公布房屋質(zhì)量安全檢測鑒定新收費標(biāo)準(zhǔn)，房屋質(zhì)量安全檢測鑒定后，鑒定機構(gòu)可以收取鑒定費。鑒定費的收取標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，由鑒定機構(gòu)提出，經(jīng)市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門會同物價部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。本公司是依法成立的三方房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)，主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)研究，并提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、道路橋梁、建筑材料、建筑物理、建筑設(shè)備、建筑節(jié)能、建筑物診治、建筑環(huán)境工程等領(lǐng)域。技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測能力覆蓋1985本標(biāo)準(zhǔn)、123個項目、1491個參數(shù)，擁有咨詢、規(guī)劃、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、招標(biāo)代理、水土保持編制、特種施工和產(chǎn)品開發(fā)等資質(zhì)。院管理體系通過了ISO9001質(zhì)量管理、ISO14001環(huán)境管理、GB/T28001職業(yè)健康安全管理一體化認(rèn)證。目前擁有省部級科技獎32項，獲權(quán)15項，主編、參編、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)62余本。

 

一、本公司出具房屋質(zhì)量安全檢測鑒定報告

   房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的，報告全國范圍內(nèi)有效。

    災(zāi)后建筑物檢測

包括：火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測。

    建筑質(zhì)量綜合檢測評估

    近代建筑保護檢測鑒定

    歷史的程序違法建筑檢測鑒定

    房屋加層改造檢測鑒定 

    因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定 

    租售前房屋質(zhì)量檢測評估 

    重裝修前檢測鑒定 

    質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定 

    工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

    建筑物使用管理例行的檢測鑒定 

    建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固 

    工業(yè)設(shè)備及管線抗震及性鑒定 

 

二、房屋質(zhì)量安全檢測鑒定：

檢測項目

檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍

已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險程度。

檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送當(dāng)?shù)胤课葙|(zhì)量檢測中心審定。

 

三、什么是房屋質(zhì)量安全檢測鑒定機構(gòu)：

依法成立并能夠承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的法人或者其他組織

1、檢驗檢測機構(gòu)或者其所在的組織，應(yīng)是能承擔(dān)法律責(zé)任的實體，檢驗檢測機構(gòu)對其出具的檢驗檢測數(shù)據(jù)、結(jié)果負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2、檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)有明確的法律地位，不具備法人資格的檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)經(jīng)所在法人單位授權(quán)。

3、檢驗檢測機構(gòu)及其人員從事檢驗檢測活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循客觀立、公平公正、誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，承擔(dān)社會責(zé)任。

4、檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)明確其組織和管理結(jié)構(gòu)、所在法人單位中的地位，以及質(zhì)量管理、技術(shù)運作和支持服務(wù)之間的關(guān)系。

5、檢驗檢測機構(gòu)所在的單位還從事檢驗檢測以外的活動，應(yīng)識別潛在的利益沖突。

6、檢驗檢測機構(gòu)為其工作開展需要，可在其內(nèi)部設(shè)立專門的技術(shù)**。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋質(zhì)量安全檢測,屋面光伏承載力檢測,房屋承重檢測,廠房安全檢測等, 歡迎致電 13760437126

• 詞條

  詞條說明

• 佛山市廠房安全檢測單位咨詢中心

  本公司提供全國重工業(yè)廠房承重荷載安全質(zhì)量檢測鑒定報告 黃經(jīng)理 公司業(yè)務(wù)范圍：房屋安全檢測、房屋抗震檢測、廠房承重檢測，廠房驗收檢測，廠房樓面承重檢測，廠房安全檢測，學(xué)校幼兒園安全檢測，酒店賓館檢測等類型的檢測，辦理各類檢測多少錢，一般按平米收費，收費標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格，出具報告。 一、客戶經(jīng)常會提到標(biāo)準(zhǔn)廠房的承受重量是多少？那么嚴(yán)格講是活荷載，如果貨物長期堆放，且不移動的話，在堆放時輕拿輕放，

• 明光市鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測鑒定內(nèi)容

  鋼結(jié)構(gòu)工程材料及焊接質(zhì)量檢測項目包括：1、鋼材的抽樣復(fù)驗：鋼材原材料力學(xué)及工藝性能檢驗，60t為一個檢驗批；2、高強度螺栓連接副預(yù)拉力或扭矩系數(shù)的復(fù)檢。同一材料、爐號、螺紋規(guī)格、長度、機械加工、熱處理工藝及表面處理工藝的螺栓為同批，同批數(shù)量3000套。扭剪型高強度螺栓和高強度大六角頭螺栓，按施工現(xiàn)場待安裝的螺栓批中隨機抽取，每批取8套進行復(fù)檢。3、摩擦面抗滑移系數(shù)檢測，按制造廠和安裝單位，分別以鋼

• 濟源市辦理房產(chǎn)證檢測鑒定報告單位

  1．??對該建筑軸線尺寸和層高進行校核；2．??采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。3．??采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋?直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。4．??檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。5．&

• 潮州市幼兒園房屋抗震檢測報告性單位

  潮州市幼兒園房屋抗震檢測報告性單位 申請檢測資質(zhì)的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向省、自治區(qū)、直轄市人民建設(shè)主管部門提交下列申請材料： （一）《檢測機構(gòu)資質(zhì)申請表》一式三份； （二）工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； （三）與所申請檢測資質(zhì)范圍相對應(yīng)的計量認(rèn)證證書原件及復(fù)印件； （四）主要檢測儀器、設(shè)備清單； （五）技術(shù)人員的職稱證書、以及需要的證件和社會保險合同的原件及復(fù)印件； （六）檢測機構(gòu)管理制度及質(zhì)量控制措施